পূর্ব প্যাচগাইনের মুনসেল রোডে অবস্থিত ব্যতিক্রমী উন্নয়ন ও বিনিয়োগের সুযোগ। ৪৯৩ মুনসেল রোড একটি সম্পূর্ণ অনুমোদিত ৩-লটের জমি ভাগ, যা তাৎক্ষণিক ভাড়া আয় প্রদান করে পাশাপাশি উল্লেখযোগ্য ভবিষ্যৎ উন্নয়নের সম্ভাবনা রয়েছে।

লট ১-এ একটি বর্তমান ২-তলা আবাসন রয়েছে যার মধ্যে ৪টি শয়নকক্ষ এবং ৩টি পূর্ণ বাথরুম রয়েছে। বাড়িটি বর্তমানে ভাড়ায় নেওয়া হয়েছে এবং এতে একটি ভাড়ার অনুমতি রয়েছে, যা প্রায় $৪,০০০ মাসিক ভাড়া আয় তৈরি করছে।

লট ২ এবং ৩ খালি জমি, যেখানে লট ৩ একটি পতাকা লট হিসেবে কনফিগার করা হয়েছে, উভয়ই নতুন নির্মাণের জন্য অনুমোদিত। প্রস্তাবিত পরিকল্পনাগুলোর মধ্যে দুটি নতুন ২-তলা বাড়ি নির্মাণের কথা বলা হয়েছে, প্রতিটির মধ্যে ৭টি শয়নকক্ষ এবং ৪টি পূর্ণ বাথরুম (পরিকল্পনা উপলব্ধ)।

জমি বিভাগের অনুমোদন সম্পন্ন হয়েছে, যা এই বিশাল চাহিদার দক্ষিণ তীরে বিনিয়োগকারী বা নির্মাতাদের জন্য এক বিরল সুযোগ তৈরি করছে যারা একাধিক অনুমোদিত নির্মাণযোগ্য জমির সাথে একটি নগদ প্রবাহিত সম্পত্তি খুঁজছেন।

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location.