হাস হিল হল একটি বিরল সুযোগ যা দক্ষতার সাথে পরিকল্পিত, বিস্তীর্ণ দেশীয় কম্পাউন্ডকে 148 একরের অপরিবর্তিত জমির মাঝে ক্যাটস্কিল পর্বতের সবুজ নীচে অধিকার করার।

পরিবেশ
সবুজ জমিটি তিনটি ভবনের আবাসস্থল, যা মূলত 1940 এর দশকের শেষের দিকে নির্মিত হয়েছিল এবং সম্প্রতি সবকটি সংস্কার করা হয়েছে: একটি 2,700 বর্গফুটের প্রধান বাড়ি, একটি দুই-মেঝের কটেজ যার পূর্ণ বিছানা এবং কিচেনেট আছে, এবং একটি বড় পুলহাউস/কেবিন যার লফট, পূর্ণ বিছানা এবং কিচেনেট আছে। এই ভূমিতে একটি ইন-গ্রাউন্ড পুল, একটি বেড়া দেয়া বন্যফুলের উদ্যান, একটি গুদাম, অনেক পরিণত উদ্যান ও গাছ, এবং উলম্ব পর্বত এবং পরিবেশগতভাবে বৈচিত্র্যময় বনভূমির হাজার হাজার একর জমি রয়েছে।

প্রধান বাড়ি
প্রধান বাড়িটি প্রাকৃতিক আলো এবং ব্যক্তিত্বে পরিপূর্ণ, যার বিন্যাস বিশ্রাম এবং খেলাকে সমানভাবে পরিবেশন করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে; বড় প্রধান জীবনের এলাকা এবং একটি প্রশস্ত, স্বাভাবিকভাবে সামাজিক রান্নাঘর প্রায়ই একটি বিনোদনকারীর স্বপ্ন হয়, যখন আরামদায়ক পরিবারকক্ষ, কোণে রাখা অফিস এবং আশেপাশের প্রাকৃতিক দৃশ্যের সাথে প্রশান্ত শয়নকক্ষগুলি একটি পরিবারে শান্ত বিশ্রামের সুযোগ দেয়।

আপনি যখন প্রবেশ করেন, তখন আপনাকে মাডরুমে স্বাগত জানানো হয়, যেখানে স্লেটের মেঝে, কাঠের প্যানেলিং, দৈনিক সংরক্ষণের জন্য একটি দীর্ঘ পেগ রেল এবং বেঞ্চ এবং কোট ও খেলার সরঞ্জামের জন্য একটি অতিরিক্ত বড় কাপড়ের আলমারি রয়েছে। একটি স্লাইডিং দরজা দিয়ে Utility Room, যেখানে লন্ড্রি, কাজের টেবিল এবং শেল্ভস, এবং একটি বড় Utility Sink আছে।

রান্নাঘরে নতুন যন্ত্রপাতি, একটি সুন্দর কয়লা AGA রেঞ্জ, একটি হাতে আঁকা টাইল ব্যাকস্প্ল্যাশ, টেরাকোটা তাপীয়-তাপযুক্ত টাইলের মেঝে এবং প্রচুর ইন-বিল্ট স্টোরেজের সুবিধা রয়েছে, যার মধ্যে একটি প্যান্ট্রি অন্তর্ভুক্ত। এই স্থানটির কোণে নির্মিত ব্রেকফাস্ট নুকটি পুল এবং একটি প্রাচীন ক্যাটাল্পা গাছের দিকে তাকিয়ে আছে, এবং রান্নাঘর থেকে একটি দরজা পিছনের ডেকের ডাইনিং এলাকায় নিয়ে যায়।

সকাল থেকে সন্ধ্যা পর্যন্ত আলোয় ভরা, দ্বিগুণ উচ্চতার লিভিং-ডাইনিং রুমটি একটি মূল অগ্নিকুণ্ডের চারপাশে কেন্দ্রিত যা তাত্ক্ষণিক কাঠের স্টোরেজ নিয়ে আসে। প্রথম তলার সম্পূর্ণ হয় পাউডার রুম, একটি ওয়ালপেপারযুক্ত অফিস, এবং একটি আরও অন্তরঙ্গ পরিবার/মিডিয়া রুম।

দ্বিতীয় তলটি সম্পত্তির সবচেয়ে আধিপত্যমূলক দৃশ্য পায়, যেখানে প্রধান স্যুট থেকে মিড-হাডসন ভ্যালির প্রখ্যাত পাহাড় এবং পর্বতের অবরুদ্ধ দৃশ্য দেখা যায়। ওয়ালপেপার দিয়ে সাজানো শিশুদের কক্ষ, একটি অতিরিক্ত পূর্ণ বিছানা এবং একটি মিষ্টি অতিথিকক্ষ দ্বিতীয় তলটি পূর্ণ করে।

কটেজ
প্রধান বাড়ি থেকে বেঁকে যাওয়া পাথরের পথে নিচে কটেজটি অবস্থিত, যেখানে সুন্দর পাইন মেঝে, উন্মুক্ত কাঠের বিম, একটি কিচেনেট এবং পূর্ণ বিছানা, এবং যথেষ্ট বসবাসের, ঘুমানোর এবং সংরক্ষণের স্থান রয়েছে।

