একটি ব্যতিক্রমী বিনিয়োগের সুযোগ আবিষ্কার করুন এই ১০,০০০ বর্গফুটের অফিস ভবনে, যা মেরিক রোড এবং ব্লেক অ্যাভিনিউয়ের কোণে অবস্থিত। এই ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষিত সম্পদটি ৫৯% দখলের সাথে শক্তিশালী বিদ্যমান আয় অফার করে, যা তাত্ক্ষণিক নগদ প্রবাহ প্রদান করে এবং অবশিষ্ট স্থানের লিজের মাধ্যমে মূল্য সংযোজনের সম্ভাবনার জন্য জায়গা রাখে।
ভবনটিতে ১২টি আপডেটকৃত অফিস (কিছু একত্রিত করা হয়েছে তাই সংখ্যা বেশি হতে পারে) এবং ৬টি টয়লেট, একটি সুন্দর ইটের সজ্জা এবং ২০টি গাড়ির জন্য একটি স্থানীয় ব্যক্তিগত পার্কিং লট রয়েছে- এলাকায় একটি বিরল এবং অত্যন্ত প্রয়োজনীয় সুবিধা। নমনীয় বিন্যাস এবং মানসম্মত সমাপ্তি বিভিন্ন পেশাদার ভাড়াটিয়াদের জন্য এটি আদর্শ করে তোলে।
এই সুন্দর আধুনিক ভবনটি উচ্চ দৃশ্যমান করিডরে অবস্থিত যেখানে গণপরিবহনের জন্য চমৎকার প্রবেশাধিকার রয়েছে- এলআইআরআর এবং নিকটবর্তী সুযোগ সুবিধার কাছে, দোকান ও রেস্তোরাঁর কাছে।
৩৩৭ মেরিক Rd এবং ২০ ব্লেক অ্যাভিনিউ বিনিয়োগকারী এবং মালিক-ব্যবহারকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় সুযোগ উপস্থাপন করছে যারা একটি দৃঢ়, আয় উৎপাদনকারী সম্পত্তি খুঁজছেন যা প্রবৃদ্ধির সম্ভাবনা নিয়ে!

DISCOVER AN EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY WITH THIS 10,000 SQUARE FOOT OFFICE BUILDING LOCATED ON THE CORNER OF MERRICK ROAD AND BLAKE AVENUE. THIS WELL MAINTAINED PROPERTY OFFERS STRONG EXISTING INCOME WITH 59% OCCUPANCY, PROVIDING IMMEDIATE CASH FLOW AND ROOM FOR VALUE ADD UPSIDE THROUGH LEASE UP OF THE REMAINING SPACE.
THE BUILDING FEATURES 12 UPDATED OFFICES (SOME WERE COMBINED SO CAN BE MORE) AND 6 RESTROOMS, A BEAUTIFUL BRICK FACADE, AND AN ON-SITE PRIVATE PARKING LOT FOR 20 CARS-A RARE AND HIGHLY DESIRABLE AMENITY IN THE AREA. THE FLEXIBLE LAYOUT AND QUALITY FINISHES MAKE IT IDEAL FOR A RANGE OF PROFESSIONAL TENANTS.
THIS BEAUTIFUL MODERN BUILDING IS SITUATED ON A HIGH-VISIBILITY CORRIDOR WITH EXCELLENT ACCESS TO PUBLIC TRANSPORTATION-LIRR AND NEARBY AMMENITIES, CLOSE TO SHOPS & RESTAURANTS.
337 MERRICK RD & 20 BLAKE AVENUE PRESENT A COMPELLING OPPORTUNITY FOR BOTH INVESTORS AND OWNER-USERS SEEKING A SOLID, INCOME-PRODUCING ASSET WITH GROWTH POTENTIAL!