১৬ শিহান রোড, লিবার্টি - বিক্রয়ের জন্য - ২.২৬ একর জমি - $৩৩৯,০০০ - লিবার্টির আইসি জোনিং জেলায় অসাধারণ ২.২৬ একর শিল্প-ব্যবসায়িক প্লট উপস্থাপনে আনন্দিত, যা স্যালিভান কাউন্টির অন্যতম বহুবিধ ও ব্যবসাবান্ধব designation। আইসি জেলা ব্যাপক পরিসরের commerc tlohaial এবং লাইট ইন্ডাস্ট্রিয়াল ব্যবহারের অনুমতি দেয়, যার মধ্যে রয়েছে গুদামজাতকরণ, বিতরণ, উৎপাদন, ঠিকাদার সুবিধা, লজিস্টিক্স অপারেশন, অফিস উন্নয়ন এবং শোরুম বা পরিষেবা-ভিত্তিক উদ্যোগ। মিউনিসিপাল ইউটিলিটিজ নিকটে এবং নমনীয় সাইট ডিজাইন মানদণ্ড থাকার সাথে, propertyটি নতুন নির্মাণ বা Catskills বৃদ্ধির করিডোরের মধ্যে সম্প্রসারণের জন্য মালিক-অগ্রাধিকারকারী এবং উন্নয়নকারীদের জন্য অসাধারণ সুযোগ প্রদান করে।

রুট 17 (ভবিষ্যৎ আই-86) থেকে কেবল কয়েক মিনিটের দূরত্বে এবং লিবার্টির মেইন স্ট্রিটে একটি সংক্ষিপ্ত ড্রাইভে, এই সাইটটি সুবিধাজনক আঞ্চলিক প্রবেশাধিকার এবং স্যালিভান কাউন্টিতে বড় কর্মসংস্থানকারী, স্বাস্থ্যসেবা ক্যাম্পাস এবং পর্যটন কেন্দ্রগুলির নিকটস্থ থাকার সুবিধা উপভোগ করে। চারপাশের এলাকায় লজিস্টিক্স, হসপিটালিটি এবং স্বাস্থ্যসেবা খাতে বৃদ্ধির জন্য আরো বিনিয়োগ দেখা গেছে, যা অনুকূল জোনিং এবং অবকাঠামো উন্নয়নের দ্বারা সমর্থিত।

যদি আধুনিক ফ্লেক্স বিল্ডিং, একটি ছোট শিল্প পার্ক, একটি বাণিজ্য-সেবা কেন্দ্র, বা একাধিক ব্যবহারের বাণিজ্যিক ধারণা হিসেবে ভাবা হয় যা অনুমোদনের প্রয়োজন, ১৬ শিহান রোড জোনিং ক্ষমতা, দৃশ্যমানতা, এবং বাণিজ্যিক ব্যবহারের বিস্তৃত পরিসীমার জন্য স্ফীত করণের উপস্থাপন করে। শিল্প-ব্যবসায়িক জোনিং বিদ্যমান এবং দুই একরেরও বেশি সমতল, বিকাশযোগ্য জমি নিয়ে, এই সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের এবং শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য লিবার্টির expanding অর্থনৈতিক ভিত্তির উপর লাভবান হওয়ার একটি শক্তিশালী সুযোগ প্রকাশ করে।

16 Sheehan Rd, Liberty - for sale - 2.26 acres of land - $339,000 - Pleased to present a rare 2.26-acre industrial-commercial parcel ideally positioned within the Town of Liberty’s IC zoning district, one of Sullivan County’s most versatile and business-friendly designations. The IC district allows for a broad range of commercial and light industrial uses including warehousing, distribution, manufacturing, contractor facilities, logistics operations, office development, and showroom or service-based enterprises. With municipal utilities nearby and flexible site design standards, the property offers an exceptional opportunity for both owner-occupants and developers seeking a footprint for new construction or expansion within the Catskills growth corridor.

Located just minutes from Route 17 (Future I-86) and a short drive to Liberty’s Main Street, this site benefits from convenient regional access and proximity to major employers, healthcare campuses, and tourism anchors throughout Sullivan County. The surrounding area has seen increasing investment in logistics, hospitality, and healthcare sectors, supported by favorable zoning and infrastructure improvements.

Whether envisioned as a modern flex building, a small industrial park, a trade-service hub, or a mixed-use commercial concept subject to approvals, 16 Sheehan Rd delivers the zoning capacity, visibility, and scalability to accommodate a wide range of commercial uses. With Industrial-Commercial zoning in place and over two acres of level, developable land, this property represents a strong opportunity for investors and end-users alike to capitalize on Liberty’s expanding economic base. © 2025 OneKey™ MLS, LLC