স্বাগতম 1323 সাটার অ্যাভিনিউতে, একটি প্রশস্ত দুই পরিবার বিশিষ্ট ইটের বাড়ি যা পূর্ব নিউ ইয়র্ক, ব্রুকলিনে স্বাচ্ছন্দ্য এবং বিনিয়োগের সুযোগের নিখুঁত সংমিশ্রণ অফার করে। মালিকের ডুপ্লেক্সে 3টি শয়নকক্ষ, 2টি পূর্ণ বাথরুম, উন্মুক্ত ইট করা একটি উজ্জ্বল লিভিং রুম, হার্ডওয়াড ফ্লোর এবং আইল্যান্ড সহ একটি আধুনিক রান্নাঘর রয়েছে—আয়োজনের জন্য আদর্শ। উপরের তলার অ্যাপার্টমেন্টে 2টি শয়নকক্ষ আছে যার মধ্যে ডাক্টলেস তাপ এবং শীতল ইউনিট রয়েছে। বর্তমান ভাড়াটিয়ারা $2,400/মাস প্রদান করেন এবং তাদের নিজস্ব গ্যাস এবং বিদ্যুৎ খরচ বহন করেন, যা এটিকে একটি চমৎকার আয় উৎপাদনকারী সম্পত্তি করে। সম্পন্ন বেসমেন্টে দুটি কক্ষ রয়েছে যার পৃথক সামনের এবং পিছনের প্রবেশপথ, ডাক্টলেস ইউনিট এবং বেসমেন্টের জন্য নিবেদিত একটি সৌর প্যানেল সিস্টেম রয়েছে, যা শক্তির খরচ কমাতে সাহায্য করে। একটি কমিউনিটি ড্রাইভওয়ে মাধ্যমে ব্যক্তিগত পার্কিং উপলব্ধ রয়েছে, যা সুবিধা বাড়ায়। এটলান্টিক অ্যাভিনিউ, লিন্ডেন বুলেভার্ড এবং পেনসিলভেনিয়া অ্যাভিনিউর কাছে অবস্থিত, আপনি স্থানীয় শপ, সুপারমার্কেট, পার্ক, স্কুল এবং শহরের মধ্যে দ্রুত যাতায়াতের জন্য একাধিক সাবওয়ে লাইনে (এ এবং সি) সহজ প্রবেশ লাভ করবেন। ব্রুকলিনে একটি সরাসরি বসবাসযোগ্য, অত্যন্ত উৎপাদনশীল দুই পরিবারের বাড়ি অধিকার করার এই সুযোগটি মিস করবেন না!

Welcome to 1323 Sutter Avenue, a spacious two-family brick home offering the perfect blend of comfort and investment opportunity in East New York, Brooklyn. The owner’s duplex features 3 bedrooms, 2 full baths, a bright living room with exposed brick, hardwood floors, and a modern kitchen with island—ideal for entertaining. The top-floor apartment offers 2 bedrooms with ductless heating and cooling units. Current tenants pay $2,400/month and cover their own gas and electric, making this an excellent income-producing property. The finished basement includes two rooms with separate front and rear entrances, ductless units, and a solar panel system dedicated to the basement, helping lower energy costs. Private parking is available through a community driveway, providing added convenience. Located near Atlantic Avenue, Linden Boulevard, and Pennsylvania Avenue, you’ll enjoy easy access to local shops, supermarkets, parks, schools, and multiple subway lines (A & C) for quick commutes throughout the city. Don’t miss this opportunity to own a move-in ready, high-yield two-family home in Brooklyn! © 2025 OneKey™ MLS, LLC