নিউ ইয়র্কের উডসাইডের ৫৩-৩১ উডসাইড অ্যাভিনিউতে একটি চমৎকার বিনিয়োগের সুযোগ আবিষ্কার করুন, যেখানে শহুরে সুবিধা এবং নির্জন জীবন একটি মোহনীয় মেলবন্ধন ঘটায়। এই বিস্তৃত তিন-পরিবারের আবাসনের আয়তন ৩,৯০০ বর্গফুট, যা একটি শক্তিশালী ভাড়ার প্রোফাইল খুঁজে বের করা বিনিয়োগকারীদের অথবা একটি লাইভ-ইন প্লাস আয় বিন্যাস আবশ্যক এমন বাড়ির মালিকদের জন্য আদর্শ।

সম্পত্তিটি তিনটি স্বতন্ত্র ইউনিট উপস্থাপন করে: প্রথম তলায় একটি প্রশস্ত দুটি-বেডরুম, একটি-বাথরুমের অ্যাপার্টমেন্ট, দ্বিতীয় তলায় একটি প্রসারিত তিনটি-বেডরুম, একটি-বাথরুমের অ্যাপার্টমেন্ট এবং গ্যারেজের উপরে একটি মিষ্টি একটি-বেডরুম, একটি-বাথরুমের অ্যাপার্টমেন্ট। প্রতিটি ইউনিটের ডিজাইনটি স্বাচ্ছন্দ্য এবং ভাড়ার আবেদন বাড়ানোর জন্য তৈরি করা হয়েছে, বর্তমান ভাড়াগুলি এই উচ্চ চাহিদার এলাকায় সম্পত্তির মূল্য প্রতিফলিত করে।

অ্যাপ্ট ১: দুটি বেডরুম, একটি বাথরুম। প্রতি মাসে ৩,০০০ টাকায় ভাড়া
অ্যাপ্ট ২: তিনটি বেডরুম, একটি বাথরুম। প্রতি মাসে ৩,০০০ টাকায় ভাড়া
অ্যাপ্ট ২আর: একটি বেডরুম, একটি বাথরুম। প্রতি মাসে ২,২০০ টাকায় ভাড়া
গ্যারেজ: দুটি পার্কিং স্পেস। প্রতি মাসে ৪০০ টাকায় ভাড়া

মালিক গ্যাস এবং পানির জন্য টাকা দেন। ভাড়াটিয়ারা তাঁদের নিজস্ব বিদ্যুতের জন্য টাকা দেন। ইউনিট ২আর সম্পূর্ণ বৈদ্যুতিক।

লরেন্স ভারজিলিও পার্কের সোজা সামনেই অবস্থিত এই সম্পত্তিটি শহর জীবনের এবং সবুজ এলাকা থাকার মধ্যে একটি ভারসাম্য খুঁজে বের করা ভাড়াটিয়াদের জন্য উপযুক্ত একটি শান্ত শহুরে পরিবেশ প্রদান করে। যাত্রীদের ৭ লাইনে ৫২ নম্বর স্টেশনের এবং এলআইআরআর-এর ৬১ নম্বর স্টেশনের নিকটবর্তীতা প্রশংসা করবেন, যা নিউ ইয়র্ক সিটির মধ্যে সাদৃশ্য সংযোগ নিশ্চিত করে।

সাম্প্রতিক মূলধন সংস্কার সম্পত্তির আবেদন এবং স্থায়িত্ব বাড়ায়, যার মধ্যে একটি নতুন জল মিটার, দুটি চিমনি লাইনের, গ্যারেজের উপরে একটি নতুন ছাদ এবং ইউনিট ২আর-এ একটি PTAC ইউনিট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। স্থানীয় আইন ৩১-এর সাথে সম্মতি সম্পন্ন হয়েছে এবং গ্যারেজ ভবনটি সম্পূর্ণভাবে জলরোধী করা হয়েছে। অতিরিক্ত আপগ্রেডগুলির মধ্যে বয়লারের রিটার্ন লাইনের সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন, প্রবেশপথ এবং প্রথম তলার সাধারণ এলাকায় নতুন মেঝে, এবং সারা বেসমেন্ট জুড়ে নতুন জানালাগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

এই সম্পত্তিটি ভাড়ার পোর্টফোলিও বিস্তৃত করার জন্য অথবা উডসাইডের সমৃদ্ধ রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি বহুমুখী মাল্টি-ফ্যামিলি আবাসন সুরক্ষিত করার জন্য একটি আকর্ষণীয় বিকল্প। মালিক-দ্বারা প্রদানকৃত গ্যাস এবং পানি, এবং ভাড়াটিয়াদের নিজস্ব বিদ্যুতের দায়িত্ব- ইউনিট ২আর সম্পূর্ণ বৈদ্যুতিক- এই সেটআপটি একটি সুষ্ঠু ব্যবস্থাপনা অভিজ্ঞতা প্রদান করে।

এই প্রধান অবস্থানে বিনিয়োগের সুযোগ হাতছাড়া করবেন না। একটি বিস্তৃত সেটআপ এবং অফার মেমোরেন্ডাম বা একটি ব্যক্তিগত ট্যুরের জন্য সময়সূচি নির্ধারণ করতে, দয়া করে ইমেইলের মাধ্যমে যোগাযোগ করুন।

Discover an exceptional investment opportunity at 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, where urban convenience meets serene living. This expansive three-family residence boasts 3,900 square feet of versatile living space, ideal for investors seeking a strong rental profile or homeowners desiring a live-in plus income arrangement. 

The property features three distinct units: a spacious two-bedroom, one-bathroom apartment on the first floor, a generous three-bedroom, one-bathroom apartment on the second floor, and a charming one-bedroom, one-bathroom apartment above the garage. Each unit is designed to maximize comfort and rental appeal, with current rents reflecting the property's value in this high-demand neighborhood.

Apt 1: Two bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2: Three bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2R: One bedroom, one bathroom. Rented at 2,200 per month
Garage: Two parking spaces. Rented at 400 per month

Owner pays for gas and water. Tenants pay their own electric. Unit 2R is fully electric.

Situated directly across from Lawrence Virgilio Park, this property provides a tranquil urban setting, perfect for tenants seeking a balance between city life and green spaces. Commuters will appreciate the proximity to the 52nd Street Station on the 7 Line and the 61st Street Station for the LIRR, ensuring seamless connectivity throughout New York City.

Recent capital improvements enhance the property's appeal and longevity, including a new water meter, two chimney linings, a new roof over the garage, and a PTAC unit in Unit 2R. Compliance with Local Law 31 has been completed, and the garage building has been fully waterproofed. Additional upgrades include a full replacement of the boiler's return line, new flooring in the entryway and first-floor common area, and new windows throughout the basement.

This property is a compelling choice for those looking to expand their rental portfolio or secure a versatile multi-family residence in Woodside's thriving real estate market. With owner-paid gas and water, and tenants responsible for their own electricity-Unit 2R being fully electric-this setup offers a streamlined management experience.

Don't miss the chance to invest in this prime location. For a comprehensive setup and offering memorandum or to schedule a private tour, please reach out via email.