$৬,৯৯,৯৭৫ - 18 Dorland Avenue, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 952810

Property Description « বাংলা Bengali »

একটি বিরল, উচ্চ-মূল্যবৃদ্ধির উন্নয়ন সুযোগ: ১৮ ডরল্যান্ড অ্যাভিনিউয়ের পূর্ণ সম্ভাবনা উন্মোচন করুন। এটি নিঃসন্দেহে ডাচেস কাউন্টি মার্কেটে বছরের পর বছর ধরে আসা সবচেয়ে আকর্ষক পুনর্বিকাশের প্লটগুলির মধ্যে একটি। এই ১.৬৫ একর স্থল, কৌশলগতভাবে আবাসিক বহু-পরিবার (আরএম) জোন করা, মাত্রা, নমনীয়তা এবং অবস্থানের একটি অসাধারণ মিশ্রণ প্রদান করে যা বর্তমান বাজারে তুলনামূলকভাবে অমিল। আপনি একজন অভিজ্ঞ ডেভেলপার, প্রতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারী, অথবা দৃষ্টিভঙ্গিসম্পন্ন মালিক-ব্যবহারকারী হোন না কেন, এই সম্পত্তিটি মান সৃষ্টি এবং দ্রুত মূল্যবৃদ্ধির জন্য ডিজাইন করা হয়েছে একটি অঞ্চলে যেখানে গুণমানসম্পন্ন আবাসনের এবং বিশেষায়িত সুবিধার জন্য চাহিদা সরবরাহকে সব সময় ছাড়িয়ে যাচ্ছে।
সম্পত্তির সারসংক্ষেপ:
লটের আকার: ১.৬৫ একর (প্রায় ৭০,৫৬৭ বর্গফুট)
জোনিং: আবাসিক বহু-পরিবার (আরএম)
অনুমোদিত আয়: ১০ ইউনিট পর্যন্ত অধিকারের ভিত্তিতে; ভ্যারিয়েন্সের মাধ্যমে আরও বেশি সম্ভাবনা
বিল্ডিং উচ্চতা: ৪০–৪৫ ফুট পর্যন্ত
সির্বার অ্যাক্সেস: ডুরোচার টেরেস এবং ডরল্যান্ড অ্যাভিনিউ থেকে পাওয়া যায়
স্কুল জ District: আর্লিংটন সেন্ট্রাল
অবশ্যই অবস্থিত: ৩-বেড, ২-বাথ গৃহ যাIndoor পুল সহ (অ্যাক্সেসযোগ্য নয়)
অন্যান্য অনুমোদিত ব্যবহার: পারিবারিক দিন কেয়ার, হাসপাতাল, নার্সিং হোম, বিকল্প যত্ন আবাসন, পাবলিক ইউটিলিটি কাঠামো
সুবিধা: পাবলিক পানি, বিদ্যুৎ, আবর্জনা সংগ্রহ উপলব্ধ
কর (২০২৫): $৫,৯২৫
উচ্চতা:
উচ্চ চাহিদার, সরবরাহ সংকটাপন্ন করিডরে প্রাইম ইনফিল অবস্থান
নমনীয় আরএম জোনিং বহু-পরিবার, স্বাস্থ্যসেবা এবং প্রতিষ্ঠানিক ব্যবহারে সমর্থন করে
সমতল, সহজে নির্মাণযোগ্য সাইট যাদের দ্বৈত সির্ভার অ্যাক্সেস রয়েছে—অবকাঠামোগত খরচ হ্রাস করছে
প্রধান খুচরা, পরিবহন, এবং কর্মসংস্থানের কেন্দ্রগুলির সাথে অবিলম্বে প্রবেশাধিকার
ডাচেস কাউন্টির সবচেয়ে শক্তিশালী উপ- বাজারে শক্তিশালী গণতাত্ত্বিক এবং ভাড়ার মৌলিক বিষয়।
জোনিং এবং অনুমোদিত ব্যবহার: আবাসিক বহু-পরিবার (আরএম) জেলা
১৮ ডরল্যান্ড অ্যাভিনিউ-এর আরএম জোনিং নির্ধারণ একটি ডেভেলপারের স্বপ্ন, যে একই সাথে ঘনত্ব এবং নমনীয়তা প্রদান করে। অধিকার অনুযায়ী, প্লটটি ১০টি আবাসিক ইউনিটের নির্মাণ সমর্থন করে, প্রায় ৪০–৪৫ ফুট সর্বাধিক বিল্ডিং উচ্চতার সাথে—একটি বুটিক অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং, শহরতলি ক্লাস্টার, অথবা স্তূপীকৃত ফ্ল্যাটের জন্য উত্তম। অনুমোদিত ব্যবহারে অন্তর্ভুক্ত:
বহু-পরিবারের আবাস (১০ ইউনিট পর্যন্ত; ভ্যারিয়েন্সের মাধ্যমে আরও বেশি সম্ভাবনা)
পারিবারিক দিন কেয়ার বাড়ি (ধার্যক §210-65 অনুযায়ী)
হাসপাতাল, নার্সিং হোম, এবং বিকল্প যত্ন আবাসন (ধার্যক §210-91 অনুযায়ী)
পাবলিক ইউটিলিটি কাঠামো (ধার্যক §210-96 অনুযায়ী)
মূল জোনিং সুবিধা:
ঘনত্ব: ১.৬৫ একরে ১০ ইউনিট ~৬ ইউনিট/একর সমান—মধ্য-ঘনত্বের বহু-পরিবার বা বিশেষায়িত আবাসনের জন্য উপযুক্ত
উচ্চতা: ৪০–৪৫ ফুট তিন থেকে চার তলা অনুমোদন করে, ভাড়াযোগ্য বর্গফুট এবং নকশার নমনীয়তা সর্বাধিক করে
বিকল্প ব্যবহার: স্বাস্থ্যসেবা, দিন কেয়ার, এবং ইউটিলিটি অবকাঠামো অনুমোদিত, ক্রেতার তালিকাকে বিস্তৃত করে এবং বের হওয়ার কার্যক্রমকে সম্প্রসারিত করে
ভ্যারিয়েন্সের সম্ভাবনা:
ডেভেলপাররা যদি উচ্চ ঘনত্বের জন্য খোঁজেন, তাহলে তারা পৌরসভার অনুমোদন এবং পার্কিং প্রয়োজনের আওতায় ২০ বা এমনকি ৩০ ইউনিটের জন্য একটি ভ্যারিয়েন্স অনুসরণ করতে পারেন। আঞ্চলিক অন্তর্ভুক্ত প্রকল্পগুলি যা শক্তিশালী সম্প্রদায়ের লাভ নিয়ে চিন্তা করা হয়েছে তাদের জন্য অধিকার প্রক্রিয়ায় একটি ইতিবাচক পথ নির্দেশ করে।

ID #‎	952810
নির্মাণ বছর Construction Year	1947
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$৫,৯২৫
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type	তেল ( পেট্রোলিয়াম ) Oil

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years