দুর্লভ সুযোগ! ম্যানহাটনের কুইন্সে (জোন র5বি/সি2-3) একটি ডাবল কর্নার লট, যার আয়তন ৫০ ফুট x ১০৭ ফুট (মোট ৫,৩৫০ বর্গফুট)। প্যাকেজটিতে একটি ৩-পরিবারের ইটের বাড়ি রয়েছে, যার আয়তন প্রায় ৩,৪০০ বর্গফুট এবং ব্যাকইয়ার্ড পার্কিংয়ের জন্য এবং একটি খালি লটের সাথে যুক্ত। ৫৯তম স্ট্রিট এবং ৫৯তম অ্যাভিনিউয়ে প্রান্ত রয়েছে। প্রতিটি লটের মাপ ২৫ ফুট x ১০৭ ফুট।

R5B জোনিংয়ের অধীনে প্রায় ৮,০০০ বর্গফুট নির্মাণ করা যেতে পারে। C2-3 জোনিং একটি বানিজ্যিক ওভারলে যা বিভিন্ন বানিজ্যিক ব্যবহারের জন্য অনুমোদন দেয়। সাম্প্রতিক সিটি অব ইয়েস জোনিং আপডেট অনুযায়ী, সম্মিলিত লটগুলি একটি কোণে অবস্থানের কারণে QRS (কোয়ালিফায়িং রেসিডেনশিয়াল সাইট) হিসাবে যোগ্য হতে পারে, যা বাড়িটি সরিয়ে নতুন একটি ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে ২.০ FAR এবং প্রায় ১০,৭০০-১০,৭৫০ নির্মাণযোগ্য বর্গফুটের অনুমতি দেয়। একটি বুটিক মিশ্র-ব্যবসায়িক ভবনের জন্য চমৎকার সুযোগ, যেখানে গ্রাউন্ড-ফ্লোরে বানিজ্যিক এবং উপরে একটি একাধিক আবাসিক ইউনিট থাকবে।

৩টি পরিবারবহুল বাড়িটি প্রায় ২৫ ফুট x ৫৫ ফুট দুই তলায় এবং তৃতীয় তলটি ২৫ ফুট x ২৪ ফুট। নতুনভাবে পুনর্নবীকৃত দ্বিতীয় তলার অ্যাপার্টমেন্ট।

এই মূল্যবান সম্পত্তিটি আবাসিক অথবা মিশ্র ব্যবহার উন্নয়নের জন্য সঠিক সুযোগ।

উন্নয়নের সম্ভাবনা সম্পর্কে তথ্য সাধারণ দিকনির্দেশনার জন্য প্রদান করা হয়েছে। সমস্ত নির্মাণের সম্ভাবনা, জোনিংয়ের বিস্তারিত এবং অনুমোদিত ব্যবহারের তথ্যটি ক্রেতার দ্বারা উপযুক্ত শহরের সংস্থা এবং পেশাদারদের সাথে স্বতন্ত্রভাবে যাচাই করা উচিত। বিক্রেতা বা তালিকাভুক্ত ব্রোকার কোন নির্দিষ্ট উন্নয়ন ফলাফল বা অনুমোদনের গ্যারান্টি বা ওয়ারেন্টি দেয় না।

 

Rare opportunity! Double Corner Lot in Maspeth Queens (zoned R5B/C2-3) with a lot totaling 50 ft x 107 ft (5,350 sqft total). The package consists of a 3-family brick home with a size of approximately 3,400 sqft plus back yard for parking and adjoined by a vacant lot. There is frontage on 59th Street and 59th avenue. Each lot measures 25 ft x 107 ft.

With R5B Zoning, appx 8,000 sqft can be built. C2-3 zoning is a commercial overlay allowing for a wide variety of commercial use groups. Under the recent City of Yes zoning updates, the combined lots may qualify as a QRS (Qualifying Residential Site) due to its corner position on the short end of the block, allowing an enhanced 2.0 FAR and approx. 10,700-10,750 buildable sq ft if the house is taken down and a new building built. Excellent opportunity for a boutique mixed-use building with ground-floor commercial and multiple residential units above.

The 3 family home measures appx. 25 ft x 55 ft across two floors and the third floor 25 ft x 24 ft. Newly renovated second floor apartment.

This valuable property is the perfect opportunity for residential or mixed use development.

Information regarding development potential is provided for general guidance only. All building possibilities, zoning details, and permitted uses should be independently verified by the buyer with the appropriate city agencies and professionals. Neither the seller nor the listing broker guarantees or warrants any specific development outcome or approval.