১০২১১ গ্লেনউড রোডের পরিচিতি, যা কানার্সিতে অবস্থিত একটি মিশ্র ব্যবহারের সম্পত্তি, যেখানে একটি বাণিজ্যিক স্পেসের উপরে দুটি আবাসিক ইউনিট রয়েছে। এটি ইস্ট ১০২ তম এবং ইস্ট ১০৩ তম স্ট্রিটের মধ্যে এবং কানার্সি-রকাওয়ে প Parkway রেলপথের কাছাকাছি অবস্থিত। বিল্ডিংটি ২০ ফুট বাই ১১০ ফুটের একটি জমির উপরে তৈরি এবং এটি R5 অঞ্চলের অন্তর্ভুক্ত, যার সর্বাধিক নির্মাণযোগ্য এলাকা প্রায় ৩,৩০০ বর্গফুট, আবাসিক FAR ১.৫ এবং সুবিধা FAR ২। বিদ্যমান কাঠামোর মাপ ১৮ ফুট বাই ৪৭ ফুট, যা আজ একটি প্রতিষ্ঠিত আয় প্রোফাইল সরবরাহ করছে এবং ভবিষ্যতে পুনঃউন্নয়নের জন্য বিকল্পতা ধারণ করে। আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট এবং রাস্তার স্তরের বাণিজ্যিক স্পেসের সংমিশ্রণ বিভিন্ন আয় প্রবাহ সৃষ্টি করে এবং ক্রেতাদের জন্য একটি টেকসই, আয় উৎপন্ন সম্পত্তির সন্ধানে সম্পত্তিটিকে ভালভাবে অবস্থান করে যা বেড়ে চলা ব্রুকলিন সাবমার্কেটের মধ্যে। পরিবহন এবং আশেপাশের আবাসিক ঘনত্বের নিকটতা তার দীর্ঘমেয়াদি আবেদনকে আরও বৃদ্ধি করে। এটি দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ হিসেবে ধারণা করা হোক বা সময়ের সাথে সাথে পুনর্নির্মাণ করা হোক, ১০২১১ গ্লেনউড রোড একটি পরিবহন-কেন্দ্রিক অবস্থানে একটি আকর্ষণীয় মিশ্র ব্যবহারের সুযোগ উপস্থাপন করে।

অ্যাসেম্ব্লেজ সুযোগ:

ব্যক্তিগতভাবে বিক্রির পাশাপাশি, সম্পত্তিটি ১০২০৯ এবং ১০২১৩ গ্লেনউড রোডের সাথে একত্রিত করা যেতে পারে, যা ক্রেতাদের একটি বৃহত্তর স্কেলের উন্নয়ন বা কৌশলগত ধারণার জন্য পাশাপাশি জমি সংযুক্ত করার সুযোগ দেয়।

Introducing 10211 Glenwood Road, a mixed-use property in Canarsie featuring two residential units above a ground-floor commercial space, located between East 102nd and East 103rd Streets and near the Canarsie-Rockaway Parkway L train. The building sits on a 20 ft 110 ft lot and is zoned R5, with a maximum buildable area of approximately 3,300 square feet, a Residential FAR of 1.5, and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, providing an established income profile today with optionality for future redevelopment. The combination of residential apartments and street-level commercial space creates multiple revenue streams and positions the property well for buyers seeking a durable, income-producing asset in a growing Brooklyn submarket. Proximity to transportation and surrounding residential density further enhances its long-term appeal. Whether held as a long-term investment or repositioned over time, 10211 Glenwood Road presents a compelling mixed-use opportunity in a transit-oriented location.

Assemblage Opportunity:

In addition to being sold individually, the property may be acquired alongside 10209 and 10213 Glenwood Road, offering buyers the chance to assemble contiguous lots for a larger-scale development or strategic hold.