ডাচ ব্রডওয়ের উচ্চ-ট্রাফিক এলাকায় অবস্থিত, প্রধান কেনাকাটার কেন্দ্রের সোজা বিপরীতে, এই এলমন্ট সম্পত্তিটি একটি উল্লেখযোগ্য রূপান্তরিত অঞ্চলে একটি কার্যকর নগদ বিনিয়োগের সুযোগ উপস্থাপন করে।

সম্পত্তিটি একটি 60 x 101 প্লটে নির্মিত এবং এটি একটি একক-পরিবারের আবাসনের জন্য একটি দখলের সনদ ধারণ করে, মেডিক্যাল অফিস, প্রধান আবাস এবং আনুষঙ্গিক ইউনিটের জন্য আইনগত ব্যবহারে রয়েছে—যা বিনিয়োগকারীদের, ব্যবহারকারীদের বা পুনর্বিকাশ প্রকল্পের দিকে নজর দেওয়া ক্রেতাদের জন্য নমনীয়তা প্রদান করে।

সম্পত্তিটি কেবল যেমন আছে তেমনই বিক্রির জন্য, নগদে মাত্র। ইউটিলিটি বর্তমানে সক্রিয় নয় এবং কোনও উপস্থাপন বা গ্যারান্টি দেওয়া যায় না, এই কারণে এটি অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আদর্শ অধিগ্রহণ যাঁরা মূল্য সংযোজন বা পুনর্বিন্যাসের সুযোগ খুঁজছেন একটি দ্রুত পরিবর্তিত করিডরে।

অসাধারণ দৃশ্যমানতা, শক্তিশালী ট্রাফিক এক্সপোজার, এবং লং আইল্যান্ডের একটির সবচেয়ে প্রভাবশালী পুনর্বিকাশ প্রকল্পের নিকটবর্তী হওয়ার কারণে, এই প্রস্তাব সঠিক ক্রেতার জন্য বিপুল সম্ভাবনা উপস্থাপন করে।

Positioned on high-traffic Dutch Broadway, directly across from a major shopping center, this Elmont property presents a compelling cash investment opportunity in an area undergoing significant transformation.

The property sits on a 60 x 101 lot and holds a Certificate of Occupancy for a single-family residence, with legal use for a medical office, main residence, and accessory unit—offering flexibility for investors, end users, or redevelopment-minded buyers.

The property is being sold strictly as-is, Cash Only. Utilities are not currently active, and no representations or guarantees can be provided, making this an ideal acquisition for experienced investors seeking value-add or repositioning opportunities in a rapidly evolving corridor.

With exceptional visibility, strong traffic exposure, and proximity to one of Long Island’s most impactful redevelopment projects, this offering presents tremendous upside potential for the right buyer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC