বেডফোর্ড-স্টুইভেসেন্ট, ব্রুকলিনের কেন্দ্রস্থলে ৭১ মালকোম এক্স বুলেভার্ডে আপনার কাছে একটি শীর্ষ বাণিজ্যিক ভাড়া নেওয়ার সুযোগ আবিষ্কার করুন। ১,০৭৫ বর্গফুট আয়তনের এই গ্রাউন্ড-ফ্লোর স্থান চিকিৎসা অথবা পেশাদার ব্যবহারের জন্য আদর্শ, ১৯৩১ সালে নির্মিত একটি স্টাইলিশ তিনতল mixed-use ভবনের মধ্যে অবস্থিত, যা শক্তিশালী রাস্তার দৃশ্যমানতা, চমৎকার ফ্রন্টেজ এবং স্থানীয় বাসিন্দা এবং দর্শকদের ধারাবাহিক প্রবাহ আকর্ষণ করে। ক্যাফে, বুটিক এবং সার্ভিস-ভিত্তিক ব্যবসার একটি বৃদ্ধি পেতে থাকা মিশ্রণে পরিবেষ্টিত, এই স্টোরফ্রন্টটি ব্রুকলিনের অন্যতম গতিশীল করিডরের মধ্যে একটি ব্র্যান্ড বা ব্যবসার প্রতিষ্ঠার জন্য উপযুক্ত পরিবেশ প্রদান করে। সম্পত্তিটি ২৫ x ১০০ ফুটের একটি LOT এ সিট করে যার মোট ভবনের এলাকা প্রায় ৫,০০০ বর্গফুট, যা মিশ্র বাণিজ্যিক এবং আবাসিক ব্যবহারের জন্য নির্ধারিত। বাণিজ্যিক স্থানটিতে একটি প্রশস্ত কাঁচের স্টোরফ্রন্ট রয়েছে যা প্রাকৃতিক আলো আকর্ষণ করে এবং মালকোম এক্স বুলেভার্ড বরাবর সরাসরি এক্সপোজার প্রদান করে—যা তার বাড়তে থাকা খুচরা কার্যকলাপ এবং কমিউনিটি-কেন্দ্রিক শক্তির জন্য পরিচিত। অভ্যন্তরীণ পরিকল্পনা নমনীয় এবং একটি খুচরা বুটিক বা প্রতিবেশী ক্যাফে থেকে শুরু করে; একটি সৃজনশীল অফিস, স্বাস্থ্যকেন্দ্র, বা শোরুমের জন্য বিভিন্ন ব্যবসার প্রয়োজনের কাছে কাস্টমাইজ করা যেতে পারে। কোশিয়ুজস্কো স্ট্রিট, মার্টল-ব্রডওয়ে এবং গেটস অ্যাভিনিউতে J, Z, এবং M ট্রেন থেকে কয়েক মিনিট দূরে অবস্থিত, এই ঠিকানাটি গ্রাহক এবং কর্মচারীদের জন্য সহজ প্রবেশাধিকার প্রদান করে। এই এলাকায় ৯৫ এর একটি ওয়াক স্কোর এবং ৯৪ এর একটি ট্রানজিট স্কোর রয়েছে, যা এর পথচারী-বান্ধব রাস্তা এবং সুবিধাজনক পাবলিক ট্রান্সপোর্টেশন বিকল্পগুলিকে হাইলাইট করে। এক মাইল ব্যাসার্ধের মধ্যে, ২৮০,০০০ এরও বেশি বাসিন্দা একটি রঙিন স্থানীয় অর্থনীতিতে অবদান রাখে, যা একটি নতুন বা উন্নয়নশীল ব্যবসার জন্য একটি শক্তিশালী ভিত্তি তৈরি করে। এই স্থানটি কেবল দৃশ্যমানতা নয় বরং একটি স্থানীয় অনুভূতিও প্রদান করে—বেডফোর্ড-স্টুইভেসেন্টকে সংজ্ঞায়িত করে এমন ঐতিহাসিক সৌন্দর্য এবং সাংস্কৃতিক হৃদপিণ্ড দ্বারা পরিবেষ্টিত। মালিক নমনীয় ভাড়া শর্তাবলী এবং নির্মাণের আলোচনা করতে আগ্রহী যাতে সঠিক ভাড়াটের জন্য সুবিধা প্রদান করা যায় এবং ৭১ মালকোম এক্স বুলেভার্ডে সুযোগটি অনুসন্ধান করা যায়, যেখানে ব্রুকলিনের চরিত্র ব্যবসার সম্ভাবনা মোকাবেলা করে।

Discover a prime commercial lease opportunity at 71 Malcolm X Boulevard in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. This ground-floor space totaling approximately 1,075 SQ FT, ideal for medical or professional use, sits within a stylistic three-story mixed-use building built in 1931, offering strong street visibility, excellent frontage, and a location that captures the steady flow of both neighborhood residents and visitors. Surrounded by a growing mix of cafes, boutiques, and service-oriented businesses, this storefront offers the perfect setting for a brand or business looking to establish itself in one of Brooklyn’s most dynamic corridors. The property sits on a 25 x 100 foot lot with approximately 5,000 square feet of total building area, zoned for mixed commercial and residential use. The commercial space features a wide glass storefront that draws in natural light and offers direct exposure along Malcolm X Boulevard—a street known for its growing retail activity and community-focused energy. The interior layout is flexible and can be customized to suit a variety of business types, from a retail boutique or neighborhood cafe; to a creative office, wellness studio, or showroom. Located just minutes from the J, Z, and M trains at Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway, and Gates Avenue, this address provides easy access for both customers and staff. The area boasts a Walk Score of 95 and a Transit Score of 94, highlighting its pedestrian-friendly streets and convenient public transportation options. Within a one-mile radius, more than 280,000 residents contribute to a vibrant local economy, making it a strong foundation for a new or expanding business. This space offers not just visibility but a sense of place—surrounded by the historic charm and cultural heartbeat that define Bedford-Stuyvesant. The landlord is open to flexible lease terms and build-out discussions to accommodate the right tenant and to explore the opportunity at 71 Malcolm X Boulevard, where Brooklyn character meets business potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC