হথর্নের কেন্দ্রে বাণিজ্যিক মিশ্র উপযোগী সুযোগ
৭০ বছরেরও বেশি সময়ে প্রথমবারের মতো প্রস্তাবিত, ৪৪১ কমার্স স্ট্রিট হল হথর্ন হামলেট জেলা এলাকায় একটি বিরল বাণিজ্যিক এবং মিশ্র উপযোগী সুযোগ। ১৯৫২ সাল থেকে বার্গার অ্যাপ্লায়েন্সের বাড়ি হওয়া এই সম্পত্তিটি প্রজন্মের পর প্রজন্মে হথর্নের ব্যবসায়িক সম্প্রদায়ের একটি পরিচিত অংশ। মূল ভবনটি ১৯০৮ সালে তৈরি হয়েছিল, ১৯৬২ সালে একটি গুরুত্বপূর্ণ সংযোজনের পরে মোট ১০,৭৬৭ বর্গফুটের ভবন এলাকা তৈরি হয়েছে, যার মধ্যে একটি অসমাপ্ত বেসমেন্ট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা বর্তমানে স্টোরেজ এবং গুদাম প্রয়োজনের জন্য ব্যবহার করা হচ্ছে। দ্বিতীয় তলায় দুটি একক শোবার ঘর সহ অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যা নির্মিত আবাসিক আয়ের সুযোগ প্রদান করে।
এই প্রস্তাবে অন্তর্ভুক্ত:
১) ৪৪১ কমার্স স্ট্রিটের ভবনটি, যেখানে প্রথম তলায় খুচরা বিক্রয় স্থান এবং উপরে দুটি একক শোবার ঘর রয়েছে; ভবনের পিছনে বড় খুচরা স্থান; বেসমেন্টে গুদাম/স্টোরেজ স্থান, যা সহজ প্রবেশের জন্য লোডিং ডক সহ; এবং দ্বিতীয় তলায় স্টোরেজ স্থান।
২) কমার্স স্ট্রিট এবং ওর্থ স্ট্রিটের কোণায় .১৮ একর খালি জায়গা (হথর্ন হামলেট জেলা)
৩) ওর্থ স্ট্রিটে দুটি আবাসিক প্লট (.০৬ একর এবং .১৭ একর, যেগুলি ১টি আবাসিক ভবনের প্লটের জন্য যুক্ত করার সম্ভাবনা রয়েছে), R-10 অঞ্চলে অবস্থিত
অবস্থানটি অত্যন্ত সুবিধাজনক, পথচারীর জন্য পথ এবং হথর্ন ট্রেন স্টেশন, স্থানীয় দোকান, রেস্তোরাঁ এবং প্রধান সড়কগুলোর জন্য সহজ প্রবেশাধিকার রয়েছে। এই সম্পত্তিটি বিনিয়োগকারীদের, ব্যবসা মালিকদের এবং ভবিষ্যৎ উন্নয়ন সম্ভাবনা অনুসন্ধানকারী ব্যক্তিদের কাছে আকর্ষণীয় হতে পারে, সব প্রযোজ্য পৌর অনুমোদন, জোনিং নিয়ম ও ক্রেতার দ্বারা যথাযথ মনিটরিং এর আওতায়।
সমস্ত তথ্য সঠিক বলে বিশ্বাস করা হলেও এটি গ্যারান্টি করা হয়নি এবং স্বতন্ত্রভাবে নিশ্চিত করা উচিত। ব্যবহারের কোনো সম্ভাব্য পরিবর্তন, পুনঃউন্নয়ন বা ভেঙে নেওয়া স্থানীয় জোনিং, অনুমোদন এবং অনুমতি subject to।

Commercial Mixed-Use Opportunity in the Heart of Hawthorne
Offered for the first time in over 70 years, 441 Commerce Street is a rare commercial and mixed-use opportunity in the Hawthorne Hamlet District. Home to Berger Appliance since 1952, this property has been a recognizable part of Hawthorne’s business community for generations. The original building dates back to 1908, with a substantial addition completed in 1962, creating approximately 10,767 SF of total building area including an unfinished basement currently used for storage and warehouse needs. The second floor includes two one-bedroom apartments, offering built-in residential income.
This offering includes:
1) 441 Commerce Street building with ground-floor retail space and two one-bedroom apartments above; large retail space in back of building; warehouse/storage space in basement with loading dock for easy access; and 2nd floor storage space.
2) .18-acre vacant lot at the corner of Commerce Street and Worth Street (Hawthorne Hamlet District)
3) Two residential lots on Worth Street (.06 acre and .17 acre which have potential to be joined for 1 residential building lot), located in the R-10 zone
The location is exceptionally convenient, with sidewalks and easy access to the Hawthorne Train Station, local shops, restaurants, and major roadways. This property may appeal to investors, business owners, and those exploring future development potential, subject to all applicable municipal approvals, zoning regulations, and due diligence by the buyer.
All information is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. Any potential change of use, redevelopment, or subdivision is subject to local zoning, approvals, and permits. © 2025 OneKey™ MLS, LLC