কেবিন
পুল এলাকার কোণার কাছে কেবিনটি অবস্থিত - একটি মিষ্টি স্থান যার সবুজ রঙে রাঙানো মেঝে, সারা জুড়ে শেলভিং এবং পেগ রেল, এবং স্থূল কাঠের বিম সহ ভল্টেড সিলিং রয়েছে। বর্তমানে এটি পুল হাউজ এবং ছোট প্রজন্মের জন্য রাত্রীযাপন করার জন্য ব্যবহৃত হয়, কেবিনটিকে আর্ট স্টুডিও, অফিস, বা অতিরিক্ত (বড়দের) অতিথি কক্ষে সহজেই রূপান্তর করা যেতে পারে, এবং এতে প্রচুর স্টোরেজ, একটি পূর্ণ বিছানা, এবং একটি আরামদায়ক লফটের সাথে একটি কিচেনেট রয়েছে।

পরিবেশ
যদিও আপনাকে আপনার নিজের জমি ছেড়ে প্রকৃতি এবং ‌ভ্রমণের স্বাস্থ্যের জন্য বেরোতে হবে না, পরিবেশটি দীর্ঘ, চিত্রশিল্প্যে ভরা হাঁটার, হাডসনের বরফে হানা দেয়ার, ক্যাটস্কিলে স্কি করার, ফলের বাগানে ভ্রমণ, এবং অনেক অন্যান্য আউটডোর কার্যকলাপের সুযোগে ভরা। নিকটবর্তী কক্সাকির শহরটি একটি সঠিকভাবে পূর্ণ জেনারেল স্টোর (কক্সাকি জেনারেল), আমাদের প্রিয় স্থান একটি সুস্বাদু মদ পান করতে (রিড স্ট্রিট বটল শপ), একটি আনন্দদায়ক পুরনো দোকান/বার/সৃষ্টিশীল সংকলন (আনকোয়েট), এবং সুস্বাদু ইতালির খাবারের একটি প্রিয় সরবরাহকারী, প্রস্তুতকারক, এবং কিউরেটর (ভিয়া রাভিওলি) এর বাড়ি।

হাস হিল কক্সাকির শহর থেকে কয়েক মিনিটের দুরত্বে, ক্যাটস্কিল গ্রামের থেকে 15 মিনিট, আলবেনি আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর থেকে 30 মিনিট, হাডসন (এবং অ্যামট্রাক) থেকে 30 মিনিট, এবং নিউ ইয়র্ক শহর থেকে প্রায় 2.5 ঘণ্টা দূরে।

Haas Hill is a rare opportunity to own an expertly envisioned, sprawling country compound on 148 pristine acres amidst the verdant foothills of the Catskill Mountains.

The Setting
The lush acreage is home to three structures originally built in the late 1940s and all recently renovated: a 2,700 sq ft main house, a two-story cottage with a full bath and kitchenette, and the large pool house/cabin with a loft, full bath, and kitchenette. The land is populated with an in-ground pool, a fenced wildflower garden, a barn, many mature gardens and trees, and acres and acres of rolling hills and ecologically diverse forests.

The Main House
The main house is overflowing with natural light and charm, with a layout designed to serve rest and play equally; large primary living areas and a spacious, inherently social kitchen are a frequent entertainer's dream, while the cozy family room, tucked-away office, and serene bedrooms with far-reaching views of the surrounding landscape offer a quiet respite for a family.

When you enter, you're greeted by the mudroom, with slate floors, wood paneling, a long peg rail and bench for everyday storage, and an extra-large closet for coats and sports equipment. Through a sliding door is the utility room, with laundry, a worktop and shelves, and a large utility sink.

The kitchen features brand-new appliances, a beautiful charcoal AGA range, a hand-painted tile backsplash, terracotta radiant-heat tile floors, and ample built-in storage, including a pantry. The built-in breakfast nook in the corner of this space looks out onto the pool and an ancient Catalpa tree, and a door from the kitchen leads out to the back deck's dining area.

Flooding with light from morning until evening, the double-height living-dining room centers around an original fireplace with built-in wood storage. Completing the ground floor is the powder room, a wallpapered office, and a more intimate family/media room.

The second floor has the most commanding views on the property, with unobstructed views from the primary suite of the Mid-Hudson Valley's prominent hills and mountains. The wallpapered kids' room, an additional full bath, and a charming guest room round out the second floor.

The Cottage
Down a meandering stone path from the main house lies the two-floor cottage, with beautiful pine floors, exposed wood beams, a kitchenette and full bath, and ample living, sleeping, and storage space.

The Cabin
Just around the corner from the pool area is the cabin - a charming space with green-painted floors, shelving and peg rails throughout, and vaulted ceilings with thick wood beams. Currently used as a pool house and for sleepovers by the youngest generation, the cabin can also be easily remixed into an art studio, office, or additional (grown-up) guest quarters, and features a kitchenette with abundant storage, a full bath, and a cozy loft.

The Surroundings
While you won't need to leave your own grounds to get a healthy dose of nature and adventure, the surroundings are filled with opportunities for long, scenic hikes, boating trips along the Hudson, skiing in the Catskills, jaunts through fruit orchards, and many other outdoor pursuits. The nearby town of Coxsackie is home to a perfectly-stocked General Store (Coxsackie General), our favorite spot to grab a delicious bottle of wine (Reed Street Bottle Shop), a delightful antique store/bar/creative collective (UnQuiet), and a beloved supplier, maker, and curator of delicious Italian goodies (Via Ravioli).

Haas Hill is just a few minutes from the town of Coxsackie, 15 minutes from the village of Catskill, 30 minutes from Albany International Airport, 30 minutes from Hudson (and Amtrak), and just under 2.5 hours from New York City. © 2025 OneKey™ MLS, LLC