৫১৩ হ্যাঙ্কক স্ট্রিট - ঐতিহাসিক বেড-স্টুইতে একটি বিরল উন্নয়ন সুযোগ, একটি বিদ্যমান গ্যারেজকে স্বপ্নের ক্যারেজ হাউসে রূপান্তরিত করার জন্য।

বেড-স্টুইয়ের অন্যতম সুন্দর ব্রাউনস্টোন ব্লকে অবস্থিত, ৫১৩ হ্যাঙ্কক স্ট্রিট একটি সত্যিকার বিরল সুযোগ উপস্থাপন করে - একটি ২০ x ১০০ ফুট প্লট যা একটি একতলা গ্যারেজ কাঠামোর সাথে এবং সম্ভাব্য ৪,০০০ এসএফ মোট নির্মাণযোগ্য R6B, C2-4 শনাক্তকরণ সহ।

এটি একটি বিশেষ ডিজাইনের জন্য একটি খালি ক্যানভাস প্রদান করে, এটি কাস্টমাইজড একক পরিবারযুক্ত টাউনহাউস, আধুনিক ক্যারেজ বা বহুমুখী প্রকল্প হিসাবে কল্পনা করা হোক না কেন, এই সম্পত্তি একটি প্রাণবন্ত এবং প্রিয় পাড়া মধ্যে অনুপ্রাণিত ডিজাইনের সুযোগ প্রদান করে। ঐতিহাসিকভাবে গুরুত্বপূর্ণ ব্রাউনস্টোন ব্লকে অবস্থিত, সম্পত্তিটি ল্যান্ডমার্কযুক্ত নয়, তাই আপনার দৃষ্টিভঙ্গির জন্য কোনও LPC অনুমোদনের প্রয়োজন নেই।

বর্তমান সম্পত্তিতে একটি ২০ x ৬০ ফুট গ্যারেজ রয়েছে, মোট প্রায় ১,২০০ এসএফ এর সাথে একটি বিদ্যমান কার্ব কাট রয়েছে, যা মারকাস গার্ভি বুলেভার্ড এবং লুইস অ্যাভিনিউর মধ্যে একটি শান্ত, গাছ-সীমাবদ্ধ এলাকায় অবস্থিত। রেসিডেন্সিয়াল FAR ২.০ এবং কমিউনিটি ফ্যাসিলিটি FAR ২.০ সহ, বাকি নির্মাণযোগ্য এলাকায় নতুন নির্মাণ বা রূপান্তরের জন্য অসাধারণ নমনীয়তা রয়েছে।

স্টুইভেসান্ট হাইটসের কেন্দ্রে অবস্থিত, ঐতিহাসিক স্থাপত্য এবং উপস্থিতির সঙ্গে, ৫১৩ হ্যাঙ্কক বিভিন্ন ঝলমলে ক্যাফে, বেকারি, ওয়াইন বার দ্বারা ঘেরা, প্রিয় স্থানীয় প্রতিষ্ঠান যেমন সারাঘিনা, পিচেস, শেজ অস্কার, কার্টো, রিতা এবং মারিয়া।

নিকটবর্তী সাবওয়ে অ্যাক্সেস A/C ট্রেন দ্বারা উটিকা অ্যাভিনিউর মাধ্যমে আপনাকে কয়েক মিনিটে ডাউনটাউন ব্রুকলিন এবং ম্যানহাটনে সংযোগ দেয়, এটি পাড়ার বাড়তে থাকা ডিজাইন দৃশ্য ব্রুকলিনের আকর্ষণ এবং সংস্কৃতিতে যোগ করে। আরও তথ্যের জন্য দয়া করে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।

ব্লক ও লট: ০১৬৫৫-০০৮৪
পাড়া: বেডফোর্ড-স্টুইভেসান্ট
ক্রস স্ট্রিট: লুইস অ্যাভ
ভবনের আয়তন: ২০ ফুট x ৬০ ফুট
লটের আয়তন: ২০ ফুট x ১০০ ফুট
বিদ্যমান কাঠামো: ১ তলা গ্যারেজ
আনুমানিক মোট এসএফ: ১,২০০
জোনিং: R6B, C2-4
রেসিডেন্সিয়াল FAR: ২
ফ্যাসিলিটি FAR: ২
ট্যাক্স ক্লাস / বার্ষিক ট্যাক্স: ৪ / $৪,৭১৮

513 Hancock Street - A Rare Development Opportunity in Historic Bed-stuy to Expand an existing Garage into a dream Carriage House.  

Located one of Bed-Stuy's most picturesque brownstone blocks, 513 Hancock Street presents a truly rare opportunity - a 20 100 ft lot with an existing one-story garage structure and potentially 4,000 SF of total buildable R6B, C2-4 zoning.  

Whether envisioned as a bespoke single-family townhouse, a modern carriage, or a mixed-use project, this property offers a blank canvas for inspired design in a vibrant and desirable neighborhood. Located on a historically significant Brownstone block, the property is NOT landmarked, so no LPC approval is required for your vision.  

The current property incvludes a 20 60 ft garage totaling approximately 1,200 SF with an existing curb cut located on a quiet, tree-lined stretch of Hancock between Marcus Garvey Boulevard and Lewis Avenue. With a Residential FAR of 2.0 and Community Facility FAR of 2.0, the remaining buildable area of   provides exceptional flexibility for new construction or conversion.

Set in the heart of Stuyvesant Heights, filled with historic architecture and presence, 513 Hancock is surrounded by a variety of buzzing cafés, bakeries, wine bars, including beloved local institutions such as Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Corto, Rita and Maria.  

Nearby subway access via the A/C trains at Utica Avenue connects you to Downtown Brooklyn and Manhattan in minutes, while the neighborhood's growing design scene adds to the allure and culture of Brooklyn. Please contact us for more information.

BLOCK & LOT: 01655-0084
NEIGHBORHOOD: Bedford-Stuyvesant
CROSS STREETS: Lewis Ave
BUILDING DIMENSIONS: 20 ft x 60 ft
LOT DIMENSIONS: 20 ft x 100 ft
EXISTING STRUCTURE 1 Story Garage
APPROX. TOTAL SF: 1,200
ZONING: R6B, C2-4
RESIDENTIAL FAR: 2
FACILITY FAR: 2
TAX CLASS / ANNUAL TAXES: 4 / $4,718