এই প্রিমিয়ার গ্রাউন্ড-ফ্লোর মেডিকেল/কমিউনিটি ব্যবহারস্থলের তাৎক্ষণিক দখল উপলব্ধ, যা ৩৫৩৪ রিভারডেল অ্যাভিনিউতে, ওয়েস্ট 236তম স্ট্রিটের প্রচলিত কোণায় অবস্থিত এবং প্রিয় ফিল্ডস্টন/রিভারডেল কমিউনিটিকে সেবা প্রদান করে। প্রায় কোনও বিশেষত্বের জন্য নিখুঁতভাবে কনফিগার করা হয়েছে, ইউনিটটিতে পাঁচটি পরীক্ষা কক্ষ, দুটি বাথরুম (যার মধ্যে একটি ADA অনুযায়ী) এবং প্রতিটি অফিসে ফিল্টার করা বায়ু হ্যান্ডলারের সাথে বিভক্ত-প্রণালী AC-এর মতো আধুনিক সুবিধাসমূহ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। উচ্চ দৃশ্যমানতা সম্পন্ন এই স্থানটি চমৎকার সাইনেজ এক্সপোজার প্রদান করে, আপনার ব্যবসার জন্য সর্বাধিক স্বীকৃতি এবং পায়ের যানচলাচলের নিশ্চয়তা দেয়। এই অঞ্চলটি খুবই চাহিদাসম্পন্ন, হাজার হাজার উচ্চ-আয় ব্যক্তি এখানে বসবাস করেন। ভাড়ার মেয়াদ নমনীয় (পাঁচ থেকে twenty বছর) এবং ভাড়া হলো $5,500 প্রতি 1220 SF, প্লাস অপারেটিং খরচের বৃদ্ধির সঙ্গে। চারটি উপলব্ধ পার্কিং স্পট ($200 করে প্রতিটি) এবং সরাসরি মিটারযুক্ত ইউটিলিটি নিয়ে সুবিধা প্রধান।

Immediate Possession is available for this premier ground-floor medical/ Community Use space located at 3534 Riverdale Avenue, on the prominent corner of West 236th Street, serving the desirable Fieldston / Riverdale community. Perfectly configured for almost any specialty, the unit features five exam rooms, two bathrooms (including one ADA compliant), and modern amenities like split-system AC with filtered air handlers in each office. The high-visibility, location offers great signage exposure, ensuring maximum recognition and foot traffic for your practice. The area is highly sought-after, drawing thousands of high-income residents. The lease term is flexible (five to twenty years) with a rent of $5,500 per 1220 SF, plus operating cost escalations. Convenience is key with four available parking spots ($200 each) and directly metered utilities.