২০ ওয়েস্ট পার্ক এভিনিউ, লং বিচ, এনওয়াই ১১৫৬১ হলো একটি আইকনিক, ঐতিহাসিক商业 ভবন, যা লং বিচের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত, সরাসরি এলআইআরআর স্টেশনের বিপরীতে এবং প্রধান খুচরা, খাবারের স্থান, এবং দৈনন্দিন সুযোগ-সুবিধার কাছাকাছি।

এই সম্পত্তিটি পেশাদার অফিস ভাড়াটিয়াদের দ্বারা পুরোপুরি দখল করা হয়েছে, যা স্থিতিশীল এবং বৈচিত্র্যময় আয় প্রদান করে। প্রথম তলায় আন্ডাররোলার টোস্ট কফি + কিচেন নামে সুপরিচিত একটি ব্রাঞ্চ গন্তব্য অবস্থিত, যা পা চলাচলের সংখ্যা বাড়ায় এবং দীর্ঘমেয়াদী ভাড়াটিয়াদের আকর্ষণ বাড়ায়।

একটি শক্তিশালী মূলধন হার, অসাধারণ পরিবহন কেন্দ্রীক অবস্থান, এবং প্রমাণিত ভাড়াটিয়াদের চাহিদার সাথে মিলে, এই সম্পত্তিটি দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ বা ১০৩১ এক্সচেঞ্জের জন্য একটি আদর্শ সুযোগ হিসেবে বিনিয়োগকারীদের কাছে উপস্থাপন করে, যা লং আইল্যান্ডের সবচেয়ে জনপ্রিয় কেন্দ্রস্থলগুলোতে একটি।

20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 is an iconic, historic commercial building located in the very heart of Long Beach, directly across from the LIRR station and steps from major retail, dining, and daily amenities.

The property is fully occupied by professional office tenants, providing stable and diversified income. The ground floor is anchored by the well-known Toast Coffee + Kitchen, a landmark brunch destination that enhances foot traffic and long-term tenant appeal.

With a strong capitalization rate, exceptional transit-oriented location, and proven tenant demand, this asset represents an ideal opportunity for long-term investment or 1031 exchange in one of Long Island’s most desirable downtown corridors.