দুই পার্শ্ববর্তী অ্যাস্টোরিয়া বিল্ডিং | প্যাকেজ বিক্রয়

অ্যাস্টোরিয়াতে একটি বিরল পাশে পাশে বিল্ডিংয়ের সুযোগ, একচেটিয়াভাবে একটি প্যাকেজ হিসেবে দেওয়া হয়েছে এবং দ্রুত, সম্পূর্ণ নগদ বা ভালোভাবে যোগ্য সমাপ্তির জন্য মূল্য নির্ধারিত হয়েছে।

20-42 ২৬তম স্ট্রিট এবং 20-44 ২৬তম স্ট্রিট দুটি সংযুক্ত বিল্ডিং যা পৃথক ট্যাক্স লটে অবস্থিত, যা এই উপ-বাজারে বিরল স্কেল, নমনীয়তা এবং একাধিক মান বৃদ্ধির কৌশল প্রদান করে।

20-44 ২৬তম স্ট্রিট বর্তমানে একটি একক পরিবারবাড়ি চারতলা ম্যানশন যার সম্প্রতি একটি বাসস্থান সনদ (২০২৩) জারি করা হয়েছে।

20-42 ২৬তম স্ট্রিট বর্তমানে একটি একক পরিবার আবাসন যা প্রায় ৯৭২ বর্গফুট অবশিষ্ট FAR নিয়ে গঠিত।

দুটিই কোনও খোলা DOB লঙ্ঘনের সাথে বিতরণ করা হয়নি, এবং পরিষ্কার শিরোনাম ইতিহাস রয়েছে এবং DOB অনুমোদন এবং কাল্পনিক শহরের কাঠামোর সাপেক্ষে পুনর্গঠন বা বৈধকরণের সুযোগ দেয়।

সম্পত্তিগুলি দখল করা আছে, তবে খালি অবস্থায় এবং "যেভাবে আছে" অবস্থায় প্রদান করা হয়েছে, deferred maintenance মূল্যতে প্রতিফলিত হয়েছে।

এই অফারটি সর্বোত্তমভাবে উপযুক্ত:
- বিনিয়োগকারীদের জন্য যারা কিনে ধরে রাখার বা সংস্কার পরিকল্পনা খুঁজছেন
- উন্নয়নকারীরা যারা অপ্রয়োজনীয় FAR উন্মুক্ত করতে চান
- শেষ ব্যবহারকারীরা যারা একটি আবাসিক কম্পাউন্ড এবং একটি প্রতিবেশী আয় সম্পত্তি খুঁজছেন

মূল্য প্রস্তাবনা হল সংযুক্ত মালিকানা: পার্শ্ববর্তী লট, ফুটপ্রিন্টের নিয়ন্ত্রণ, এবং পৃথকভাবে কেনার সময় উপলব্ধ না হওয়া অপশনালিটি।

বিক্রেতা এক ক্রেতা উভয় সম্পত্তি একসাথে অধিগ্রহণ করতে পছন্দ করেন।

Two Adjacent Astoria Buildings | Package Sale

A rare side-by-side building opportunity in Astoria, offered exclusively as a package and priced for a fast, all-cash or well-qualified closing.

20-42 26th Street and 20-44 26th Street comprise two attached buildings on separate tax lots, delivering scale, flexibility, and multiple value-add strategies rarely available in this submarket.

20-44 26th Street is currently a one-family four floor mansion with a recently issued Certificate of Occupancy (2023).

20-42 26th Street is currently one-family residence with approximately 972 square feet of remaining FAR.

Both are delivered with no open DOB violations, and clean title history and present an opportunity for reconfiguration or legalization subject to DOB approvals and the evolving City of Yes framework.

The properties are occupied, but delivered vacant, and in "as-is condition", with deferred maintenance reflected in the price.

This offering is ideally suited for:
-Investors seeking a buy-and-hold or renovation play
-Developers looking to unlock unused FAR
-End users seeking a live-in compound with an adjacent income property

The value proposition is the combined ownership: adjacent lots, control of the footprint, and optionality unavailable when purchased individually.

Seller prefers one purchaser acquiring both properties together. © 2025 OneKey™ MLS, LLC