অবিশ্বাস্য সুযোগ একটি ৮.৫% ক্যাপ, টার্ন-কী বিনিয়োগ বিল্ডিং আপনার পোর্টফোলিওতে যোগ করার জন্য। ২০২৪ সালে সম্পূর্ণরূপে পুনর্নবীকরণ এবং সম্পূর্ণ ভাড়া দেওয়া, এই সম্পত্তিটি নতুন এবং অভিজ্ঞ মালিকদের জন্য স্থিতিশীলতা এবং শান্তির অনুভূতি প্রদান করে। বিল্ডিংটিতে একটি রাস্তার স্তরের বাণিজ্যিক স্থান রয়েছে যা বর্তমানে একটি শক্তিশালী ফর্চুন ২৫০০ সংস্থার কাছে ভাড়া দেওয়া হয়েছে এবং এর উপরে ৪টি আবাসিক ইউনিট। ক্রয় থেকে বিল্ডিংটি ব্যাপক পুনর্নবীকরণের মধ্য দিয়ে গেছে -- নতুন ছাদ, মেঝে, দেওয়াল, ডাকলেস হিট এবং এয়ার কন্ডিশনিং ইউনিট, গরম জল সরঞ্জাম, বাথরুম, রান্নাঘর, জানালা ইত্যাদি। মিউনিসিপ্যাল জল/নর্দমা/গ্যাস। এক সময় গ্রাউন্ড ফ্লোরের স্থানটি একটি লন্ড্রির দোকান ছিল, তাই এই স্থানে এখনও একটি ২" জল লাইন রয়েছে। এটি আরেকটি লন্ড্রির দোকান, চুল বা নখের সেলুন, রেস্তোরাঁ, স্পা ইত্যাদির মতো উচ্চ জল ব্যবহারকারী ভাড়াটিয়ার জন্য একটি চমৎকার স্থান হবে... খুচরা ভাড়াটিয়াদের জন্য উচ্চ দৃশ্যমানতা, দিনে ১৫০০০ গাড়ির বেশি, ব্যবসার জন্য সুবিধা। নিউবার্গ শহর এবং ব্রডওয়ে করিডর অনেক উত্তেজনাপূর্ণ অর্থনৈতিক উন্নয়ন প্রকল্পের মধ্য দিয়ে যাচ্ছে। একটি নতুন হোটেল এবং স্পা অভিযোজিত পুনরায় ব্যবহারের সমাহার কয়েক ব্লক দূরে শুরু হতে যাচ্ছে। শহর সরকার একটি দীপপোর্ট ডক ডিজাইন করছে যাতে বড় জাহাজযাত্রী ক্রুজ জাহাজ শহরে প্রবেশ করতে পারে এবং কাছের আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর ব্যবহার করতে পারে -- স্থানীয় শহরের অর্থনীতির জন্য এটি একটি সত্যিকার সুবিধা। দুইটি আন্তর্জাতিক সড়কের সাথে হাইওয়ে অ্যাক্সেস এবং ব্রিজের অপরদিকে এমটিএ ট্রেন স্টেশন যাত্রীদের এবং দর্শকদের আকৃষ্ট করছে।

Incredible opportunity to add an 8.5% CAP, turn-key investment building into your portfolio. Fully renovated in 2024 and fully leased, this asset provides stability and peace of mind for both new and seasoned owners. The building consists of one street level commercial space currently leased to a strong Fortune 2500 company plus 4 residential units above. The building went through extensive renovations since purchase -- New roof, floors, walls, ductless heat and air conditioning units, water heaters, bathrooms, kitchens, windows, etc. Municipal water/sewer/gas. At one time the ground floor space had a laundromat so there is a 2" water line still available in this space. Would make a great location for high water usage tenant like another laundromat, hair or nail salon, restaurant, spa, etc... High visibility for retail tenants with over 15000 cars per day is a boost for business. The City of Newburgh and the Broadway corridor are going through many exciting economic development projects. A new hotel and spa adaptive reuse assemblage will begin just a few blocks away. City government is designing a deep port dock to welcome large passenger cruise ships into the city and use nearby international airport -- a real boost to the local city economy. The highway access to two interstates along with the MTA train station across the bridge create a draw for commuters and visitors alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC