মিশ্র ব্যবহারের সম্পত্তি জেরিকো টার্নপাইকে, একাধিক আয় প্রবাহ এবং শক্তিশালী দৃশ্যমানতা প্রদান করে। ভিত্তি-তল বাণিজ্যিক ভাড়াটিয়া 2 বছরের লিজ সময়কালের সাথে সুরক্ষিত এবং বার্ষিক 5% ভাড়া বৃদ্ধিতে রয়েছে, যা স্থিতিশীল এবং বাড়তে থাকা আয় প্রদান করে। খুচরা জায়গার উপরে দুইটি আবাসিক ইউনিট রয়েছে:
• ইউনিট 1: 2 শয়নকক্ষ / 1 বাথরুম
• ইউনিট 2: 1 শয়নকক্ষ / 1 বাথরুম (সাম্প্রতিক সংস্কার করা হয়েছে নতুন রান্নাঘর এবং বাথরুমসহ)

দুইটি ইউনিট বর্তমানে মাস-to-মাস ভিত্তিতে, যা ভবিষ্যতে ভাড়া সমন্বয়ের জন্য নমনীয়তা এবং মূল্য যোগের সুযোগ দেয়। সাইনেজ ভাড়ার মাধ্যমে অতিরিক্ত আয় উৎপন্ন হচ্ছে। তলদেশ খালি, এটি একটি ভালো মূল্য সংযোজন।

সম্পত্তিটি ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষিত অবস্থায় রয়েছে B শর্তে, কোনও গুরুতর দেরিতে রক্ষণাবেক্ষণের প্রতিবেদন নেই। একটি কংক্রীট, বেড়ানো পিছনের উঠানও রয়েছে যা ব্যক্তিগত আউটডোর স্থান বা সম্ভাব্য ভাড়াটিয়া ব্যবহারের সুযোগ প্রদান করে।

একটি প্রতিষ্ঠিত বাণিজ্যিক করিডরে চমৎকার অবস্থান, যা পরিবহন, কেনাকাটা, বিদ্যালয় এবং সম্প্রদায়ের সুবিধার কাছে রয়েছে।

দয়া করে ভাড়াটিয়াদের বিরক্ত করবেন না। শুধুমাত্র অ্যাপয়েন্টমেন্টের মাধ্যমে দেখা হবে।

Mixed-use property on Jericho Turnpike offering multiple income streams and strong visibility. The ground-floor commercial tenant is secured with 2 years remaining on the lease and 5% annual rent increases, providing stable and growing income. Above the retail space are two residential units:
• Unit 1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom
• Unit 2: 1 Bedroom / 1 Bathroom (recently renovated with new kitchen and bathroom)

Both units are currently month-to-month, offering flexibility and value-add potential for future rent adjustments. Additional income is generated from signage rental. Basement is vacant, a good value add.

The property is in well-kept Condition B with no major deferred maintenance reported. There is also a concrete, fenced-in backyard providing private outdoor space or potential tenant use.

Excellent location along an established commercial corridor close to transportation, shopping, schools, and community amenities.

Please do not disturb tenants. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC