এমজেএন কনভেনশন সেন্টার, ম্যাককান আইস এরিনা এবং ডাবলট্রি বাই হিল্টনের পাশে অবস্থিত দুটি নমনীয় تجارتی স্থান অফার করছে, এই সম্পত্তিটি একটি উচ্চ-যাতায়াতের স্থানে একটি রেস্টুরেন্ট বা ব্যবসার জন্য একটি প্রধান সুযোগ উপস্থাপন করছে।
এই ভবনটি একত্রিতভাবে ৭,০৪৭ বর্গ ফুটের একটি বড় স্পেস হিসেবে অথবা দুটি পৃথক ইউনিট হিসেবে ভাড়া দেওয়া যেতে পারে। প্রথম ইউনিটটি ৩,৭৫৮ বর্গ ফুটের একটি উচ্চদৃশ্যমান সামনের কোনায় অবস্থিত, যা নিকটবর্তী ইভেন্টে আগত হাজার হাজার দর্শকের দৃষ্টি আকর্ষণ করতে বেশ উন্নত অবস্থানে রয়েছে, পাশাপাশি আশেপাশের স্থানীয় ব্যবসাগুলির থেকে স্থ steady পায়ে চলাচলও রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে কাউন্টি কোর্টহাউস, কাউন্টি সরকার অফিস এবং বার্ডাভন।
দ্বিতীয় ইউনিটটি ৩,১২৭ বর্গ ফুটের, ভবনের প্রথম তলায় কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত এবং এটি বিভিন্ন অনুমোদিত ব্যবহারের জন্য বরাদ্দকৃত, যা ভাড়াটেদের জন্য চমৎকার নমনীয়তা প্রদান করে।
সম্পত্তিটি রুট ৯ এবং রুট ৪৪/৫৫ থেকে সহজে প্রবেশযোগ্য এবং পোগকিপসি ট্রেন স্টেশন, পাশাপাশি একাধিক পৌর parking lots এবং গ্যারেজের প্রতি হাঁটার অনুকূল অবস্থানে অবস্থিত, যা স্থানীয় এবং গন্তব্যভিত্তিক ব্যবসার জন্য একটি আদর্শ স্থান তৈরি করে।

Offering two flexible commercial spaces adjacent to the MJN Convention Center, McCann Ice Arena, and the DoubleTree by Hilton, this property presents a prime opportunity for a restaurant or business in a high-traffic location.
The building may be leased as one expansive space totaling 7,047 square feet, or two separate units. The first unit in a highly visible front corner space of 3,758 square feet, is ideally positioned to capture the thousands of visitors attending nearby events, as well as steady foot traffic from surrounding local businesses, including the County Courthouse, County Government offices, and the Bardavon.
The second unit consists of 3,127 square feet, located in the center of the building on the first floor, and is zoned for a wide variety of permitted uses, offering excellent flexibility for tenants.
The property is easily accessible from Route 9 and Route 44/55 and is conveniently located within walking distance to the Poughkeepsie train station, as well as multiple municipal parking lots and garages, making it an ideal location for both local and destination driven businesses.