গ্র্যান্ড কনকোর্সে একটি প্রাইম উচ্চ-ঘনত্ব উন্নয়ন সুযোগ। মিশ্র ব্যবহারযোগ্য সাইটে একটি ভবন (পূর্বেই অপসারণ করা হবে) এবং একটি খালি অনিয়মিত প্লট রয়েছে যা প্রায় ৭৮.২৩' x ১০৯.১৪' পরিমাপ করে এবং একটি বিদ্যমান ভবনের ফুটপ্রিন্ট প্রায় ৭৪' x ৫৯.০৮'। এটি R8 সাধারণ আবাসিক জোনে অবস্থিত, যেখানে FAR / সর্বাধিক FAR: ১.২০০ / ৬.০২০ রয়েছে, যা উল্লেখযোগ্য আবাসিক নির্মাণের সম্ভাবনা প্রদান করছে (অনুমোদনের ক্ষেত্রে)। উন্নয়ন বিবরণ দুটি টাওয়ার ধারণ করার ক্ষমতা সমর্থন করে, প্রতিটি প্রায় ১০০ ইউনিট সহ, ব্রঙ্কসের অন্যতম প্রধান করিডরের вдुआছে একটি বিরল স্কেল সুযোগ তৈরি করছে। বিদ্যমান গঠন P5 - কমিউনিটি সেন্টার হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ, যা পুনরায় উন্নয়ন বা পুনঃপজিশন স্ট্রাটেজির অনুমতি দেয়। আপটাউন MTA D ট্রেনের ইস্ট ট্রিমন্ট স্টপের কাছে আদর্শভাবে অবস্থিত, শক্তিশালী পরিবহন প্রবেশাধিকার এবং ভাড়াটিয়া চাহিদা প্রদান করে। প্রকৃতির অবস্থা AS-IS এ প্রদান করা হয়েছে।

Prime high-density development opportunity on the Grand Concourse. Mixed-use site featuring a building (to be demolished) and an empty irregular lot measuring approximately 78.23' x 109.14' with an existing building footprint of approximately 74' x 59.08'. Zoned R8 General Residence District with FAR / Max FAR: 1.200 / 6.020, offering substantial residential buildable potential (subject to approvals). Development narrative supports the ability to accommodate two towers with approximately 100 units each, creating a rare scale opportunity along one of the Bronx’s most prominent corridors. Existing structure classified P5 – Community Center, allowing for redevelopment or repositioning strategies. Ideally located near the East Tremont stop of the uptown MTA D train, providing strong transit access and tenant demand. Property delivered AS-IS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC