আইনি কোয়াড্রুপ্লেক্স সেমি-ডিটাচড ভবন একটি শান্ত আবাসিক ব্লকে, আস্টোরিয়ায়, পরিবহনের নিকটে এবং মিডটাউন ম্যানহাটনে মাত্র ১৫ মিনিটের দূরত্বে। সমুদ্রপথ এবং আস্টোরিয়া কোভের কাছে।

বিজ্ঞাপন:
1ম তলা: স্টুডিও + ইউটিলিটি রুম
2য় তলা: ৩টি শয়নকক্ষ, ২টি পূর্ণ গোসলখানা, লিভিং রুম, রান্নাঘর
3য় তলা: দুটি ১ শয়নকক্ষের ইউনিট, প্রতিটি রান্নাঘর, লিভিং রুম/ডাইনিং রুম এবং ব্যালকনি সহ

বহু ব্যালকনি, ১টি ইনডোর গ্যারেজ এবং ৩টি আউটডোর পার্কিং স্পেস রয়েছে।
সমস্ত ইউনিট চমৎকার ভাড়াটিয়াদের দ্বারা ভাড়া দেওয়া হয়েছে।

মোট আয়: $120,600/বছর

বার্ষিক ব্যয় (মালিক দ্বারা পরিশোধিত):

কর: $10,000

গরম ও রান্নার গ্যাস: প্রায় $11,000

জল: প্রায় $6,000

বীমা: প্রায় $4,500

বাস্তব সিএপি হার: ৫.২%

Legal quadruplex semi-detached building on a quiet residential block in Astoria, near transportation and just 15 minutes to Midtown Manhattan. Close to the waterfront and Astoria Cove.

Layout:
1st Floor: Studio + utilities room
2nd Floor: 3 bedrooms, 2 full baths, LR, kitchen
3rd Floor: Two 1-bedroom units, each with kitchen, LR/DR & balcony

Features multiple balconies, 1 indoor garage, and 3 outdoor parking spaces.
All units rented with excellent tenants.

Gross Income: $120,600/year

Annual expenses (paid by landlord):

Taxes: $10,000

Heat & cooking gas: approx. $11,000

Water: approx. $6,000

Insurance: approx. $4,500

Actual CAP Rate: 5.2%