সব বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার এবং শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য ডাক!!! 11,875+ বর্গফুটের কোণার উন্নয়ন সাইট ক্রস বে বুলেভার্ডে বিক্রয়ের জন্য!!! সম্পত্তির বৈশিষ্ট্যগুলোর মধ্যে রয়েছে চমৎকার প্রদর্শনী, দারুণ সাইনেজ, ২৬টি পার্কিং স্থান, K2/R3A জোনিং, উচ্চ ১২’ সিলিং, ২টি স্ট্র্যাটেজিকভাবে স্থাপিত কার্ব কাট, বৃহৎ গেটেড ইয়র্ড, সমস্ত নতুন LED লাইটিং, ২০০ অ্যাম্প পাওয়ার, A/C, +++!!! সম্পত্তিটি ক্রস বে ব্রিজ এবং সানসেট কোভ পার্কের কাছে ব্রড চ্যানেলের হৃদয়ে অবস্থিত!!! প্রতিবেশীদের মধ্যে রয়েছে স্টারবাক্স, ভেরিজন, চেস ব্যাংক, ওয়েস্টার্ন ইউনিয়ন, স্টপ ও শপ, ডানকিন’, মোবিল, ওয়ালগ্রিনস, YMCA, কী ফুড, পোপাইয়ের, +++!!! সম্পত্তির সামনে ক্রস বে ব্যস্ত বুলেভার্ডে ১২৪’ রয়েছে!!! ক্রস বে বুলেভার্ড হচ্ছে কুইন্সকে রকওয়েতে সংযুক্তকারী পথে!!! ক্রস বে বুলেভার্ডের এই অংশে দৈনিক যানবাহনের সংখ্যা ২২,০০০+!!! পুরো ২,৮০০+ বর্গফুটের বিল্ডিংটি প্রয়োজনে খালি অবস্থায় সরবরাহ করা হতে পারে। এই সম্পত্তির HUGE উর্ধ্বমুখী সম্ভাবনা রয়েছে!!! এটি হতে পারে আপনার পরবর্তী উন্নয়ন সাইট অথবা আপনার ব্যবসার জন্য পরবর্তী বাড়ি!!!

ব্যয়:

ফুয়েল: $0 বার্ষিক।

ইলেকট্রিক: $0 বার্ষিক।

রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত: $250 বার্ষিক।

বীমা: $3,280 বার্ষিক।

কর: $28,195.36 বার্ষিক।

মোট ব্যয়: $31,951 বার্ষিক।

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 11,875+ Sqft. Corner Development Site On Cross Bay Blvd. For Sale!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, 26 Parking Spaces, K2/R3A Zoning, High 12’ Ceilings, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Large Gated Yard, All New LED Lighting, 200 Amp Power, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Broad Channel By The Cross Bay Bridge & Sunset Cove Park!!! Neighbors Include Starbucks, Verizon, Chase Bank, Western Union, Stop & Shop, Dunkin’, Mobil, Walgreens, YMCA, Key Food, Popeye’s, +++!!! The Property Has 124’ Of Frontage On Busy Cross Bay Blvd.!!! Cross Bay Boulevard Is The Artery That Connects Queens To The Rockaways!!! This Portion Of Cross Bay Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 22,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire 2,800+ Sqft. Building Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Has HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Fuel: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Insurance: $3,280 Ann.



Taxes: $28,195.36 Ann.



Total Expenses: $31,951 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC