অসাধারণ বিনিয়োগ এবং মালিক-অবস্থানকারী সুযোগ 121-44 6থ এভিনিউতে, একটি সম্পূর্ণভাবে পৃথক আইনগত বহু-পরিবারের বাড়ি কলেজ পয়েন্ট, কুইন্সের কেন্দ্রে। এই উচ্চ মনোযোগ দেওয়া সম্পত্তিটি একটি প্রশস্ত ৩-শয়নকক্ষ ইউনিট, একটি ২-শয়নকক্ষ ইউনিট এবং একটি সম্পূর্ণরূপে সম্পন্ন ১-শয়নকক্ষ ওয়াক-ইন বেসমেন্ট বৈশিষ্ট্যযুক্ত। প্রথম ইউনিটটি খালি এবং সরাসরি প্রবেশযোগ্য, তাত্ক্ষণিক বাজার-মূল্যের ভাড়া আয় বা সমাপ্ত ব্যবহারকারী জন্য একটি স্থান প্রদান করে। সম্পত্তিটি নিম্ন-অলাভজনকownership জন্য সক্ষম, পৃথক ইউটিলিটিজ (৩টি বৈদ্যুতিক মিটার, ২টি গ্যাস মিটার) এবং আপডেট করা যন্ত্রপাতির সাথে। ছাদের জন্য উল্লেখযোগ্য রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজন, যার বয়স মাত্র ১১ বছর। ব্যাক সাইডে দুটি গাড়ি পার্ক করার বিরল অপশন সহ مشترকা ড্রাইভওয়ে উপভোগ করুন, পাশাপাশি একটি কার্যকরী স্টোরেজ শেড সহ একটি ব্যক্তিগত সাজানো আঙ্গিনা। ৯০ এর হাঁটার স্কোর নিয়ে গর্বিত, আপনি একটি সংক্ষিপ্ত হাঁটার দূরত্বে মাল্টি লেঅফ ম্যাকনেইল পার্কের জলভাগ, এসপ্লানা এবং স্থানীয় খাবারের স্থানগুলির কাছে অবস্থিত। এই বাড়িটি যাত্রীদের স্বপ্ন, ফ্লাশিংয়ের (৭ ট্রেন) নং ২৫ বাস, ম্যানহাটনের জন্য QM2 এক্সপ্রেস বাস এবং লা গার্ধিয়া বিমানবন্দরের কাছাকাছি কয়েক মিনিটের হাঁটার দূরত্বে রয়েছে। পি.এস. ১২৯ এর কাছে, অত্যন্ত প্রশংসিত কুইন্স স্কুল জেলা ২৫-এ থাকতে আনন্দিত হন। পরিষ্কার দখলের সনদ এবং শক্তিশালী ভাড়া চাহিদার সাথে, এই উপনিবেশ-শৈলীর রত্নটি প্রাইম কলেজ পয়েন্টে একটি বহুমুখী সম্পদ।

Excellent investment and owner-occupant opportunity at 121-44 6th Avenue, a fully detached legal multi-family home in the heart of College Point, Queens. This meticulously maintained property features a spacious 3-bedroom unit, a 2-bedroom unit, and a fully finished 1-bedroom walk-in basement. The first unit is delivered vacant and move-in ready, offering immediate market-rate rental income or a turnkey residence for an end-user. The property is optimized for low-overhead ownership, with separate utilities (3 electric meters, 2 gas meters) and updated appliances. Significant maintenance is already required for a roof that is only 11 years old. Enjoy a shared driveway with the rare option to park two cars in the back, plus a private manicured yard with a functional storage shed. Boasting a Walk Score of 90, you are just a short stroll from the scenic MacNeil Park waterfront, esplanade, and local dining. This home is a commuter’s dream, within walking distance to the No. 25 bus to Flushing (7 Train), the QM2 Express bus to Manhattan, and minutes from LaGuardia Airport. Appreciate being in the highly-regarded Queens School District 25, close to P.S. 129. With a clean Certificate of Occupancy and strong rental demand, this Colonial-style gem is a versatile asset in prime College Point.