বর্ণনা:
প্রাইম ক্রাউন হাইটসে দুই-কটাক্ষের ইটের টাউনহাউস।
যার অবস্থা যেমন আছে তেমন বিক্রি হচ্ছে, যেখানে ভাড়াটিয়ারা বাস করছেন, তবে উভয় বাসিন্দাই সহযোগী এবং সহায়তা প্রদান করা হলে স্থানান্তরিত হতে ইচ্ছুক।
একটি 90-দিনের স্থানান্তরের নোটিস প্রদান করা হয়েছে, যা এটি একটি শক্তিশালী মূল্য সংযোজনের সুযোগ হিসাবে তৈরি করেছে যা নমনীয় বিতরণের সাথে।
বর্তমানে অভ্যন্তরীণ প্রবেশাধিকারের সুযোগ নেই।
নিবন্ধন বা পুনঃবিকাশের পরিকল্পনা করা বিনিয়োগকারীদের জন্য চমৎকার সম্ভাবনা রয়েছে।
বিশেষতাসমূহ:
২,২৮০ বর্গফুট ভবন ৩,২৭৭ বর্গফুট জমিতে।
আর৬ জোনিং - পুনঃবিকাশ বা সম্প্রসারণের জন্য আদর্শ
স্থানান্তরের নমনীয়তার সাথে দখলে দেওয়া; খালি বিতরণ সীমাবদ্ধযোগ্য
পূর্ণ বেসমেন্ট, ইটের ফ্যাসাদ, গ্যাসি তাপ
ইউটিকা অ্যাভিনিউতে ৩/৪ ট্রেন এবং একাধিক বাসের লাইনের কাছে
কম সম্পত্তি কর, পুনঃনির্মাণের পর ভাড়া চাহিদা মজবুত
আর্থিক (আনুমানিক):
ইউনিট ১: ভাড়াটিয়া অধিকারী - সহযোগী, আনুমানিক বাজার ভাড়া $৩,৮০০/মাস (মাটির তল, ৩ শয়নকক্ষ)
ইউনিট ২: ভাড়াটিয়া অধিকারী - সহযোগী, আনুমানিক বাজার ভাড়া $৩,৮০০/মাস (শীর্ষ স্তর, ৩ শয়নকক্ষ)
মোট সম্ভাব্য মোট ভাড়া: $৭,৬০০/মাস ($৯১,২০০)/বছর ভিত্তিক বাজার ভাড়ায়
প্রকাশনা:
যার অবস্থা যেমন আছে তেমন ভাড়াটিয়াদের সাথে বিক্রি হচ্ছে।
ভাড়াটিয়ারা সহযোগী এবং সহায়তার সাথে স্থানান্তরের জন্য খোলামেলা।
একটি 90-দিনের স্থানান্তরের নোটিস প্রদান করা হয়েছে।
বিক্রেতা অভ্যন্তরীণ অবস্থার ব্যাপারে কোন প্রতিনিধিত্ব করেন না।
নগদ প্রস্তাবগুলোকে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়। বাইরের পরিদর্শনের জন্য তহবিলের প্রমাণ প্রয়োজন।
পাড়া:
ক্রাউন হাইটস হলো ব্রুকলিনের সবচেয়ে চাহিদাপূর্ণ বিনিয়োগ এরিয়াগুলির মধ্যে একটি, যেখানে পুনর্নির্মিত দুই-কটাক্ষের বিক্রি সাধারণত $৯৫০,০০০ থেকে শুরু হয়।

Description:
Prime Crown Heights two-family brick townhouse.
Sold as-is with tenants in possession, but both occupants are cooperative and willing to relocate if provided with assistance.
A 90-day notice to vacate has been served, making this strong value-added opportunity with flexible delivery.
No interior access at present.
Excellent upside for investor or end-users planning renovation or redevelopment.
Highlights:
2,280 sq ft building on 3,277 sq ft lot.
R6 Zoning - ideal for redevelopment or expansion
Delivered occupied with relocation flexibility; vacant delivery negotiable
Full basement, brick facade, gas heat
Close to 3/4 trains at Utica Ave and multiple bus lines
Low property taxes, stron post-renovation rental demand
Financial (Estimated):
Unit 1: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Ground floor, 3 BR)
Unit 2: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Upper Level, 3 BR)
Total Potential Gross Rent: $7,600/mo ($91,200)/yr) based on market rents
Disclosures:
Sold as-is with tenants in possession.
Tenants are Cooperative and open to relocation with assistance.
90-day notice to vacate has been served.
Seller makes no representations regarding interior condition.
Cash Offers preferred. Proof of funds required for exterior inspection.
Neighborhood:
Crown Heights is one of the Brooklyn'smost sought-after investment areas, with renovated two-family sales usually starting at $950,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC