পেন্টহাউস 17, 240 পার্ক অ্যাভিনিউ সাউথ একটি বলিষ্ঠ সম্পূর্ণ-তল আবাস, যা প্যানোরামিক ভিউ, ব্যতিক্রমী কারুকাজ এবং নিখুঁতভাবে সমন্বিত পরিকল্পনা প্রদান করে। স্বাচ্ছন্দ্য এবং বিশেষত্বের জন্য ডিজাইন করা, এই কাস্টম বাড়িটি আধুনিক নগর জীবনযাপনের চূড়ান্ত রূপকে প্রতিনিধিত্ব করে। ফ্ল্যাটায়ন জেলা কেন্দ্রে এবং গ্রামারসি পার্কের উপরে অবস্থান করে, আবাসটি বি ফাইভ স্টুডিও এবং সিলভার রেইল কনস্ট্রাকশনের সহযোগিতায় চিন্তাশীলভাবে পরিকল্পিত হয়েছে।

একটি ব্যক্তিগত কোডযুক্ত লিফট মার্জিত প্রবেশ গ্যালারিতে খোলে, যার দুটি প্রবেশদ্বার রয়েছে বাড়ির ভিতরে। প্রধান দরজা দিয়ে প্রবেশ করলে, বিশাল শিল্পকর্মের দেয়াল, কাস্টম লাইটিং, ইতালীয় পোরসেলান ফ্লোর এবং হাতে লাগানো প্লাস্টার দেয়ালের সঙ্গে আপনাকে অভ্যর্থনা জানানো হয়। উষ্ণতার জন্য ফ্লোর এবং ওয়ালে তাপ এবং একটি সম্পূর্ণ সংহত আর্দ্রতা নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা বাড়ির প্রতিটি স্থানে স্বাচ্ছন্দ্য বৃদ্ধি করে।

নাটকীয় গ্রেট রুমটিতে একটি পাথরের সংকূলিত গ্যাস ফায়ারপ্লেস, একটি বড় ডাইনিং এলাকা এবং একটি ড্রাই বার রয়েছে, সবকিছু সৃষ্ট্রনের নিয়ন্ত্রিত লাইটিং এবং অডিও সিস্টেম দ্বারা সম্পূরক। মাটি থেকে জানালার ছাত পর্যন্ত, যাদুঘরের মানের UV-সুরক্ষিত জানালাগুলি গ্রামারসি পার্ক, চ্রাইসলার বিল্ডিং এবং এম্পায়ার স্টেট বিল্ডিংয়ের বিস্তৃত দৃশ্য ফ্রেম করে।

প্রায় 12-ফু্ট কাস্টম-মোল্ডেড সিলিংসহ, বাড়িটিতে তিনটি শয়নকক্ষ, তিনটি বাথরুম, একটি পাওডার রুম, একটি খাওয়ার রান্নাঘর, প্যান্ট্রি, লন্ড্রি রুম, হোম অফিস, এবং নিবেদিত HVAC এবং AV রুম রয়েছে।

রান্নাঘরটি যথার্থতা এবং এLEGANCE মিশ্রণ করে, যেখানে রয়েছে Eggersmann স্টেইনলেস-স্টিলের নিচের ক্যাবিনেটের সাথে মোটরাইজড উপরের ক্যাবিনেট, একটি Caesarstone দ্বীপ সিটিংসহ, এবং Wolf গ্যাস রেঞ্জ, Miele ওভেন, ডুয়াল ডিশওয়াশার, স্টিমার, ও বিল্ট-ইন এসপ্রেসো মেকার সহ শীর্ষ স্তরের যন্ত্রপাতি, পাশাপাশি Sub-Zero রেফ্রিজারেশন এবং ওয়াইন স্টোরেজ।

প্রাথমিক স্যুইট প্রাকৃতিক আলো এবং খোলা সূর্যাস্তের দৃশ্য দ্বারা আলোকিত, দুটি ক্লোজেট, একটি ড্রেসিং রুম, এবং অলিম্পিক গ্রে মার্বেল দিয়ে সম্পন্ন একটি স্পা-মানের সংযুক্ত বাথরুম, ডর্নব্রাচট ফিক্সচার, একটি ডাবল ভ্যানিটি টিভি মিররের সাথে, গভীর সোকিং টব, এবং ডাবল শাওয়ার রয়েছে। দ্বিতীয় শয়নকক্ষে একটি গ্লাস শাওয়ার এবং নকশাকৃত টাইল সহ একটি সংযুক্ত বাথরুম রয়েছে, যখন তৃতীয় শয়নকক্ষ — বর্তমানে মিডিয়া রুম হিসেবে পরিকল্পিত — শব্দবিজ্ঞান উন্নত জানালা এবং লুট্রন সোলার এবং ব্ল্যাকআউট শেড বৈশিষ্ট্য করে। একটি পৃথক হোম অফিসে একাধিক কর্মস্থল এবং প্যানাসনিক বাণিজ্যিক ফোন সিস্টেমের মাধ্যমে সরাসরি লবির লাইন অ্যাক্সেস রয়েছে।

অতিরিক্ত বৈশিষ্ট্যের মধ্যে রয়েছে একটি লন্ড্রি রুম যেখানে পূর্ণ আকারের LG ওয়াশার এবং ড্রায়ার (বাহ্যিক বায়ু সঞ্চালনের জন্য) রয়েছে, একটি বিস্তৃত Crestron স্মার্ট সিস্টেম যা সংহত স্পিকার এবং সাবওফার নিয়ে গঠিত, এবং লুট্রন গ্রাফিক আই লাইটিং প্যানেল। আবাসটি 208-ভোল্ট, 3-ফেজ বাণিজ্যিক-শ্রেণীর বিদ্যুৎ দ্বারা চালিত হয় যার নিজস্ব কনএড মিটার, উচ্চ-গতির WiFi, এবং সেকেন্ডারি সার্ভিস হিসেবে স্পেকট্রাম এবং ভেরিজন ফায়োস রয়েছে। উন্নত HVAC সিস্টেম তল এবং দেয়ালের মাধ্যমে হাইড্রনিক রেডিয়্যান্ট হিটিং, সাতটি অঞ্চলের জলবায়ু নিয়ন্ত্রণ এবং পাঁচটি স্বতন্ত্র অঞ্চলের মধ্যে পরিবর্তনশীল রেফ্রিজারেন্ট ফ্লো কুলিং প্রদান করে।

240 পার্ক অ্যাভিনিউ সাউথের অধিবাসীরা একটি পূর্ণ পরিকল্পনা উপভোগ করে, যার মধ্যে রয়েছে 24 ঘণ্টার কনসার্জ ও দরজিওয়ালা, লাইভ-ইন সুপারিনটেনডেন্ট, নতুন নির্মিত 1,500-স্কয়ার-ফুট ফিটনেস কেন্দ্র, শিশুদের খেলার ঘর এবং বাস্কেটবল কোর্ট। গ্রামারসি, ইউনিয়ন স্কোয়ার এবং মেডিসন স্কোয়ার পার্কের চারপাশে, এই ঠিকানা শহরের জীবনযাপনকে সবচেয়ে পরিশীলিত রূপে উপস্থাপন করে।

Penthouse 17 at 240 Park Avenue South is a sophisticated full-floor residence offering panoramic views, exceptional craftsmanship, and an impeccably balanced layout. Designed for both comfort and distinction, this custom home represents the pinnacle of modern urban living. Ideally situated in the heart of the Flatiron District and rising above Gramercy Park, the residence was thoughtfully conceived by B Five Studio in collaboration with Silver Rail Construction.

A private coded elevator opens to a gracious entry gallery with two points of entry into the home. Upon entering through the main door, you are greeted with expansive art walls, custom lighting, Italian porcelain floors, and hand-applied plaster walls. Comfort is enhanced throughout by radiant in-floor and in-wall heating and a fully integrated humidification system.

The dramatic great room features a gas fireplace with a limestone surround, a large dining area, and a dry bar, all complemented by a Crestron-controlled lighting and audio system. Floor-to-ceiling, museum-grade UV-protected windows frame sweeping views of Gramercy Park, the Chrysler Building, and the Empire State Building.

With approximately 12-foot custom-molded ceilings, the home includes three bedrooms, three bathrooms, a powder room, an eat-in kitchen, pantry, laundry room, home office, and dedicated HVAC and AV rooms.

The kitchen blends precision and elegance, featuring Eggersmann stainless-steel base cabinetry with motorized upper cabinets, a Caesarstone island with seating, and top-tier appliances including a Wolf gas range with external exhaust, Miele ovens, dual dishwashers, steamer, and built-in espresso maker, alongside Sub-Zero refrigeration and wine storage.

The primary suite is illuminated by natural light and open sunset views, offering two closets, a dressing room, and a spa-caliber en-suite bath finished in Olympic Gray marble with Dornbracht fixtures, a double vanity with TV mirror, deep soaking tub, and double shower. The second bedroom includes an en-suite bath with glass shower and decorative tile, while the third bedroom-currently configured as a media room-features acoustically enhanced windows and Lutron solar and blackout shades. A separate home office offers multiple workstations and direct lobby line access through a Panasonic commercial phone system.

Additional features include a laundry room with full-size LG washer and dryer (externally vented), a comprehensive Crestron smart system with integrated speakers and subwoofers, and Lutron Grafik Eye lighting panels. The residence is powered by 208-volt, 3-phase commercial-grade electricity with its own ConEd meter, high-speed WiFi, and dual service from Spectrum and Verizon Fios. The advanced HVAC system provides hydronic radiant heating through floors and walls, seven-zone climate control, and variable refrigerant flow cooling across five independent zones.

Residents of 240 Park Avenue South enjoy a full suite of amenities, including a 24-hour concierge and doorman, live-in superintendent, newly built 1,500-square-foot fitness center, children's playroom, and basketball court. Surrounded by Gramercy, Union Square, and Madison Square Park, this address represents downtown living at its most refined.