১৬২-১২ ৭৭ তম রোড + ১৬২-১৬ ৭৭ তম রোড। দুটি মাল্টি-ফ্যাম হাউজ।

নিবন্ধক সুযোগ বিলাসবহুল দুই-ফ্যামিলি পোর্টফোলিও শক্তিশালী নগদ প্রবাহ + মালিকের ইউনিট বিকল্প ১৬২-১২ ও ১৬২-১৬ ৭৭ তম রোড, ফ্রেশ মিডোজ
১৬২-১২ এবং ১৬২-১৬ ৭৭ তম রোড দুটি সংলগ্ন, সম্পূর্ণ পুনর্নবীকৃত, আয়-উৎপাদক দুই-ফ্যামিলি বাড়ি অধিগ্রহন করার জন্য একটি দুর্লভ সুযোগ প্রদান করে, প্রতিটি তিনটি আইনি অ্যাপার্টমেন্ট সহ কনফিগার করা হয়েছে, যা তাৎক্ষণিক নগদ প্রবাহ, ন্যূনতম রক্ষণাবেক্ষণ এবং মালিকের বাসস্থান নমনীয়তা প্রস্তাব করে।
ইউনিট কনফিগারেশন (প্রতিটি সম্পত্তি): শীর্ষ তল: বিশাল ১বি আর / ১বি এ - মালিকের বাসের জন্য আদর্শ (ডেলিভারির পর সম্ভাব্য শূন্যতার সম্ভাবনা) প্রথম তল: ২বি আর / ১বি এ
বেসমেন্ট: ২বি আর / ১বি এ
উভয় সম্পত্তি সম্পূর্ণরূপে গাট পুনর্নবীকৃত হয়েছে refined বিলাসিতা সম্পন্ন ফিনিশ প্যাকেজ সহ, এর মধ্যে রয়েছে:
উচ্চ সিলিং এবং চমৎকার প্রাকৃতিক আলোক Hardwood মেঝে আধুনিক রান্নাঘর আপডেট করা যন্ত্রপাতি সহ ইউনিটে ওয়াশার এবং ড্রায়ার বৈদ্যুতিক ফায়ারপ্লেস স্প্লিট HVAC সিস্টেম প্রাইভেট আউটডোর বৈশিষ্ট্য (যা প্রযোজ্য ক্ষেত্রে ব্যালকনিও অন্তর্ভুক্ত)
পার্কিং অন্তর্ভুক্ত বিনিয়োগ হাইলাইট:এই সম্পদগুলি বিনিয়োগকারীদের জন্য আদর্শ যারা সন্ধান করছেন:
শক্তিশালী স্থায়ী অথবা প্রো-ফর্মা নগদ প্রবাহ মালিক-ব্যবহারকারী নমনীয়তা যখন ভাড়ার আয় রক্ষা করা হয় ন্যূনতম হ্রাস রক্ষণাবেক্ষণ দীর্ঘমেয়াদী মূল্যবৃদ্ধি একটি প্রধান ফ্রেশ মিডোজ অবস্থানে
পোর্টফোলিও / অ্যাসেম্বলেজ সুযোগ:১৬২-১২ এবং ১৬২-১৬ ৭৭ তম রোড একসাথে বা একটি বৃহত্তর সংলগ্ন পোর্টফোলিওর অংশ হিসেবে অধিগ্রহণ করা যেতে পারে, যা অন্তর্ভুক্ত:
একটি অতিরিক্ত বিলাসবহুল দুই-ফ্যামিলি বাড়ি একটি ১১,০০০ এসএফ পুরোপুরি পুনর্নবীকৃত বাণিজ্যিক অফিস / গুদাম
শেয়ার করা পার্কিং এবং জমি সংমিশ্রণের সম্ভাবনা প্রায় ১৬,০০০ মোট বাইরের স্কোয়ার ফুট
এটি একটি টার্ন-কী বিলাসবহুল মাল্টিফ্যামিলি পোর্টফোলিও যা স্কেল, নমনীয়তা এবং উপকারীতা প্রদান করে - যা এই সাবমার্কেটে বিরল।

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.