**বাণিজ্যিক বিক্রয়**
**৫৪-ইউনিট অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং** মূল্য $১১,৯০০,০০০
৩৭-৫১-৩৭-৫৭ ৮০তম স্ট্রিট, জ্যাকসন হাইটস, এনওয়াই ১১৩৭২
আমরা জ্যাকসন হাইটস, কুইন্স কাউন্টি, এনওয়াই-এ একটি অসাধারণ বিনিয়োগের সুযোগ উপস্থাপন করতে পেরে আনন্দিত। এই ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং দুটি সন্নিহিত ইটের কাঠামো নিয়ে গঠিত, যার মধ্যে প্রতিটি ২৭টি ইউনিট রয়েছে। ইউনিটগুলির মধ্যে ১৫টি এক-বিডর অ্যাপার্টমেন্ট এবং ১২টি দুই-বিডর অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। খালি থাকার হার, যা ঐতিহাসিকভাবে "০" ছিল, জ্যাকসন হাইটসে স্থায়ী ভাড়ার চাহিদার কারণে, সাংস্কৃতিক আকর্ষণ এবং বৈচিত্র্যময় জনসংখ্যার দ্বারা সমর্থিত। ভবনটি #৭ সাবওয়ে লাইনের কাছাকাছি অবস্থিত, যা ভাড়াটিয়াদের জন্য ম্যানহাটনে যাতায়াত সহজ করে। কুইন্সের উত্তর-পশ্চিম অংশে অবস্থিত, জ্যাকসন হাইটস কোরোনা, এলমহার্স্ট, উডসাইড এবং অ্যাস্টোরিয়ার দ্বারা সীমানা করা। subway লাইনের #৭, E, F, M, এবং R এর জন্য এটি চমৎকার প্রবেশাধিকার রয়েছে। এই বিনিয়োগ স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ এবং উল্লেখযোগ্য দীর্ঘমেয়াদী মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা প্রদান করে, বিশেষত এলাকায় চলমান পুনরুজ্জীবন প্রচেষ্টার কারণে। এই সুযোগটি অত্যন্ত মূল্যবান হওয়া উচিত। এটি বেসরকারি ইকুইটি সংস্থাগুলির, পেনশন তহবিল এবং বীমা কোম্পানির মতো প্রতিষ্ঠানগত বিনিয়োগকারীদের, পরিবার অফিসগুলি এবং দীর্ঘমেয়াদী ব্যক্তিগত বিনিয়োগকারীদের জন্য সম্ভাব্য আকর্ষণীয়। সরকারও একটি অরাজনৈতিক আবাসন প্রদানকারীদের মাধ্যমে ভাড়া-স্থিতিশীল ভবনগুলির ক্রয়কে সহায়তা করতে পারে, যাতে সাশ্রয়ী মূল্যের সংরক্ষণে চেষ্টা করা হয়।
**বিবরণ: **
- মোট লটের আকার: ১৫০ ফিট x ১০০ ফিট, মোট বিল্ডিং মাত্রা: ১৫০ ফিট x ৮০ ফিট
- জোনিং জেলা: R7-1
- মোট আবাসিক স্কয়ার ফুটেজ: ৪১,৫০০ sq ft (প্রতি বিল্ডিং ২০,৭৫০ sq ft)
- গড় ইউনিটের আকার: ৭৬৯ sq ft
- আবাসিক ফ্লোর এরিয়া অনুপাত (FAR): ৩.৪৪
- সুবিধার ফ্লোর এরিয়া অনুপাত (FAR): ৪.৮
- অপরিবর্তিত স্কয়ার ফুটেজ: ১০,০৫০ sq ft
- সুযোগ অঞ্চল: হ্যাঁ
- জ্বালানী - তেল গ্রেড ২ ওয়েইল ম্যাক্লাইন /508
- স্কুল জেলা 30

**Commercial Sale**
**54-Unit Apartment Building** Asking $11,900,000
37-51-37-57 80th Street Jackson Heights, NY 11372
We are excited to present an exceptional investment opportunity in Jackson Heights, Queens County, NY. This well-maintained apartment building comprises two adjacent brick structures, each containing 27 units. The units consist of 15 one-bedroom apartments and 12 two-bedroom apartments. The vacancy rate, which has historically been at “0”, is, due to the steady rental demand in Jackson Heights, fueled by cultural appeal and a diverse population. The building is conveniently located just steps away from the #7 subway line, making commuting to Manhattan easy for tenants. Situated in the northwestern part of Queens, Jackson Heights is bordered by Corona, Elmhurst, Woodside, and Astoria. It has excellent access to subway lines #7, E, F, M, and R. This investment offers stable cash flow and considerable long-term appreciation potential, particularly due to ongoing revitalization efforts in the area. This opportunity should be highly valued. Potentially attractive to private equity entities, institutional investors such as pension funds and insurance companies, family offices, and long-term individual investors. The government can also facilitate the purchase of rent-stabilized buildings by nonprofit housing providers through programs, attempting to preserve affordability.
**Description: **
- Total Lot Size: 150 ft x 100 ft, Total Building Dimensions: 150 ft x 80 ft
- Zoning District: R7-1
- Total Residential Square Footage: 41,500 sq ft (20,750 sq ft per building)
- Average Unit Size: 769 sq ft
- Residential Floor Area Ratio (FAR): 3.44
- Facility Floor Area Ratio (FAR): 4.8
- Undeveloped Square Footage: 10,050 sq ft
- Opportunity Zone: Yes
-Fuel- Oil Grade 2 Weil Maclain /508
-School district 30 © 2025 OneKey™ MLS, LLC