মালিক 30% ডাউন পেমেন্ট এবং সম্মত শর্তাবলীর সাথে নোটটি রাখবে। প্রাইম কমার্শিয়াল বিল্ডিং যা 1,603 বর্গ ফুট উজ্জ্বল, খোলা এবং পুনঃনবীকৃত স্থান প্রদান করে, একটি অত্যন্ত জনপ্রিয় এবং সুবিধাজনক অবস্থানে অবস্থিত। মূলত 2003 সালে পুনঃনবীকৃত, এই সম্পত্তিটি চিন্তাভাবনার মাধ্যমে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে এবং বর্তমানে এটি একটি সফল স্যালন হিসাবে কার্যকরী হচ্ছে, যা বিন্যাসের বহুমুখিতা এবং সম্ভাবনাকে প্রদর্শন করে। অভ্যন্তরে 9 ফিট ছাদের সাথে একটি খোলা ফ্লোর প্ল্যান, সারা জুড়ে হার্ডউড এবং সিরামিক টাইল ফ্লোরিং, অসাধারণ প্রাকৃতিক আলো এবং বিভিন্ন পেশাদার বা গ্রাহক-কেন্দ্রিক ব্যবহারের জন্য একটি উষ্ণ স্বাগতিক অনুভূতি রয়েছে। পূর্ণ, শुष্ক বেসমেন্ট অতিরিক্ত আধিক্য সংরক্ষণ বা কর্মস্থল প্রদান করে, মূল স্তরকে কার্যকর এবং আকর্ষণীয়ভাবে ব্যবহারের সুযোগ দেয়।

বিক্রয়ে কেবলমাত্র সম্পত্তি এবং ভবন অন্তর্ভুক্ত, কারণ বর্তমান ব্যবসা এবং আসবাবপত্র অন্তর্ভুক্ত নয়। মালিক পাশের দিকে স্থানান্তরিত হবে, এটি একটি নতুন মালিকের জন্য অপারেশনে ব্যাঘাত ছাড়াই সহজ পরিবর্তন হবে। এই বিল্ডিংটি নমনীয় জোনিং অফার করে এবং অনেক অনুমোদিত ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত যেমন খুচরা বুটিক, পেশাগত বা মেডিকেল অফিস, স্যালন/স্পা/ওয়েলনেস স্টুডিও, ডে কেয়ার, ক্যাফে বা রেস্তোরাঁ, ছোট শিক্ষাপ্রতিষ্ঠান, সম্প্রদায় বা ধর্মীয় ব্যবহার, পরিষেবা এবং মেরামতের দোকান, অথবা যদি ইচ্ছা হয় তবে একটি আর্কষণীয় একক-পরিবারের আবাসে রূপান্তরিত করা।

I-84, রুট 17, ট্রেন এবং পার্ক-এন্ড-রাইড পরিষেবা, প্রধান মেডিকেল সুবিধা, গ্যালারিয়া মল এবং খুচরা এবং ডাইনিং প্রাঙ্গণের সম্পূর্ণ পরিসরের কাছে কেবল কয়েক মিনিটের দুরত্বে অবস্থিত, এই অবস্থানটি গ্রাহক, ক্লায়েন্ট, কর্মচারী এবং মালামালের জন্য অসাধারণ প্রবেশযোগ্যতা প্রদান করে। পার্শ্ববর্তী এলাকা অব্যাহতভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে, যার ফলে ব্যবসার দৃশ্যমানতা এবং দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের মূল্য বাড়ছে। গরম করার জন্য তেল ব্যবহার করা হয় যার মধ্যে একটি মাটির নিচের ট্যাঙ্ক রয়েছে। এটি একটি স্বতন্ত্র সুযোগ মালিক-অপারেটর বা বিনিয়োগকারীর জন্য যারা একটি ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণকৃত কমার্শিয়াল সম্পত্তির সন্ধানে আছেন যাতে শক্তিশালী সম্ভাবনা রয়েছে একটি প্রমাণিত উচ্চ-যানবাহন প্রবাহিত করিডোরে। স্থান, অবস্থান এবং অবস্থার দিক থেকে এটি একটি বিরল খোঁজ।

Owner will hold the note with 30% down payment and agreeable terms. Prime commercial building offering 1,603 sq. ft. of bright, open, and renovated space in a highly desirable and convenient location. Originally renovated in 2003, this property has been thoughtfully maintained and is currently operating as a successful salon, showing the versatility and potential of the layout. The interior features an open floor plan with 9 ft. ceilings, hardwood and ceramic tile flooring throughout, excellent natural light, and a warm welcoming feel suitable for a wide range of professional or customer-facing uses. The full, dry basement provides outstanding additional storage or workspace, allowing the main level to be used efficiently and attractively.

The sale includes the property and building only, as the current business and furnishings are not included. The owner will be relocating next door, making this an easy transition for a new owner without interruption to operations. This building offers flexible zoning and is suitable for many permitted uses including retail boutique, professional or medical office, salon/spa/wellness studio, daycare, cafe or restaurant, small educational facility, community or religious use, service and repair shop, or even conversion to a charming single-family residence if desired.

Located just minutes to I-84, Route 17, train and Park-and-Ride service, major medical facilities, the Galleria Mall, and a full range of retail and dining establishments, this location offers excellent accessibility for customers, clients, employees, and deliveries. The surrounding area continues to grow, increasing business visibility and long-term investment value. Heating is oil with an in-ground tank. This is an ideal opportunity for an owner-operator or investor seeking a well-maintained commercial property with strong potential in a proven high-traffic corridor. A rare find with space, condition, and location that are difficult to match.