কল্লিকুনের কেন্দ্রে অবস্থিত, ১৯০৮ সালের এই ঐতিহ্যবাহী Landmark সিলিভান কাউন্টির সবচেয়ে আকর্ষণীয় ঐতিহাসিকStructures এর মধ্যে একটি হিসেবে দাঁড়িয়ে আছে—একটি প্রাক্তন স্কুলহাউস যার উত্তরাধিকার শিক্ষা, কৌশল ও শিল্পের মাধ্যমে বিস্তৃত। দশকের পর দশক ধরে, এর বিশাল আকার ক্লাসরুম, একটি পোশাক কারখানা, এবং একটি পিয়ানো কর্মশালাকে আশ্রয় দিয়েছে—প্রতিটি অধ্যায় বর্তমান কাঠের কাজ, ওয়াইনস্কোটিং, এবং চওড়া সিলিং-এ তার চিহ্ন রেখেছে। এখন শিল্পীদের দ্বারা পুনঃকল্পিত, এই ভবন সত্যতার এবং আধুনিক বাসযোগ্যতার একটি বিরল মিশ্রণের মাধ্যমে যুগকে সংযুক্ত করছে। একটি উজ্জ্বল তিন-শয়নকক্ষ, দুই-বাথরুমের আবাসিক স্থানে কাস্টম ক্যাবিনেট্রি, শক্ত কাঠের মেঝে এবং সমৃদ্ধ প্রাকৃতিক আলো দিয়ে আরাম এবং উষ্ণতা অফার করে। এ Beyond, Structure টি ব্যাপক এবং অনুপ্রেরণাময় স্পেসে প্রসারিত হয়: একটি 60-by-34 ফুটের জিমন্যাসিয়াম যার 20 ফুটের সিলিং ও মঞ্চ; প্রায় ষাট ফুটের উচ্চতায় একটি উজ্জ্বল উপরের তলায় নাচের স্টুডিও; বিশাল জানালাগুলির দ্বারা অনুপ্রাণিত শিল্প স্টুডিও যা প্রকৃতি ও সূর্যের আলো ভরিয়ে আনে, খোলা ওয়ার্করুম এবং প্রবেশযোগ্য সম্পূর্ণ স্তম্ভিত পাথরের ভিত্তি সহ একটি বেসমেন্ট। প্রায় ১৩,০০০ বর্গফুটের উপর এক একর জমির উপর, এই সম্পত্তিটি দৃষ্টিভঙ্গি এবং বহুমুখিতাকে আমন্ত্রণ জানায়। মিশ্র ব্যবহারের জন্য অঞ্চলভুক্ত, এটি একটি গ্যালারি ও পারফরম্যান্স ভেন্যু, একটি লাইভ-ওয়ার্ক কম্পাউন্ড, একটি স্বাস্থ্য ও সুস্থতার Retreat, অথবা একটি কমিউনিটি হাব হয়ে উঠতে পারে। প্রতিটি বিম এবং জানালা সম্ভবনার ইঙ্গিত দেয়—পুরনো জিমের প্রতিটি প্রতিধ্বনী এই ভবনটি যে স্বর, গতিবিধি, এবং একত্র হওয়ার জন্য তৈরি, সেটি মনে করিয়ে দেয়। শোভাময় গাছ এবং স্থায়ী গার্ডেন দ্বারা চারপাশে পরিবেষ্টিত, এবং কল্লিকুনের প্রিয় ক্যাফে, কৃষক বাজার, এবং ডেলাওয়ার নদী থেকে মাত্র একটি ছোট হাঁটার দূরত্বে, 48 আপার মেইন উভয়ই গোপনীয়তা এবং উপস্থিতি অফার করে। এটি একটি বিরল স্থাপত্যের টুকরো যা ইতিহাসে নির্ভরশীল এবং সম্ভাবনায় মুক্ত। আপডেট করা অবকাঠামোতে একটি নতুন ধাতব ছাদ এবং একটি নতুন বয়লার (একটি তামার manifold সহ যা ঈর্ষা জাগাবে) অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এটি একটি স্থান যেখানে প্রামাণিকতা রাজত্ব করে, আলো প্রচুর, এবং অনুপ্রেরণা দেয়ালগুলোর মধ্যে স্বাভাবিকভাবে জড়ো হয়। 48 আপার মেইন স্ট্রিট শুধু একটি ভবন নয়—এটি একটি জীবন্ত গল্প যা তার পরবর্তী লেখকের জন্য অপেক্ষা করছে। অফারের মধ্যে দুটি ট্যাক্স পার্সেল .89 একর এবং .25।

Perched above the heart of Callicoon, this 1908 landmark stands as one of Sullivan County’s most captivating historic structures—a former schoolhouse whose legacy spans education, craftsmanship, and art. Over the decades, its grand proportions have sheltered classrooms, a dress factory, and a piano workshop—each chapter leaving its mark in the woodwork, wainscoting, and soaring ceilings that remain today. Now reimagined by artists, the building bridges eras with a rare blend of authenticity and modern livability. A bright three-bedroom, two-bath residence offers comfort and warmth with custom cabinetry, solid wood floors, and rich natural light. Beyond, the structure unfolds into vast and inspiring spaces: a 60-by-34-foot gymnasium with a 20-foot ceiling and stage; a luminous upper-floor dance studio spanning nearly sixty feet; art studios inspired by gigantic windows bringing in nature and sunlight, open workrooms, and a full stacked stone-foundation basement with walk-in access. At roughly 13,000 square feet on over an acre, the property invites both vision and versatility. Zoned for mixed use, it can evolve into a gallery and performance venue, a live-work compound, a wellness retreat, or a community hub. Every beam and window suggests possibility—every echo in the old gym reminds you that this building was made for voices, for movement, for gathering. Surrounded by ornamental trees and perennial gardens, and just a short stroll from Callicoon’s beloved cafes, the farmers’ market, and the Delaware River, 48 Upper Main offers both privacy and presence. It is that rare piece of architecture that feels both anchored in history and untethered in potential. Updated infrastructure includes a new metal roof and a new boiler (with a copper manifold that will inspire envy). A place where authenticity reigns, light abounds, and inspiration seems to gather naturally within the walls. 48 Upper Main Street isn’t just a building—it’s a living story waiting for its next author. Offering includes two tax parcels .89 acres and .25 © 2025 OneKey™ MLS, LLC