আমরা stolz একটি একচেটিয়া সুযোগ উপস্থাপন করতে পারি যা 136-18 মেপল অ্যাভ (নুসুন টাওয়ার) এ অবস্থিত একটি প্রিমিয়ার কমার্শিয়াল রিটেল কন্ডো অধিকার বা লিজ করার জন্য। এটি ফ্লাশিং, নিউ ইয়র্কের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত এবং প্রধান সড়ক এবং গ্রেট ওয়াল সুপার মার্কেটের সন্নিকটে। এই সম্পত্তিটি এলাকায় একাধিক উচ্চ পদচারণার সংখ্যা দাবি করে।
বিক্রির প্রধান দিকগুলি:
• চাহিদাকৃত মূল্য: $7,800,000
• মোট অঞ্চল: 4,030 বর্গফুট (মাটির তলা)
• সম্পত্তি কর: $5,315
• বিনিয়োগের মূল্য: বিক্রিতে স্থিতিশীল ভাড়াটিয়াদের (বেকারি এবং ফার্মেসি) সাথে বিদ্যমান লিজ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা তাৎক্ষণিক নগদ প্রবাহ প্রদান করে। বাকি খালি অংশটি মালিক-অভিযোগ বা অতিরিক্ত ভাড়ার আয়ের জন্য উল্লেখযোগ্য উপকারিতা প্রদান করে।
ভাড়ার প্রধান দিকগুলি:
• উপলব্ধ স্থান ভাড়া: $26,000/মাস
• কনফিগারেশন: স্থানটি বিভিন্ন ব্যবসায়িক প্রয়োজনের জন্য বিভাজ্য।
• জোনিং/ব্যবহার: সমস্ত বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত, যার মধ্যে খুচরো দোকান, রেস্টুরেন্ট, চিকিৎসাসেবা ক্লিনিক/জরুরি যত্ন, বা পেশাদার অফিস অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
অবস্থান সুবিধাসমূহ:
এই সম্পত্তিটি ফ্লাশিংয়ের মূল ব্যবসায়িক জেলায় একটি বিরল "ট্রফি অ্যাসেট" প্রতিনিধিত্ব করে। এই স্থানটি সর্বাধিক দৃশ্যমানতা নিশ্চিত করে এবং পার্শ্ববর্তী সুপার মার্কেট এবং প্রধান সড়ক করিডরের দ্বারা চালিত একটি নির্মিত গ্রাহক মৌলিকতা রয়েছে।

We are proud to present an exclusive opportunity to acquire or lease a premier commercial retail condo located at 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), in the absolute center of Flushing, NY. Situated immediately adjacent to Main Street and the Great Wall Supermarket, this property commands one of the highest foot-traffic counts in the area.
Sale Highlights:
• Asking Price: $7,800,000
• Total Area: 4,030 Sq. Ft. (Ground Floor)
• Real Estate Tax: $5,315
• Investment Value: Sale includes existing leases with stable tenants (Bakery and Pharmacy), providing immediate cash flow. The remaining vacant portion offers significant upside for owner-occupancy or additional rental income.
Leasing Highlights:
• Available Space Rent: $26,000/Month
• Configuration: The space is divisible to accommodate various business needs.
• Zoning/Usage: Suitable for all commercial uses, including retail stores, restaurants, medical clinics/urgent care, or professional offices.
Location Benefits:
This property represents a rare "Trophy Asset" in Flushing's core business district. The location ensures maximum visibility and a built-in customer base driven by the neighboring supermarket and Main Street corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC