সজীব, উচ্চ-ট্রাফিক স্টেইনওয়ে স্ট্রিট খুচরা করিডরের পাশাপাশি অবস্থিত, এই মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তিটি অসাধারণ দৃশ্যমানতা, স্থিতিশীল চাহিদা এবং শক্তিশালী বিনিয়োগ সম্ভাবনা অফার করে। প্লটটির আকার ২৫' x ৯০' এবং এটি C4-2A / R6A অঞ্চলে রয়েছে, যেখানে একটি বিদ্যমান ২২' x ৬১' ভবনের পা ফেলন রয়েছে।

গ্রাউন্ড ফ্লোরে একটি প্রাইম স্ট্রিট-ফ্রন্ট খুচরা স্থান রয়েছে যা গ্যাস লাইনের সাথে সজ্জিত—রেস্তোরাঁ, ক্যাফে, বুটিক বা বিভিন্ন সেবামূলক ব্যবসার জন্য উপযুক্ত। দ্বিতীয় এবং তৃতীয় তলায় প্রতিটি প্রশস্ত ৩-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, প্রতি ইউনিট প্রায় ১,৩৫০ বর্গফুট, যা উদার বিন্যাস এবং নির্ভরযোগ্য আবাসিক ভাড়া আয়ের সুবিধা প্রদান করে।

একটি বিরল সুযোগ বিনিয়োগকারীদের জন্য যারা বাণিজ্যিক এবং আবাসিক রাজস্ব প্রবাহ উভয়ের সাথে একটি ভারসাম্যপূর্ণ সম্পদ খুঁজছেন। একাধিক সাবওয়ে স্টেশনের কাছাকাছি, সম্পত্তিটি চমৎকার পরিবহন প্রবাহ, নিয়মিত পায়ে চলাচল এবং অত্যন্ত আকর্ষণীয় অ্যাস্টোরিয়া অবস্থানের সুবিধা উপভোগ করে।

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams.