প্রধান বিনিয়োগ সুযোগ!
বহু-ব্যবহারযোগ্য বাণিজ্যিক ও আবাসিক সম্পত্তি
১৩৫-১৩৯ উইলেটস অ্যাভ, পোর্ট চেস্টার, NY ১০৫৭৪
একটি দুর্লভ দশ-ইউনিট পোর্টফোলিও ফ্লোরিশিং পোর্ট চেস্টারে
গতিশীল "কুলচেস্টার" মার্কেটে একটি পূর্ণাঙ্গভাবে দখলকৃত, উচ্চ-ফলনমুখী মিশ্র ব্যবহারের ভবন মালিকানার সুযোগ নিন। এটি ডাউনটাউনের হৃদয়ে অবস্থিত, এই সম্পত্তিটি আবাসিক ও প্রতিষ্ঠিত খুচরা ভাড়াটিয়াদের কাছ থেকে বৈচিত্র্যময় আয়ের প্রবাহ প্রদান করে।
বিনিয়োগের বিশেষ ফিচার
* অসাধারণ বার্ষিক আয়: মোট বার্ষিক মোট আয় $২৪৫,০০০ উৎপন্ন করছে।
* আদর্শ ইউনিট মিক্স: আবাসিক এবং বাণিজ্যিক ভাড়াটিয়াদের একটি সুরক্ষিত মিশ্রণ:
* ৮টি আবাসিক ইউনিট: সবগুলি খুবই আকর্ষণীয় এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট।
* ২টি গ্রাউন্ড-ফ্লোর খুচরা দোকান: ধারাবাহিক বাণিজ্যিক আয় প্রদান করছে।
* শক্তিশালী নগদ প্রবাহের সম্ভাবনা: বর্তমান আয় এবং চাহিদাযুক্ত ইউনিট সাইজ (১বিআর অ্যাপার্টমেন্ট) মূহূর্তে নগদ প্রবাহের জন্য এবং ভবিষ্যতে ভাড়া বৃদ্ধির জন্য একটি চমৎকার ভিত্তি প্রদান করে।
প্রথম শ্রেণীর অবস্থান: ডাউনটাউন পোর্ট চেস্টার
পোর্ট চেস্টার একটি প্রাণবন্ত, উচ্চ চাহিদার এলাকা, যা তার দ্রুত বিকাশ, খাদ্যদ্রব্য দৃশ্য, এবং সাংস্কৃতিক আকর্ষণের জন্য প্রায়ই "ওয়েস্টচেস্টার কাউন্টির ব্রুকলিন" হিসেবে উল্লেখ করা হয়।
| মেট্রো-নর্থ ট্রেন স্টেশনের কাছে | NYC যাতায়াতকারীদের কাছ থেকে উচ্চ চাহিদা। |
|ক্যাপিটল থিয়েটারের কাছে হাঁটার দূরত্বে | বিনোদন এবং নাইটলাইফ খোঁজার বাসিন্দাদের আকর্ষণ করে। |
|নতুন আবাসিক উন্নয়নের দ্বারা ঘেরা | শক্তিশালী স্থানীয় বিনিয়োগ এবং ভবিষ্যতের সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির ইঙ্গিত দেয়। |
| I-95 ও I-287 এ প্রবেশাধিকার | ওয়েস্টচেস্টার কাউন্টি, NYC, এবং কনেকটিকাটের সাথে সহজ সংযোগ। |
সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য
এই ভাল রক্ষিত ভবন নতুন মালিকের জন্য ব্যবস্থাপনায় সহজতা এবং কম মূলধন ব্যয় নিশ্চিত করে।
* মিশ্র-ব্যবহার অঞ্চল: ভবিষ্যতের ব্যবহারের জন্য নমনীয়তা এবং উচ্চ বাজারজাতযোগ্যতা।
* আবাসিক ইউনিট: চাহিদাযুক্ত এক বেডরুমের লেআউট, যারা আশেপাশে ভাড়া নিতে আসছেন তাদের জন্য আকর্ষণীয়।
* খুচরা উপস্থিতি: প্রতিষ্ঠিত বাণিজ্যিক দোকানপাট পায়ের ট্রাফিক এবং আয়ের স্থিতিশীলতা চালিত করে।
* রাই ব্রুক/পোর্ট চেস্টার প্রতিবেশী: একটি আকর্ষণীয় এলাকা যেখানে ১ বেডরুমের ভাড়া মাসে প্রায় $২,৪০০-$৩,০০০ হিসেবে অনুমান করা হচ্ছে, যা শক্তিশালী ভাড়া মার্কেট সমর্থনের ইঙ্গিত দেয়।
এটি একটি ভবনের চেয়ে বেশি; এটি একটি কৌশলগতভাবে অবস্থান করা আর্থিক সম্পদ যা তাৎক্ষণিক ফিরতি প্রদান করতে প্রস্তুত।
ওয়েস্টচেস্টারের সবচেয়ে আকর্ষণীয় বাজারগুলির মধ্যে একটি এই রত্ন অধিগ্রহণের সুযোগ মিস করবেন না!
এই ভাল রক্ষিত ভবন নতুন মালিকের জন্য ব্যবস্থাপনায় সহজতা এবং কম মূলধন ব্যয় নিশ্চিত করে।

Prime Investment Opportunity!
Multi-Use Commercial & Residential Property
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
A Rare Ten-Unit Portfolio in Thriving Port Chester
Seize a chance to own a fully-occupied, high-yield mixed-use building in the dynamic "Coolchester" market. Located in the heart of downtown, this property offers a diverse income stream from both residential and established retail tenants.
Investment Highlights
* Exceptional Annual Income: Generating a substantial $245,000} in total annual gross income.
* Ideal Unit Mix: A secure blend of residential and commercial tenants:
* 8 Residential Units: All highly-desirable one-bedroom apartments.
* 2 Ground-Floor Retail Stores: Providing consistent commercial income.
* Strong Cash Flow Potential: The robust current income and in-demand unit sizes (1BR apartments) provide an excellent foundation for immediate cash flow and future rent growth.
Premier Location: Downtown Port Chester
Port Chester is a vibrant, high-demand area often referred to as the "Brooklyn of Westchester County" for its rapid development, culinary scene, and cultural attractions.
| Steps from Metro-North Train Station | High demand from NYC commuters. |
| Walkable to The Capitol Theatre | Attracts residents seeking entertainment and nightlife. |
| Surrounded by New Residential Developments | Indicates strong local investment and future property value growth. |
| Access to I-95 & I-287 | Easy connectivity to Westchester County, NYC, and Connecticut. |
Property Features
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner.
* Mixed-Use Zoning: Flexibility for future use and high marketability.
* Residential Units: In-demand one-bedroom layouts, appealing to renters who are flocking to the area.
* Retail Presence: Established commercial storefronts drive foot traffic and stability to the income.
* Rye Brook/Port Chester Neighborhood: A desirable area with average 1-bedroom rents estimated around $2,400-$3,000per month, indicating strong rental market support.
This is more than a building; it's a strategically positioned financial asset ready to deliver immediate returns.
Don't miss this opportunity to acquire a gem in one of Westchester's hottest markets!
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC