১২৪১ কলেজ অ্যাভে, ব্রঙ্কস, NY ১০৪৫৬-এ স্বাগতম — একটি বিশেষত্বপূর্ণ বিনিয়োগের সুযোগ যা শক্তিশালী আয়ের সম্ভাবনা সরবরাহ করে। এই দৃঢ় ইটের সম্পত্তিটি তিনটি আবাসিক ইউনিট এবং একটি গ্রাউন্ড-ফ্লোরের দোকান অন্তর্ভুক্ত করে, সাথে একটি সম্পূর্ণ অপরিবর্তিত বেসমেন্ট রয়েছে যা চমৎকার স্টোরেজ স্পেস বা ভবিষ্যতে কাস্টমাইজেশনের সম্ভাবনা প্রদান করে।

এই বিল্ডিংয়ে দুটি প্রশস্ত দুটি শয়নকক্ষ, একটি স্নানঘর অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি একটি শয়নকক্ষ, একটি স্নানঘর অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, সবগুলি আরামদায়ক নক্সা এবং চমৎকার ভাড়া আবেদন নিয়ে। দোকানটি একটি অতিরিক্ত আয়ের উৎস যোগ করে বা আপনার নিজস্ব ব্যবসার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। প্রতি মাসে প্রায় $10,000 আয়ের জন্য একটি প্রকল্পিত মোট ভাড়া আয়ের সাথে এবং 10–11% ক্যাপ রেটের মধ্যে, এই সম্পত্তিটি চিত্তাকর্ষক রিটার্ন এবং নির্ভরযোগ্য নগদ প্রবাহ সরবরাহ করে।

আপনি যদি একটি উচ্চ-বিক্রয় সুযোগের জন্য একজন বিনিয়োগকারী হন অথবা একটি ইউনিটে বসবাস করার জন্য একজন ক্রেতা হন, যখন আপনার ভাড়াটিয়ারা বেশিরভাগ মর্টগেজ কভার করে, ১২৪১ কলেজ অ্যাভে নমনীয়তা এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্য অফার করে। প্রধান পরিবহণ, স্কুল, দোকান এবং স্থানীয় সুবিধার নিকটে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত, এই সম্পত্তিটি ব্রঙ্কসের সবচেয়ে সক্রিয় পাড়ার মধ্যে স্বাচ্ছন্দ্য এবং সম্ভাবনা উভয়ই প্রদান করে।

একটি প্রধান ব্রঙ্কস অবস্থানে এই আয়-উৎপাদক সম্পত্তি মালিক হতে আপনার সুযোগ হাতছাড়া করবেন না। আরও বিস্তারিত জানার জন্য বা একটি ব্যক্তিগত প্রদর্শনের সময় নির্ধারণের জন্য এমরান ভূইয়ানের সাথে যোগাযোগ করুন এমরান এস্টেটস রিয়েলটি।

Welcome to 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — an exceptional investment opportunity offering strong income potential. This solid brick property features three residential units and a ground-floor storefront, along with a full unfinished basement that provides excellent storage space or potential for future customization.

The building includes two spacious two-bedroom, one-bath apartments and one one-bedroom, one-bath apartment, all with comfortable layouts and great rental appeal. The storefront adds an additional income source or can be used for your own business. With a projected total rental income of approximately $10,000 per month and an estimated 10–11% CAP rate, this property offers impressive returns and reliable cash flow.

Whether you’re an investor looking for a high-yield opportunity or a buyer interested in living in one unit while your tenants cover most of the mortgage, 1241 College Ave offers flexibility and long-term value. Conveniently located near major transportation, schools, shopping, and local amenities, this property provides both convenience and potential in one of the Bronx’s most active neighborhoods.

Don’t miss your chance to own this income-generating property in a prime Bronx location. Contact Emran Bhuiyan at Emran Estates Realty for more details or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC