পূর্ণরূপে পুনর্নবীকৃত ৪-ফ্যামিলি বিনিয়োগ উইলিয়ামসম্বাগে ৬% ক্যাপ রেটে!
১৩৯ কিংসল্যান্ড অ্যাভিনিউ উইলিয়ামসম্বাগের মধ্যে একটি বিরল প্রস্তাব: একটি সম্পূর্ণভাবে পুনর্নবীকৃত চার-ফ্যামিলি ভবন যেখানে সমস্ত কঠোর পরিশ্রম ইতিমধ্যেই করা হয়েছে এবং সংখ্যাগুলি প্রথম দিন থেকেই যথার্থ। এই ভবনটি একেবারে ভিতর থেকে নতুন প্লাম্বিং, ইলেকট্রিক্যাল এবং মেকানিক্যাল সিস্টেম সহ পুনর্নির্মাণ করা হয়েছে, এবং প্রতিটি আবাসিক পুরোপুরি আধুনিক ডিজাইনে তৈরি করা হয়েছে যাতে দীর্ঘমেয়াদী ভাড়াটিয়াদের আকৃষ্ট করা যায়।
চারটি অ্যাপার্টমেন্টের প্রতিটিতে অফার করে
দুইটি শয়নকক্ষ এবং দুটি পূর্ণ বাথরুম
প্রতিটি ইউনিটে লন্ড্রি
সারা জুড়ে সুনাগরিক এবং আধুনিক ফিনিশ এবং যন্ত্রপাতি
প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি ব্যক্তিগত, কী সহ স্টোরেজ ইউনিট
দুটি ইউনিট ব্যক্তিগত ব্যাকইয়ার্ড অ্যাক্সেস উপভোগ করে, এবং দুটি ইউনিট স্কাইলাইট দ্বারা উন্নত হয়েছে যা সুন্দর প্রাকৃতিক আলো প্রবাহিত করে।
সম্পন্ন বেসমেন্টটি একটি আবাসিক লাউঞ্জে রূপান্তরিত হয়েছে যা পিং পং টেবিলসহ সম্পন্ন, এবং ব্যক্তিগত স্টোরেজ ঘরগুলি একটি অপ্রত্যাশিত সুবিধা প্রদান করে যা ভাড়াটিয়ারা সত্যিই প্রশংসা করে।
পরিচালনা সংক্রান্ত দিক থেকে, এটি যতটা পরিষ্কার হয়। ভাড়াটিয়ারা তাদের নিজস্ব হিটিং এবং কুলিংয়ের জন্য অর্থ প্রদান করে, যা মালিকের ব্যয়কে কম রাখে। সম্পত্তিটি ট্যাক্স ক্লাস ২এ, বার্ষিক কর $১০,০০০ এর নিচে, যা এই আকার এবং মানের চার-ফ্যামিলির জন্য অত্যন্ত অনুকূল।
নেট অপারেটিং আয় $১৮১,৫৮১ এর সঙ্গে, সম্পত্তিটি উইলিয়ামসম্বাগে প্রায় ৬% ক্যাপ রেট সরবরাহ করছে।
এটি একটি সত্যিকারের টার্নকী, কম রক্ষণাবেক্ষণের সম্পদ যা আজই Immediate cash flow সরবরাহ করে এবং একটি প্রতিবেশে দীর্ঘমেয়াদী মূল্যবৃদ্ধি অফার করে যেখানে ধারাবাহিকভাবে শক্তিশালী ভাড়ার চাহিদা রয়েছে।

Fully Renovated 4-Family Investment in Williamsburg with a 6% Cap Rate!
139 Kingsland Avenue is a rare offering in Williamsburg: a fully gut-renovated four-family building where all of the hard work is already done and the numbers actually make sense from day one. This building was completely rebuilt from the inside out with new plumbing, electrical, and mechanical systems, and each residence was stylishly designed to keep long-term tenants.
Each of the four apartments offer
Two beds and two full bathrooms
Laundry in every unit
Thoughtful, modern finishes and appliances throughout
A private, keyed storage unit for each apartment
Two units enjoy private backyard access, and two units are enhanced with skylights that bring in beautiful natural light.
The finished basement has been transformed into a residents' lounge complete with a ping pong table, and private storage rooms offer an unexpected amenity that tenants genuinely appreciate.
From an operational standpoint, this is as clean as it gets. Tenants pay their own heating and cooling, keeping owner expenses low. The property is Tax Class 2A with annual taxes under $10,000, which is extremely favorable for a four-family of this size and quality.
With a net operating income of $181,581, the property is delivering approximately a 6% cap rate in Williamsburg.
This is a true turnkey, low-maintenance asset that offers immediate cash flow today and long-term appreciation in a neighborhood with consistently strong rental demand.