এই ৩ ইউনিট বিশিষ্ট ভবনটি একটি দুর্লভ রত্নের মতো সম্পদ, ভালোভাবে নির্মিত এবং অসাধারণ নগদ প্রবাহ ক্ষমতা রয়েছে। এই ৩টি টাউনহাউস স্টাইলের ইউনিটSUNY সালিভানের সীমানার মধ্যে ভূমি লিজে নির্মিত। প্রাথমিকভাবে অতিরিক্ত আবাসন হিসাবে নির্মিত হওয়া সত্ত্বেও, এটি এখন ক্যাম্পাসের একমাত্র আবাসন বিকল্প। ক্যাম্পাসে অন্য কোনো আবাসন বিকল্প এখন আর নেই। এই LEED সার্টিফিকেট ভবনের সমস্ত শারীরিক সুবিধার পাশাপাশি সবচেয়ে বড় সুবিধাটি হলো এটি কলেজ দ্বারা পরিচালিত। মালিক শুধুমাত্র মূলধন প্রকল্পের জন্য দায়ী, যেগুলি তেমন বেশি নয়। লিজ, ব্যবস্থাপনা এবং সংগ্রহ সবই কলেজ পরিচালনা করে। মালিক কলেজ থেকে রাজস্ব সংগ্রহ করে এবং Utility Bills ও বীমা পরিশোধ করে।

ক্রয় কেবল ভবনটির জন্য, ভবনটি একটি ভূমি লিজে রয়েছে। লিজে ১৫ বছর বাকি রয়েছে এবং ১০ বছরের অপশন রয়েছে, যার সাথে নগদ ক্রয় রয়েছে। এছাড়াও, লিজ ক্যাম্পাসে অতিরিক্ত আবাসন বিকাশের জন্য একচেটিয়া অপশন তৈরি করে।
এটি সত্যিই একটি "মেইলবক্স মানি" সুযোগ।

This 3 unit building is a rare gem of an asset, well built and tremendous cash flow capabilities. These 3 townhouse style units are superbly well built on ground leased land within the boundaries of SUNY Sullivan. Initially built as supplemental housing, it is now the ONLY on campus housing option. All other housing options on campus have been decommissioned. In addition to all of the physical benefits of this LEED certified building the biggest advantage is that it is operated by the College. Owner is only responsible for Capital Projects, of which there are not many. Lease up, management and collections are all handled by the college. Owner collects revenue from the College and pays Utility Bills and Insurance.

Purchase is of the building only, the building is on a Ground Lease. Lease has 15 years remaining plus a 10 year option, with a cash buyout. Additionally lease creates exclusive option to develop additional housing within the campus.
This is truly a "mailbox money" opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC