এটি গ্লেনডেলের অন্যতম দ্রুত বর্ধনশীল বাণিজ্যিক করিডোরে একটি অসাধারণ মিশ্র ব্যবহারের সম্পত্তির মালিক হওয়ার সুযোগ। এই ভবনটি অসাধারণ প্রদর্শন, ব্যাপক পায়ের ট্রাফিক এবং একাধিক মূল্যস্ফীতি সুযোগ সরবরাহ করে যা এটিকে একটি স্থায়ী বিনিয়োগ হিসাবে প্রমাণিত করে।

সম্পত্তির হাইলাইটস:
• প্রাণবন্ত মায়ার্টল অ্যাভিনিউ তে প্রধান অবস্থান যেখানে স্থায়ী পায়ে চলাচল রয়েছে
• প্রথম তলার বাণিজ্যিক স্থানটি বর্তমানে একটি সফল নৃত্য স্টুডিও হিসেবে ব্যবহৃত হচ্ছে
• টুটা এক শয়নকক্ষের এক বাথরুমের অ্যাপার্টমেন্ট দু'টি উপরে অবস্থিত
• প্রতিটি আবাসিক ইউনিটের সম্ভাবনা রয়েছে একটি দুই শয়নকক্ষের বিন্যাসে রূপান্তর করার জন্য, যা ভাড়ার আয় উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করতে পারে
• ব্যস্ত দোকান, খাবারের স্থান, পরিবহন এবং প্রতিষ্ঠিত পাড়া সুবিধার দ্বারা পরিবেষ্টিত
• গ্লেনডেলের অত্যন্ত প্রাধান্যভোগী স্থান যা স্থায়িত্ব এবং ধারাবাহিক ভাড়ার চাহিদার জন্য পরিচিত

আপনি যদি অবিলম্বে ফিরতি বিনিয়োগের সন্ধানে একজন বিনিয়োগকারী হন বা একটি কৌশলগত বাণিজ্যিক স্থান খুঁজছেন একটি মালিক ব্যবহারকারী হন, তবে এই সম্পত্তিটি শক্তিশালী আবেদন এবং দীর্ঘমেয়াদী উত্থান প্রদান করে।

দ্রুত এগিয়ে যান। মায়ার্টল অ্যাভিনিউয়ের সম্পত্তিগুলি সাধারণত দীর্ঘ সময় ধরে উপলব্ধ থাকে না।

Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC