টার্নকি বিনিয়োগের সুযোগ। একটি প্রিমিয়ার বিলাসবহুল কন্ডোমিনিয়ামের তিনটি পূর্ণ তলা

একটি অসাধারণ সুযোগ তিনটি অব্যাহত পূর্ণ তলা অধিগ্রহণের জন্য, 27, 28 এবং 29 তলা, 123 ওয়াশিংটন স্ট্রিটের একটি সম্মানজনক বিলাসবহুল ডোরম্যান কন্ডোমিনিয়ামে। এই অফারে 24টি আয়-উৎপাদনকারী স্টুডিও এবং একটি শোবার ঘরের আবাস অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, প্রতি তলায় আটটি ইউনিট। প্রতিটি স্তর পুরোপুরি কনফিগার করা হয়েছে পাঁচটি এক শোবার ঘরের অ্যাপার্টমেন্ট এবং তিনটি স্টুডিও দিয়ে, সবগুলোতে একটি বাথরুম রয়েছে।

এক শোবার ঘরের বাড়িগুলোর আয়তন আনুমানিক 600 থেকে 900 বর্গফুটের মধ্যে, mentre স্টুডিওগুলোর আয়তন 400 থেকে 465 বর্গফুটের মধ্যে। সব আবাস শহরের স্কাইলাইন এবং/বা হাডসন নদীর অসাধারণ প্যানোরামিক দৃশ্য উপভোগ করে এবং আধুনিক রান্নাঘর, ডিশওয়াশার, এবং ইন-ইউনিট ওয়াশার এবং ড্রায়ার দ্বারা সজ্জিত।

এই অফারের একটি উল্লেখযোগ্য বৈশিষ্ট্য হলো এটি কন্ডোমিনিয়াম ঘোষণা অনুসারে একটি মাস্টার ইউনিট হিসেবে চিহ্নিতকরণ। এটি 30 দিনের বা তার বেশি সময়ের জন্য স্বল্প-মেয়াদি ভাড়া পরিচালনা করার বিরল এবং মূল্যবান ক্ষমতা প্রদান করে কন্ডোমিনিয়াম বোর্ডের অনুমোদন ছাড়াই, যা উল্লেখযোগ্য upside সম্ভাবনা তৈরি করে।

বর্তমানে, 24টি ইউনিট একটি মাস্টার লিজের অধীনে একটি কর্পোরেট ফার্নিশড হাউজিং অপারেটরের কাছে লিজ করা হয়েছে, যারা সাধারণ ভাড়াটে হিসেবে কাজ করছে। মাস্টার ভাড়াটে বিদ্যুৎ এবং ইন্টারনেটের মতো ইউটিলিটি জন্য দায়িত্ব গ্রহণ করে এবং পাশাপাশি অ্যাপার্টমেন্টগুলোকে ফার্নিশ, পরিচালনা এবং দীর্ঘস্থায়ী থাকার জন্য সাবলিজ করে। এটি একটি সত্যিই হ্যান্ডস-অফ বিনিয়োগ কাঠামো তৈরি করে।

সম্পদটি মাস্টার লিজের সাথে অধিগ্রহণ করা যেতে পারে অবিলম্বে স্থায়ী আয়ের জন্য অথবা খালি হিসাবে বিতরণ করা যেতে পারে, যা ইউনিট পুনর্বিন্যাস করার বা একত্রিত করার নমনীয়তা প্রদান করে অতিরিক্ত বিল্ডিং অনুমোদন প্রয়োজন ছাড়াই।
বাসিন্দারা সাম্প্রতিক ভাবে Renovated 2023 বিলাসবহুল সুবিধার একটি পূর্ণ সেটের অ্যাক্সেস উপভোগ করে, যার মধ্যে একটি চমকপ্রদ 58 তলায় ছাদ ডেক এবং লাউঞ্জ, স্ক্রীনিং রুম, বাসিন্দা লাউঞ্জ, গেম রুম পুল টেবিলসহ, ফিটনেস সেন্টার আউটডোর স্পেস সহ, এবং ফুল-সার্ভিস কনসার্জ।

এটি নিম্ন ম্যানহাটনের সবচেয়ে আকর্ষণীয় বিলাসবহুল কন্ডোমিনিয়াম ভবনগুলোর মধ্যে স্কেল, নমনীয়তা এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্য সুরক্ষিত করার একটি বিরল সুযোগ।

Turnkey Investment Opportunity. Three Full Floors in a Premier Luxury Condominium

An exceptional opportunity to acquire three consecutive full floors, the 27th, 28th, and 29th floors, within a prestigious luxury doorman condominium at 123 Washington Street. This offering comprises 24 income-producing studio and one-bedroom residences, with eight units per floor. Each level is efficiently configured with five one-bedroom apartments and three studios, all featuring one bathroom.

The one-bedroom homes range from approximately 600 to over 900 square feet, while studios measure between 400 and 465 square feet. All residences enjoy sweeping panoramic views of the city skyline and/or the Hudson River and are outfitted with modern kitchens with dishwashers, as well as in-unit washers and dryers.

A defining feature of this offering is its designation as a master unit under the condominium declaration. This provides the rare and valuable ability to operate short-term rentals of 30 days or longer without condominium board approval, creating significant upside potential.

Currently, all 24 units are leased under a master lease to a corporate furnished housing operator acting as the primary tenant. The master tenant assumes responsibility for utilities such as electricity and internet while also furnishing, managing, and subleasing the apartments for extended stays. This creates a truly hands-off investment structure.

The asset may be acquired with the master lease in place for immediate stabilized income or delivered vacant, offering the flexibility to reconfigure or combine units without requiring additional building approvals.
Residents enjoy access to a full suite of recently renovated 2023 luxury amenities, including a spectacular 58th-floor rooftop deck and lounge, screening room, resident lounge, game room with pool table, fitness center with outdoor space, and full-service concierge.

This is a rare opportunity to secure scale, flexibility, and long-term value within one of Lower Manhattan’s most desirable luxury condominium buildings.