১৭৭৯ ফার্স্ট অ্যাভিনিউ ইয়র্কভিলের কেন্দ্রে একটি সম্পূর্ণভাবে পুনর্নবীকৃত, টার্নকি খুচরা/সেবা স্থান ভাড়ার জন্য একটি বিরল সুযোগ উপস্থাপন করছে, যা ম্যানহাটনের সবচেয়ে প্রতিষ্ঠিত আপার ইস্ট সাইড প্রতিবেশগুলির মধ্যে একটি। ফার্স্ট অ্যাভিনিউ এবং ইস্ট ৯২ তম স্ট্রিটের কোণে অবস্থানরত, এই স্থানটি প্রায় ২৫ ফুটের এন্ডক্যাপ ফ্রন্টেজ অফার করে, যা অসাধারণ দৃশ্যমানতা, ব্র্যান্ডিং প্রেজেন্স এবং নিয়মিত প্রতিবেশী পদচারণা প্রদান করে। এই সম্পত্তির মোট আয়তন প্রায় ২,০৯৩ বর্গফুট, যার মধ্যে একটি পুনর্নবীকৃত, এডিএ-সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ রাস্তার স্তরের ১৫১৬ এসএফ গ্রাউন্ড ফ্লোর এবং ৫৭৭ এসএফ বেসমেন্ট রয়েছে যা সঞ্চয়কৃত বা সহায়ক ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত। স্থানটি মুভ-ইন রেডি হিসাবে প্রদান করা হয়, একটি নতুন বাথরুম, সিঁড়ি, এবং চার-জোন HVAC সহ, যা আসন্ন ভাড়াটিয়াকে বিল্ড-আউট সময় কমাতে এবং উদ্বোধন ত্বরান্বিত করতে সক্ষম করে। সক্রিয় আবাসিক জনসংখ্যা এবং শক্তিশালী পরিবারের আয়ের দ্বারা পরিবেষ্টিত, এই অঞ্চলটি সেবা-ভিত্তিক, স্বাস্থ্য ও স্থাপনার ব্যবহার সমর্থন করে। FDR ড্রাইভ, একাধিক MTA বাস লাইনের এবং নিকটে মেট্রো স্টেশনের সুবিধাজনক প্রবেশাধিকার গ্রাহক এবং কর্মীদের জন্য প্রবাহযোগ্যতা বাড়িয়ে দেয়। খাদ্য প্রতিষ্ঠানের অনুমতি নেই।

1779 First Avenue presents a rare opportunity to lease a fully renovated, turnkey retail/service space in the heart of Yorkville, one of Manhattan’s most established Upper East Side neighborhoods. Positioned at the corner of First Avenue and East 92nd Street, the space offers approximately 25 feet of endcap frontage, providing exceptional visibility, branding presence, and consistent neighborhood foot traffic. The property totals approximately 2,093 square feet, comprised of a renovated, ADA-compliant street-level 1516 SF ground floor and a 577 SF basement suitable for storage or ancillary use. The space is delivered move-in ready, with a new bathroom, flooring, and four-zone HVAC, allowing an incoming tenant to minimize build-out time and accelerate opening. Surrounded by a dense residential population and strong household incomes, the location supports service-oriented, wellness, medical, and professional uses. Convenient access to the FDR Drive, multiple MTA bus lines, and nearby subway stations enhances accessibility for both customers and staff. Food establishments are not permitted.