গ্র্যান্ড কনকোর্সে প্রাইম মিশ্র ব্যবহারের সুযোগ। ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষিত ইটের ভবন যা প্রায় এর পাশাপাশি একটি পূর্ণ বেসমেন্ট প্রদান করে। সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য হল একটি মাটির তলায় বাণিজ্যিক স্থান, অতিরিক্ত ঊর্ধ্বমুখী স্থান, এবং একটি ওপেন বেসমেন্ট যা সংগ্রহের বা অপারেশনাল ব্যবহারের জন্য আদর্শ। এটি ইট নির্মাণে নির্মিত এবং একটি অর্ধ-অগ্নি-প্রতিরোধী কাঠামো হিসেবে ডিজাইন করা হয়েছে।

ভবনটি জনকল্যাণের জল ও নিকাশি, প্রাকৃতিক গ্যাস, বাধ্যতামূলক বায়ু উষ্ণায়ন এবং এয়ার কন্ডিশনিং দ্বারা পরিষেবা প্রদান করা হয়েছে। ইউটিলিটি মধ্যে বিদ্যুৎ, গ্যাস এবং পৌর জল অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা এটি মালিক-ব্যবহারকারীদের বা বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি কার্যকর সম্পদ করে তোলে। গ্র্যান্ড কনকোর্সে চমৎকার সামনের অংশ যা দৃঢ় দৃশ্যমানতা এবং প্রবাহযোগ্যতা রয়েছে। সমস্ত তথ্য নির্ভরযোগ্য হিসেবে বিবেচিত হলেও তা নিশ্চিত নয়।

মেজর পরিবহন, হাইওয়ে এবং পাড়া-প্রতিষ্ঠানগুলির নিকটে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত। বিক্রয়, অফিস, বা মিশ্র ব্যবহারের সম্ভাবনার জন্য আদর্শ (ক্রেতাকে অঞ্চল নির্ধারণ এবং অনুমোদিত ব্যবহারের সাথে সত্যতা যাচাই করতে হবে)।

Prime Mixed-Use Opportunity on the Grand Concourse.
Well-maintained brick building offering approximately plus a full basement. The property features a ground-floor commercial space, additional upper-level space, and an open basement ideal for storage or operational use. Built with masonry/brick construction and designed as a semi-fireproof structure.

The building is serviced by public water and sewer, natural gas, forced-air heating, and air conditioning. Utilities include electric, gas, and municipal water, making this an efficient asset for owner-users or investors. Excellent frontage on the Grand Concourse with strong visibility and accessibility.
All information deemed reliable but not guaranteed.

Conveniently located near major transportation, highways, and neighborhood amenities.
Ideal for retail, office, or mixed-use potential (buyer to verify zoning and permitted uses).