এই আইনগতভাবে প্রতিষ্ঠিত তিন-পরিবারের সম্পত্তি (বর্তমানে দুই-পরিবারের জন্য ব্যবহৃত) উচ্চ প্রশংসিত স্কুল জেলায় ২৬ অবস্থিত। বাড়িটি ২,৩০৭ বর্গফুটের একটি ফলকে নির্মিত, যার ১,৫৯২ বর্গফুট (১৬x৩৮) বিল্ডিং ফুটপ্রিন্ট রয়েছে এবং এটি প্রায় ৬,১৪২ ডলারের অত্যন্ত কম বার্ষিক করের সুবিধা উপভোগ করছে। কার্যকর ডিজাইনটি প্রথম এবং দ্বিতীয় তলায় দুটি সম্পূর্ণ ২-শয্যা, ১-বাথরুম ইউনিট নিয়ে গঠিত, যা একটি পৃথক সিঁড়ি সহ পরিবর্তনশীল অ্যাটিক স্থান এবং একটি কৌশলগতভাবে পার্টিশন করা বেসমেন্টের সাথে সম্পূরক, যা অতিরিক্ত একটি প্রাইভেট স্টুডিও ভাড়ার সম্ভাবনা প্রদান করে। উল্লেখযোগ্য আপডেটগুলির মধ্যে পাঁচ বছর আগে পরিবর্তিত ছাদ এবং দুই মাস আগে স্থাপিত একটি নতুন জল হিটার অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, প্রথম তল এবং বেসমেন্ট সম্প্রতি পুনর্নবীকরণ করা হয়েছে। অবস্থানটি অত্যন্ত সুবিধাজনক, জীবন্ত বেল বুলেভার্ড বাণিজ্যিক জেলা থেকে ১০ মিনিটের হাঁটার দূরত্ব এবং নর্দার্ন বুলেভার্ডের খুব কাছাকাছি, Q12/Q27 বাস লাইনের সরাসরি অ্যাক্সেস এবং প্রধান মহাসড়কগুলির নিকটবর্তী। এই আবাসটি মালিক-অধিকারীদের বা বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় সুযোগ উপস্থাপন করে যারা শক্তিশালী ভাড়ার আয় সম্ভাবনা, কম ধরে রাখার খরচ এবং একটি খোঁজ করা বেyside অবস্থানে সম্মানিত প্রোফাইল সহ একটি সম্পত্তি সন্ধান করছে।

This legally established three-family property (currently utilized as a two-family) is situated within the highly regarded School District 26. The home is set on a 2,307 SF lot with a 1,592 SF (16x38) building footprint and benefits from remarkably low annual taxes of approximately $6,142. The functional layout comprises two complete 2-bedroom, 1-bathroom units on the first and second floors, complemented by a convertible attic space with a separate staircase and a strategically partitioned basement offering the potential for an additional private studio rental. Significant updates include a roof replaced five years ago and a brand-new water heater installed two months ago, with the first floor and basement having undergone recent renovations. The location is exceptionally convenient, within a 10-minute walk to the vibrant Bell Boulevard commercial district and close to Northern Boulevard, with direct access to Q12/Q27 bus lines and major highways. This residence presents a compelling opportunity for owner-occupants or investors seeking a property with strong rental income potential, low carrying costs, and a distinguished profile in a sought-after Bayside location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC