ন্যাকের কেন্দ্রস্থলে 73-75 সিডার হিল অ্যাভিনিউতে ব্যতিক্রমী মিশ্র-ব্যবহারের বিনিয়োগ। এই অনন্য সম্পত্তিটিতে চারটি ভালোভাবে রক্ষিত ভবন রয়েছে যার মধ্যে সাতটি সম্পূর্ণ ভাড়া দেওয়া ইউনিট: একটি প্রতিষ্ঠিত গাড়ি ধোয়ার দৌড়ের সাথে শক্তিশালী স্থানীয় ট্রাফিক, একটি ভবন যার মধ্যে চারটি আবাসিক ইউনিট, এবং দুটি অতিরিক্ত ভবন প্রতিটি একটি আবাসিক ইউনিট সহ। ভাড়াটিয়া তাদের নিজের বিদ্যুৎ এবং রান্নার জন্য গ্যাস দেন; মালিক পানির বিল দেন, এবং চারটি ইউনিটের জন্য তাপ অপশনের খরচ মালিক বহন করেন। সম্পত্তিটি বিস্তৃত ড্রাইভওয়ে এবং পার্কিং, বাইরের স্থান প্রদান করে এবং ন্যক-এর কেন্দ্রস্থলের কাছাকাছি একটি উচ্চ চাহিদার এলাকায় অবস্থিত। আবাসিক এবং বাণিজ্যিক ইউনিট উভয় থেকে আয় খোঁজার জন্য বিনিয়োগকারীদের জন্য আদর্শ, অথবা একটি গাড়ি ধোয়ার মালিকের জন্য যারা তাদের ব্যবসা পরিচালনা করতে চান এবং অতিরিক্ত ভাড়া আয় সৃষ্টি করতে চান। শক্তিশালী ভাড়াটিয়া, ভালোভাবে রক্ষিত ভবন এবং উল্লেখযোগ্য ভাড়া আয় সম্ভাবনার সাথে, এটি ন্যাকের সবচেয়ে আকর্ষণীয় স্থানগুলির মধ্যে একটি হতে পারে একটি বিরল, প্রস্তুত-যাত্রার বিনিয়োগের সুযোগ।

Exceptional mixed-use investment in the heart of Nyack at 73–75 Cedar Hill Ave. This unique property includes four well-maintained buildings with seven fully rented units: an established car wash with strong local traffic, a building with four residential units, and two additional buildings each with one residential unit. Tenants pay their own electric and gas for cooking; the owner pays for water, and heating is owner-paid for four units. The property offers ample driveway and lot parking, outdoor space, and is located in a high-demand area just steps from downtown Nyack. Ideal for investors seeking income from both residential and commercial units, or a car wash owner looking to operate their business while generating additional rental income. With solid tenants, well-maintained buildings, and significant rental income upside, this is a rare, ready-to-go investment opportunity in one of Nyack’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC