প্রাইম লোকেশন! ডাউনটাউন ফ্লাশিং-এর হৃদয়ে অবস্থিত মিক্স-ইউজ বিল্ডিং। ২০০৭ সালে সম্পন্ন হয়েছে। বিল্ডিং সাইজ: আনুমানিক ৫০০৭ বর্গফুট। জমির আকার: ২০*৬০। এই বিল্ডিংয়ে রয়েছে ৩টি বাণিজ্যিক ইউনিট এবং ৩টি আবাসিক ইউনিট। বড় আয়। এর প্রাইম লোকেশন, স্থিতিশীল ভাড়া আয় এবং অনুকূল জোনিং সহ, ১৩১-৪৪ ৪০তম রোড একটি প্রলুব্ধকর বিনিয়োগের সুযোগ উপস্থাপন করে। অবশিষ্ট কর ছাড় সম্পত্তির আর্থিক আকর্ষণ আরও বাড়ায়। সম্ভাব্য বিনিয়োগকারীদের উচিত এই সম্পত্তির দীর্ঘমেয়াদী মূল্যায়নের সম্ভাবনা এবং স্থির নগদ প্রবাহের জন্য বিবেচনা করা। প্রধান স্ট্রিট থেকে কয়েক ধাপ দূরে অবস্থিত সম্পত্তিটি চমৎকার দৃশ্যমানতা এবং অ্যাক্সেসযোগ্যতা প্রদান করে। এটি প্রধান স্ট্রিট সাবওয়ে স্টেশন এবং লং আইল্যান্ড রেল রোড (এলআইআরআর)-এর কাছে সুবিধাজনক অবস্থানে অবস্থিত, যা ভাড়াটিয়া এবং গ্রাহকদের জন্য সহজ পরিবহন বিকল্প প্রদান করে। এলাকাটি ভারী ফুট ট্রাফিক দ্বারা সমৃদ্ধ এবং শপিং সেন্টার, অফিস এবং আবাসিক টাওয়ার দ্বারা ঘেরা, সম্ভাব্য ভাড়াটিয়াদের কাছে সম্পত্তির আবেদন বৃদ্ধি করে। অবশ্যই দেখতে হবে।

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 5007 Sqft. Lot Size: 20*60. This Building Feature 3 Commercial Unit and 3 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-44 40th Road presents a compelling investment opportunity. The remaining tax abatement further enhances the property's financial attractiveness. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow.
Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See.