১৫ ম্যাথিউস স্ট্রিট | গোষেন, নওয়াল ১০৯২৪
বহু-ভাড়াটে অফিস ও নমনীয় ভবন | ±৪১,২১০ বর্গফুট | চাহিদা $৪,০০০,০০০ | প্রো ফর্মা ±১২.৬% ক্যাপ রেট

গোষেন, নিউ ইয়র্কের কেন্দ্রে একটি ক্রমবর্ধমান বহু-ভাড়াটে অফিস এবং নমনীয় সম্পত্তি অধিগ্রহণের জন্য একটি অসাধারণ সুযোগ। এই চিত্তাকর্ষক ±৪১,২১০-বর্গফুটের ভবনটিতে পেশাদার, মেডিকেল, এবং সৃজনশীল ভাড়াটেদের একটি বৈচিত্র্যময় মিশ্রণ রয়েছে, সেইসাথে বেশ কয়েকটি খালি স্থান যা বাড়তি আয় এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্য বৃদ্ধির জন্য একটি পরিষ্কার পথ উপস্থাপন করে। বিপণন এবং কৌশলগত ব্যবস্থাপনার মাধ্যমে আয়ের সর্বাধিক সম্ভাবনা সহ একটি প্রকল্প খোঁজার জন্য এই সম্পত্তিটি বিনিয়োগকারীদের জন্য উপযোগী। ভবনটি বর্তমানে বার্ষিক মোট আয় প্রায় $৪২০,০০০ উৎপন্ন করছে, সম্পূর্ণ ভাড়া হলে প্রো ফর্মা মোটের সম্ভাবনা $৮৪৮,০০০-এর বেশি, $৪,০০০,০০০ চাহিদার মূল্যে প্রায় ১২.৬% প্রো ফর্মা পুঁজি সংগ্রহের হার সমর্থন করছে। নমনীয় ফ্লোর লেআউট এবং পর্যাপ্ত স্থানীয় পার্কিং, পাশাপাশি একটি লোডিং ডক, সম্পত্তিটি স্বাস্থ্যসেবা প্রদানকারী থেকে অফিস ব্যবহারকারী এবং সৃজনশীল প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি বিস্তৃত ভাড়াটেদের জন্য আকর্ষণীয় করে তোলে। গোষেন ভিলেজে অবস্থিত, এই সম্পত্তিটির রুট ১৭/আই-৮৬ এবং অরেঞ্জ কাউন্টি সরকার কেন্দ্রের সাথে চমৎকার সংযোগ বিদ্যমান, যা এটি হাডসন ভ্যালির সবচেয়ে সক্রিয় বাণিজ্যিক করিডোরগুলির একটি কেন্দ্রে স্থাপন করে। চারপাশের এলাকা আরও বৃদ্ধি পাচ্ছে যেমন পেশাদার এবং বাসিন্দারা এর প্রবেশযোগ্যতা, স্থানীয় আবেদন, এবং বাড়ছে ব্যবসায়িক ভিত্তির প্রতি আকৃষ্ট হচ্ছে। রেস্তোরাঁ, দোকান এবং নাগরিক ভবনের হাঁটার দূরত্বে থাকা অবস্থানটি শক্তিশালী ভাড়াটে ধরে রাখা এবং স্থিতিশীল ভাড়া চাহিদাকে সমর্থন করে। ১৫ ম্যাথিউস স্ট্রিট একটি ক্রমবর্ধমান বাজারে একটি দুর্দান্ত বিনিয়োগ ব্যক্ত করে—স্কেল, আয় বৈচিত্র্য এবং একটি সুস্পষ্ট উত্থানের সম্ভাবনা প্রদান করে একটি বিনিয়োগকারীর জন্য প্রস্তুত যারা গোষেনের চলমান বৃদ্ধির সংষ্কার করতে প্রস্তুত।

15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Multi-Tenant Office & Flex Building | ±41,210 SF | Asking $4,000,000 | Pro Forma ±12.6% Cap Rate

An exceptional opportunity to acquire a substantial multi-tenant office and flex property in the heart of Goshen, New York. This impressive ±41,210-square-foot building features a diverse mix of professional, medical, and creative tenants, along with several vacancies that present a clear path to increased revenue and long-term value growth. The property is well-suited for an investor seeking a project that offers meaningful upside and the ability to maximize returns through targeted leasing and strategic management. The building currently generates approximately $420,000 in gross annual income, with a pro forma potential gross exceeding $848,000 upon full lease-up, supporting an approximate 12.6% pro forma capitalization rate at the $4,000,000 asking price. Flexible floor layouts and ample on-site parking, as well as a loading dock, make the property attractive to a wide variety of tenants, from healthcare providers to office users and creative firms. Positioned in the Village of Goshen, this asset enjoys excellent connectivity to Route 17/I-86 and the Orange County Government Center, placing it at the heart of one of the Hudson Valley’s most active commercial corridors. The surrounding area continues to grow as professionals and residents are drawn to its accessibility, local charm, and expanding business base. Within walking distance of restaurants, shops, and civic buildings, the location supports strong tenant retention and steady leasing demand. 15 Matthews Street represents an outstanding investment in a growing market—offering scale, income diversity, and clear upside potential for an investor ready to enhance performance and capitalize on Goshen’s ongoing growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC