প্রাইম লোকেশন ডেন্টাল অফিস বিল্ডিং একটি উচ্চ দৃশ্যমান করিডরে — অসাধারণ বিনিয়োগের সুযোগ। একটি ভালো অবস্থানে অবস্থিত ডেন্টাল অফিস অধিগ্রহণের জন্য এটি একটি চমৎকার সুযোগ যেখানে ইতোমধ্যেই একটি দীর্ঘমেয়াদী ভাড়াটিয়া রয়েছে। সম্পত্তিটি বর্তমানে একটি প্রতিষ্ঠিত ডেন্টাল অনুশীলনের কাছে ভাড়া দেওয়া হয়েছে যার উপর ৫ বছরের একটি ট্রিপল-নেট (NNN) লিজ রয়েছে, যা সত্যিই প্যাসিভ আয় প্রদান করে। সমস্ত খরচ ভাড়াটিয়া দ্বারা পরিশোধিত হয় যখন মালিক প্রতি মাসে $৩,৫০০ নগদ প্রবাহ উপভোগ করে। বিল্ডিংটিতে একটি নতুন ছাদ, একটি প্রধান সড়কের বরাবর অসাধারণ দৃশ্যমানতা এবং দুইটি আলাদা রাস্তায় প্রবেশের সুবিধা রয়েছে, যা রোগী এবং ভবিষ্যতের ব্যবহারকারীদের জন্য অত্যন্ত আকর্ষণীয় করে তোলে। সাইটে দুটি আলাদা পার্কিং এলাকা রয়েছে, সাথে দুটি সামনের প্রবেশদ্বার এবং দুটি পেছনের প্রবেশ/বহির্গমন পয়েন্ট রয়েছে, যা অসাধারণ কার্যকারিতা ও নমনীয়তা প্রদান করে। লিজের মেয়াদ শেষে, সম্পত্তিটি সীমাহীন উর্ধ্বমুখী সম্ভাবনা প্রস্তাব করে—বর্তমান ভাড়াটিয়ার সাথে অব্যাহত রাখা বা অতিরিক্ত অফিস বা নতুন ব্যবহারের জন্য স্থান পুনর্গঠন করা। আজকের জন্য একটি শক্তিশালী, কম রক্ষণাবেক্ষণের বিনিয়োগ যা আগামীকাল শক্তিশালী দীর্ঘমেয়াদী মূল্য ও নমনীয়তা প্রদান করে।

Prime Location Dental Office Building in a High-Visibility Corridor — Outstanding Investment Opportunity. Excellent opportunity to acquire a well-located dental office with a long-term tenant already in place. The property is currently leased to an established dental practice with 5 years remaining on a triple-net (NNN) lease, providing truly passive income. All expenses are paid by the tenant while the owner enjoys $3,500 per month in cash flow. The building features a new roof, exceptional visibility along a major roadway, and access from two different streets, making it highly desirable for both patients and future users. The site includes two separate parking areas, along with two front entrances and two rear entry/exit points, offering excellent functionality and flexibility. At the end of the lease term, the property offers unlimited upside potential—continue with the existing tenant or reconfigure the space to accommodate an additional office or new use. A solid, low-maintenance investment today with strong long-term value and flexibility tomorrow.