সঠিক হাতে এটি সত্যিই একটি স্বর্ণখনি। বিশেষত সাশ্রয়ী আবাসনের প্রয়োজন এবং নতুন মেয়র প্রশাসন SRO-এর পক্ষে থাকার কারণে। 13টি আইনসঙ্গত SRO ইউনিট দিয়ে আপনার নিজস্ব $ তৈরি করুন। অনন্য ডিজাইনটি মালিক-অপারেটরের জন্য আদর্শ, কারণ 13টির মধ্যে 1টি একটি দুই শয়নকক্ষের ডুপ্লেক্স যার আলাদা প্রবেশদ্বার রয়েছে, তবে 2য় এবং 3য় তলায় অবস্থিত 12টি SRO কক্ষের সাথে যাওয়ার জন্য একটি হলওয়েতে প্রবেশ করা যায় যেখানে ভাড়াটিয়ারা প্রবেশ করে। ভাড়াটিয়াদের জন্য একটি দ্বিতীয় প্রবেশদ্বার রয়েছে যা স্তরের একটি ডিগ্রি গোপনীয়তা এবং পৃথকতা যোগ করে। 2য় এবং 3য় তলায় 6টি SRO ইউনিট রয়েছে। “SRO তল” প্রতিটি নিজেদের পূর্ণ বাথরুম রয়েছে। বড় বাড়তি সুবিধাগুলির মধ্যে একটি দুটি গাড়ির গ্যারেজ এবং একটি আলাদা সম্পন্ন বেসমেন্ট এলাকা রয়েছে যার একটি বাহ্যিক প্রবেশদ্বার রয়েছে। এটি মালিকের ইউনিটের সম্পন্ন বেসমেন্টের জন্য অতিরিক্ত। SRO কক্ষগুলির জন্য সব ইউটিলিটি মালিক দ্বারা পেমেন্ট করলে ভাউচার $2,439 প্রদান করে, SRO কক্ষগুলি থেকে প্রাপ্ত আয় এককভাবে 12 x $2,439 = $29,268 মাসিক নেট করার সম্ভাবনা রয়েছে। মালিকের ইউনিটটি স্ট্যান্ডার্ড 2BR মূল্যে ভাড়া দিলে, সমস্ত ইউটিলিটি মালিক দ্বারা পরিশোধিত হলে, আরেকটি $2,760 যোগ করুন, যা মাসিক সম্ভাব্য ভাড়া $32,028-এ নিয়ে আসে!!! এটি বার্ষিক $384,336, বা ভাড়ার মোটের 2 গুণের একটু বেশি, সম্ভাব্য পার্কিং রাজস্বের প্রতি আপেক্ষিক ছাড়াই। 180th স্টেশন ট্রানজিট হাব .3 মাইল দূরে, #2 এবং #5 ট্রেনের মাধ্যমে ম্যানহাটন যাত্রীদের দ্রুত প্রবেশের জন্য। মালিকের ডুপ্লেক্স ইউনিটে 1ম স্তরে বসার ঘর, ডাইনিংরুম, 2টি শয়নকক্ষ, জাকুজি সহ সম্পূর্ণ বাথরুম এবং একটি প্যাটিও রয়েছে। বেসমেন্টের বসবাসের এলাকা একটি বিস্তৃত খোলার এলাকা, একটি অফিস আছে যা তৃতীয় শয়নকক্ষ হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে, পাশাপাশি একটি ইউটিলিটি রুমও রয়েছে। মালিকের ইউনিট খালি আছে এবং 8টি SRO ইউনিটও খালি আছে, বর্তমানে 4টি ভাড়া রয়েছে; নতুন মালিকানা পুনর্নির্মাণ করতে এবং তাদের নতুন ভাড়াটিয়া স্থাপন করতে সমর্থন করে। সম্পূর্ণ কার্যকর স্প্রিংকলার সিস্টেম বর্তমানে সমস্ত NYFD পরিদর্শনের সাথে। 372 ব্রঙ্কস রিভার অ্যাভিনিউয়ের সাথে একত্রিত হয়ে কেনা যেতে পারে। একই মালিকানা MLS # 938238।

In the right hands this is truly a gold mine. Especially with the need for affordable housing and the new Mayor administration being pro-SRO. Mint your own $ with 13 legal SRO units. The unique design is perfect for an owner operator due to 1 of the 13 units consisting of a two bedroom duplex with its own separate entrance, but also with access to the 12 SRO rooms located on the 2nd and 3rd floor, through a hallway leading to the foyer where the tenants enter. There is a 2nd entrance for the tenants adding a degree of privacy and separation. There are 6 SRO units on the 2nd and 3rd floor. Each of the “SRO floors” have their own full bath. Big extras include a two car garage and a separate finished basement area with an external entrance. That’s in addition to the owner units finished basement. With vouchers paying $2,439 when all utilities are paid by the landlord for SRO rooms, the revenue from the SRO rooms alone have the potential to net 12 x $2,439 = $29,268 monthly. If renting out the owners unit at the standard 2BR rate, with all utilities paid by the landlord, add on another $2,760, bringing the monthly potential rent up to $32,028!!! That $384,336 annually or just over 2 times rent roll with no consideration for potential parking revenue as well. The 180th St station transit HUB is .3 miles away with quick access for Manhattan commuters via the # 2 and #5 train. The owner duplex unit has the living room, dining room, 2 bedroom, full bath with Jacuzzi and a patio on the 1st level. The basement living area has a spacious open area, an office which could be used as a third bedroom, along with the utility room. The owners unit is vacant along with 8 of the SRO units leaving 4 occupied units presently; allowing new ownership to renovate as desired and place their new tenants. Fully operational sprinkler system current with all NYFD inspections. Can be purchased in conjunction with 372 Bronx River Avenue. Same ownership MLS # 938238. © 2025 OneKey™ MLS, LLC