উন্নয়নের জন্য জমি উচ্চ-নেট-মূল্যের নর্থ রিভারডেল সম্প্রদায়ে। আপনি যদি ম্যানহাটনের কাছাকাছি একটি অভিজাত সম্প্রদায়ে আপনার স্বপ্নের বাড়ি বানাতে চান বা উচ্চ-নেট মূল্যের বাড়ি নির্মাণে বিশেষজ্ঞ একজন নির্মাতা হন, তবে এটি আপনার জন্য অপেক্ষার সুযোগ! মালিক বর্তমান ৬৫ x ২০৬ ফুট জমিকে ৬৫ x ১০০ ফুট সাবডিভিশনে বিভক্ত করবেন। ব্লক ৫৯৫৩ / লট ৩৬৭। R1-2 জোনিং যা একটি পৃথক একক-পরিবারের বাড়ির অনুমতি দেয় (ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তা অন্তর্ভুক্ত; জমির ক্ষেত্রফল ৫,৭০০ বর্গফুট, জমির প্রস্থ ৬০ ফুট, পেছনের আঙিনা ৩০ ফুট, দুই পাশে ২০ ফুট মোট, খোলাসীনের হার ১৫০, সর্বাধিক FAR .৫, আকাশ সংযোগের প্লেন - ২৫ ফুটে শুরু হয়, DU ফ্যাক্টর ২,৮৫০, প্রয়োজনীয় পার্কিং ১ প্রতি DU)। মালিক স্বাক্ষরিত চুক্তির সাথে সাবডিভিশন কাগজপত্র জমা দেবেন। ৬,৫০০ বর্গফুট ভিত্তিপ্রণালীর সঙ্গে .৫ সর্বাধিক FAR থাকায়, একটি একক-পরিবারের বাড়ির জন্য ভিত্তি হিসেব প্রায় ৩,২５０ বর্গফুট হওয়া উচিত যেখানে শেষ বাড়িটি $২,০৩৭,৩০০ এ বিক্রি হয়েছে (৫৫০ W ২৬১তম -)। সাম্প্রতিক ADU আইন পাশের কারণে অতিরিক্ত ৭০০ - ৮০০ বর্গফুটের সম্ভাবনা রয়েছে। তথ্য সঠিক বলে মনে করা হয় কিন্তু এটি একটি পেশাদার স্থপতির দ্বারা যাচাই করা উচিত। সাবডিভিশনে পিছনের জমির অংশ অন্তর্ভুক্ত, বাড়িটি যেখানে সঠিকভাবে অবস্থিত। এক্স রেটেড নন-ফ্লাড জোন। বিশেষ প্রাকৃতিক এলাকা জেলা (SNAD) ওভারলে প্রযোজ্য। বার্ষিক কর শূন্য হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে যেহেতু জমিটি এখনো সাবডিভাইড হয়নি।

Land for development in HIGH-NET-WORTH North Riverdale community.  Whether your looking to build your dream home in an elite community minutes to/from Manhattan or a builder specializing in high-net worth housing, this is the opportunity you have been waiting for! Owner will subdivide the present 65 x 206 lot offering a 65 x 100 subdivision. BLOCK 5953 / LOT 367. R1-2 Zoning allowing for a detached single-family home (Minimum requirements include; lot area 5,700 sf, Lot width 60ft., rear yard 30 ft., side yards 20 ft total, Open space ratio 150, MAX FAR .5, Sky exposure plane - starts at 25ft., DU factor 2,850, Requited parking 1 per DU.)  Owner will file subdivision paperwork with signed contacts.  With a 6,500 sq. ft. footprint and a .5 Max FAR, the base calculation for a single-family home should be approximately 3,250 sq. ft. in a community where the last home sold for $2,037,300 (550 W 261st -). Potential for an additional 700 - 800 sq ft due to recent ADU legislation passed.  Information is deemed accurate but must be verified by a professional architect. The subdivision includes the back lot portion, not the front lot where the home is situated.  X rated non-flood zone. Special natural Area District (SNAD) overlay applicable. Annual taxes entered as zero since the lot is not yet subdivided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC