ক্যাল্লিকুনের হৃদয়ের উপরে অবস্থিত, এই ১৯০৮ সালের ঐতিহাসিক নির্মাণটি সুলিভান কাউন্টির সবচেয়ে আকর্ষণীয় ঐতিহাসিক কাঠামোগুলির মধ্যে একটি—একটি প্রাক্তন স্কুলহাউস যার উত্তরাধিকার শিক্ষা, দক্ষতা এবং শিল্পে বিস্তৃত। যুগ যুগ ধরে, এর মহান অনুপাত ক্লাসরুম, একটি পোষাক কারখানা এবং একটি পিয়ানো কর্মশালাকে আশ্রয় দিয়েছে—প্রতিটি অধ্যায়ের ছাপ আজ পর্যন্ত রয়ে গেছে কাঠের কাজ, ওয়াইনস্কোটিং এবং উঁচু ছাদের মধ্যে।

এখন শিল্পীদের দ্বারা পুনঃকল্পিত, এই ভবনটি অদূরের সাথে ঐতিহ্য এবং আধুনিক বাসযোগ্যতার অনন্য মিশ্রণে যুগগুলোকে সংযোগ করে। একটি উজ্জ্বল তিন-বেডরুম, দুই-বাথ রেসিডেন্স কাস্টম ক্যাবিনেট্রি, মজবুত কাঠের মেঝে এবং প্রাকৃতিক আলো দিয়ে স্বাচ্ছন্দ্য এবং উষ্ণতা প্রদান করে। এর বাইরেও, কাঠামোটি বিস্তৃত এবং অনুপ্রেরণামূলক স্থানগুলিতে বিস্তৃত হয়: একটি ৬০-বাই-৩৪ ফুটের জিমনেসিয়াম যার উচ্চতা ২০ ফুট এবং একটি মঞ্চ; প্রায় ষাট ফুট জুড়ে একটি উজ্জ্বল ওপরে নাচের স্টুডিও; বিশাল জানালায় প্রলুব্ধকারী শিল্প স্টুডিওগুলো যা প্রাকৃতিক সৌন্দর্য এবং সূর্যালোক নিয়ে আসে, খোলা কাজের ঘর এবং হাঁটা প্রবেশাধিকার সহ সম্পূর্ণ স্তূপাকৃত পাথরের ভিত্তির বেসমেন্ট।

প্রায় ১৩,০০০ বর্গ ফুটের উপর একটি একরেরও বেশি তরলতা এবং দৃষ্টিকে আমন্ত্রণ জানায়। মিশ্র ব্যবহারের জন্য পরিকল্পনাকৃত, এটি একটি গ্যালারি এবং কর্মক্ষমতা স্থান, একটি লাইভ-ওয়ার্ক সমন্বয়, একটি স্বাস্থ্যকর অবকাশ কেন্দ্র বা একটি সম্প্রদায়ের কেন্দ্র হিসেবে বিকশিত হতে পারে। প্রতিটি বিম এবং জানালা সম্ভাবনার সংকেত দেয়—পুরনো জিমে প্রতিটি প্রতিধ্বনি আপনাকে মনে করিয়ে দেয় যে এই ভবনটি কণ্ঠস্বর, গতির এবং সমাবেশের জন্য নির্মিত।

সাজসজ্জার গাছ এবং বার্ষিক ফুলের বাগানের দ্বারা পরিবেষ্টিত, এবং ক্যাল্লিকুনের প্রিয় ক্যাফে, কৃষকদের বাজার এবং ডেলাওয়্যার নদীর কাছাকাছি একটি ছোট হাঁটাপথে, ৪৮ আপার মেইন প্রাইভেসি এবং উপস্থিতি উভয়ই অফার করে। এটি ঐতিহাসিকতার মধ্যে অবস্থিত এবং সম্ভাবনার মধ্যে মুক্ত এমন বিরল স্থাপত্যের একটি টুকরো। আপডেট করা অবকাঠামো নতুন একটি ধাতব ছাদ এবং একটি নতুন বয়লার (যার একটি তামার ম্যানিফল্ড হবে) অন্তর্ভুক্ত করে।

এটি এমন একটি স্থান যেখানে স্বচ্ছন্দতা শাসন করে, আলো অভিভূত করে, এবং প্রেরণা স্বাগতিকভাবে দেয়ালগুলির মধ্যে জড়ো হওয়ার জন্য। ৪৮ আপার মেইন স্ট্রিট শুধু একটি ভবন নয়—এটি একটি জীবন্ত গল্প যা তার পরবর্তী লেখকের জন্য অপেক্ষা করছে।

অফারে দুটি করের পার্সেল .৮৯ একর এবং .২৫।

Perched above the heart of Callicoon, this 1908 landmark stands as one of Sullivan County’s most captivating historic structures—a former schoolhouse whose legacy spans education, craftsmanship, and art. Over the decades, its grand proportions have sheltered classrooms, a dress factory, and a piano workshop—each chapter leaving its mark in the woodwork, wainscoting, and soaring ceilings that remain today.

Now reimagined by artists, the building bridges eras with a rare blend of authenticity and modern livability. A bright three-bedroom, two-bath residence offers comfort and warmth with custom cabinetry, solid wood floors, and rich natural light. Beyond, the structure unfolds into vast and inspiring spaces: a 60-by-34-foot gymnasium with a 20-foot ceiling and stage; a luminous upper-floor dance studio spanning nearly sixty feet; art studios inspired by gigantic windows bringing in nature and sunlight, open workrooms, and a full stacked stone-foundation basement with walk-in access.

At roughly 13,000 square feet on over an acre, the property invites both vision and versatility. Zoned for mixed use, it can evolve into a gallery and performance venue, a live-work compound, a wellness retreat, or a community hub. Every beam and window suggests possibility—every echo in the old gym reminds you that this building was made for voices, for movement, for gathering.

Surrounded by ornamental trees and perennial gardens, and just a short stroll from Callicoon’s beloved cafes, the farmers’ market, and the Delaware River, 48 Upper Main offers both privacy and presence. It is that rare piece of architecture that feels both anchored in history and untethered in potential. Updated infrastructure includes a new metal roof and a new boiler (with a copper manifold that will inspire envy).

A place where authenticity reigns, light abounds, and inspiration seems to gather naturally within the walls. 48 Upper Main Street isn’t just a building—it’s a living story waiting for its next author.

Offering includes two tax parcels .89 acres and .25 © 2025 OneKey™ MLS, LLC