অসাধারণ ৪টি লটের বাণিজ্যিক প্যাকেজ যা তিনটি প্রতিষ্ঠিত ব্যবসা এবং ১৬ সিটের একটি গ্রাহক পার্কিং লট অন্তর্ভুক্ত। এটি ৫,০০০ বর্গফুটের কেটারিং হল এবং ২,৫০০ বর্গফুটের দুইটি দোকানের সামুখ্য (টেক্সাস রেঞ্জার বার্গার জয়েন্ট + পিজ্জেরিয়া) ধারণ করে। পিজ্জেরিয়া ১০ বছরের জন্য নবায়িত, টেক্সাস রেঞ্জারের ৪ বছর বাকি এবং কেটারিং হল প্রায় ৮ বছরের জন্য সুরক্ষিত, ফলে শক্তিশালী ভাড়াটে স্থিতিশীলতা রয়েছে। একসাথে, সম্পত্তিটি প্রায় $১৫৭,৮৮৮ এর নেট অপারেটিং আয় তৈরি করে, যা $২.৭M তালিকা মূল্যে ৫.৮৫% ক্যাপ রেট প্রদান করে। উচ্চ দৃশ্যমানতা সম্পন্ন বে ভিউ/অ্যাটল্যান্টিক অ্যাভিনিউ করিডোরের вдারে অবস্থিত, এটি একটি শক্তিশালী বাণিজ্যিক জেলার মধ্যে একটি টার্নকি, নগদ প্রবাহিত বিনিয়োগ।

Exceptional 4-lot commercial package featuring three established businesses plus a dedicated 16-space customer parking lot. Includes a 5,000 sq. ft. catering hall and two store fronts adding up to 2,500 sq. ft. (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Strong tenant stability with the pizzeria newly renewed for 10 years, Texas Ranger with 4 years remaining, and the catering hall secured for almost 8 years. Together, the property produces an approx. NOI of $157,888, delivering a 5.85% cap rate at a $2.7M list price. Located along the high-visibility Bayview/Atlantic Avenue corridor, this is a turnkey, cash-flowing investment in a strong commercial district.