অতুলনীয় আটলান্টিক বিচ NY মিশ্র-ব্যবহারের কোণ সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য উপলব্ধ, বিচের কাছে ঠিক ব্লকের সামনে! এই সুন্দর কোণার বিল্ডিংটি প্রায় ২,৭০০ বর্গফুট, এতে একটি ২ বেড/১ বাথ বড় অ্যাপার্টমেন্ট অন্তর্ভুক্ত, পিছনের দিকের একটি ডেকে, সামনে একটি বড় কফি শপ এবং পার্ক স্ট্রিট এবং ব্রুম অ্যাভের কোণে একটি বড় জানালাযুক্ত নিম্ন স্তর রয়েছে! এই বিল্ডিংয়ে সবপক্ষেই জানালা রয়েছে, যা প্রচুর প্রাকৃতিক আলো প্রদান করে, এবং ব্রুম অ্যাভেতে একটি অতিরিক্ত পার্শ্ববর্তী ২০ x ৮৫ কোণার lot অন্তর্ভুক্ত রয়েছে!

বিল্ডিং সাইজ: প্রায় ২,৭০০ বর্গফুট, মোট লট সাইজ: প্রায় ৪,৪০০ বর্গফুট (১,৭০০ বর্গফুট পার্কিং লটসহ)

আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট: আধুনিক পূর্ণাঙ্গের সাথে ব্যায়বহুল ২-বেডরুমের সংস্কার করা অ্যাপার্টমেন্ট

কমার্শিয়াল স্টোর: সামনে একটি সংস্কারিত কফি শপ, যা স্থির আয় প্রদান করে

নিম্ন স্তর: আলাদা প্রবেশদ্বারের সাথে একটি বড় সংস্কারিত স্থান, অফিস, সংরক্ষণ বা অতিরিক্ত বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য নিখুঁত

পার্কিং: ১,৭০০ বর্গফুট পার্কিং লট অন্তর্ভুক্ত।

সম্পত্তিটি একটি অন্যতম আকর্ষণীয় বিচ কমিউনিটিতে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক আয়ে একটি সম্মিলন করে, বিচের কাছাকাছি ঠিক ব্লকের সামনে। এই মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তিটি উভয় জগতের সেরা প্রদান করে: একটি শীর্ষস্থানীয় অবস্থানে একটি সফল বাণিজ্যিক কার্যক্রম এবং একটি স্টাইলিশ, স্বাচ্ছন্দ্যময় আবাস। এর বহুমুখী বিন্যাস একাধিক আয়ের প্রবাহ বা ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য অনুমোদন করে, جبکہ এর উচ্চ দৃশ্যমানতা এবং পদচারনা এটিকে একটি উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগ হিসেবে দাঁড় করায়।

Rare Atlantic Beach NY Mixed-Use Corner Property Available for Sale down the block from the Beach! This beautiful corner building that is approx 2,700 SF, includes a 2 Bed/1 Bath large Apartment with a deck at the Rear, a Large Coffee Shop in the front and a large windowed Lower Level on the corner of Park St and Broome Ave! This building boasts windows on all sides, providing abundant natural light, and includes an additional adjacent 20 x 85 corner lot on Broome Ave!

Building Size: Approx. 2,700 SF, Total Lot Size: Approx. 4,400 SF (including 1,700 SF parking lot)

Residential Apartment: Spacious 2-bedroom renovated apartment with modern finishes

Commercial Store: Renovated coffee shop at the front, offering steady income

Lower Level: Large renovated space with separate entrance, perfect for office, storage, or additional commercial use

Parking: 1,700 SF parking lot included.

The property combines residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities, just down the block from the beach. This mixed-use property offers the best of both worlds: a successful commercial operation in a prime location and a stylish, comfortable residence. Its versatile layout allows for multiple income streams or personal use, while its high visibility and foot traffic make it a standout investment.