এই বৈশিষ্ট্যময় বিনিয়োগের সুযোগটি আবাসিক এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তির সংমিশ্রণ অন্তর্ভুক্ত করে, যা আয় উৎপাদন এবং ভবিষ্যৎ উন্নয়নের জন্য উপযুক্ত। এখানে ১টি জমিতে ৩টি সম্পত্তি রয়েছে। ১) ৩৭৬৪ উড স্ট্রিট, বাড়িটি ২০২২-২০২৩ সালে পুরোপুরি নতুনভাবে সংস্কার করা হয়েছে, পোর্টফোলিওতে তিনটি শোবার ঘর/ তিনটি বাথরুম, জামাকাপড় ধোয়ার ব্যবস্থা, ব্যক্তিগত পার্কিং এবং অসাধারণ ওসিওলা দৃশ্য রয়েছে, ভাড়া $৩১৭৫ প্রতি মাসে, ভাড়াটিয়া সব ইউটিলিটি পরিশোধ করে। নিচতলায় ১-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট, ভাড়া $২০০০ প্রতি মাসে, ভাড়াটিয়া সব ইউটিলিটি পরিশোধ করে এবং এর নিজস্ব সুবিধা রয়েছে। ২) ৪১২ ই স্ট্রিট, সম্পত্তি ১-বেডরুমের কটেজ বাড়ি, $১৬০০ প্রতি মাসে, ভাড়াটিয়া সব ইউটিলিটি পরিশোধ করে এবং এর নিজস্ব সুবিধা রয়েছে, এতে সব ৪টি ভাড়াটিয়ার জন্য ইউটিলিটি এবং ওয়াশার/ড্রায়ারের ব্যবস্থা রয়েছে। ৩) ৪০৬ ই মেইন স্ট্রিট, অতিরিক্তভাবে, একটি বার/রেস্তোরাঁ, বর্তমানে অপারেশন বন্ধ, মালিক পরিস্কার করেছেন সাইডিং মেরামত করেছেন, বার/রেস্তোরাঁর পাশের দিকে রিটেইনিং ওয়াল স্থাপন করেছেন এবং পার্কিং লট মেরামত করেছেন, যা উল্লেখযোগ্য মূল্য বৃদ্ধির সুযোগ উপস্থাপন করে। বারটির উপরে দুটি আবাসিক ইউনিট রয়েছে, ২বিডি $২৫০০ প্রতি মাসে, ১বিডি $১৮০০, বার/রেস্তোরাঁ এখন খালি, বাজারমূল্য ভাড়া $৬৫০০। সম্পত্তিটি বার/রেস্তোরাঁর কাছে ১০-১৫ গাড়ির জন্য পর্যাপ্ত জায়গা অফার করে এবং ডুপ্লেক্সের জন্য অতিরিক্ত স্থান, গ্রাহকদের জন্য প্রবেশযোগ্যতা বৃদ্ধিতে সহায়ক। অস্কিওলা লেকের কাছাকাছি অবস্থিত, এই পোর্টফোলিও বিনোদনমূলক আবেদন থেকে লাভ করে, যা এটিকে আকর্ষণীয় করে তোলে। বিদ্যমান লিজগুলি থাকায়, এই বিনিয়োগটি শক্তিশালী আয় সম্ভাবনা সহ ৫.৯% ক্যাপ রেট উপস্থাপন করে, এতে বার/রেস্তোরাঁ $৬৫০০ অনুমানকৃত মাসিক আয় অন্তর্ভুক্ত নয়। এতে ৩৭৬৪ উড স্ট্রিটে সংলগ্ন সম্পত্তি ট্যাক্স আইডি ৫৫৫৪০০০০৬০১৭০০০১০৭১০০০০০০০ও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। অতিরিক্ত তথ্য: হিটার জ্বালানী: তেল, মাটির উপরে।

This exceptional investment opportunity features a mix of residential and commercial properties, ideal for income generation and future development. The is 3 properties on 1 lot .1) 3764 Wood Street, House was totally renovated 2022- 2023, portfolio includes a three-bedroom/ three-bath, laundry private parking and amazing scenery of the Oceola rent $3175 per month tenant pays all utilities. Lower level is 1-BD Apartment, rent $2000 per month, Tenant pays all Utilities with its own amenities 2) 412 E Main Street, Property 1-BD cottage house, $1600 per month, Tenant pays all utilities with its own amenities, has basement with utilities and washer/dryer for all 4 -tenants. 3) 406 E Main street, Additionally, a bar/restaurant, currently non-operational, Owner did clean up fix siding, put retaining wall on the side of the Bar/restaurant and fix the parking lot, presents a chance for significant value enhancement. Above the bar, there are two residential units, 2BD $2500 PER MONTH, 1BD $1800, Bar /Restaurant is vacant now, market value rent $6500, The property offers ample land with parking for 10-15 cars near the bar/restaurant and additional spaces for the duplex, enhancing accessibility for customers. Located near Osceola Lake, this portfolio benefits from recreational appeal, making it attractive. With existing leases in place, the investment boasts strong income potential a cap rate now of 5.9 %, this doesn't include the Bar/Restaurant,$6500 Estimated income per month. Also includes adjacent property at 3764 Wood St Tax ID 55540000601700010710000000 Additional Information: Heating Fuel: Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC